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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Studio à vendre · Vandœuvre-lès-Nancy
Studio à vendre, 1 pièce - Vandoeuvre-lès-Nancy 54500
- Prix demandé
- 117.500 €
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 19 m²
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Buanderie
- Concierge
- Cuisine équipée
- Cuisine ouverte
- Meublé
Description
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La description de l’agence, mot pour motCamille Paque BRING’S Immobilier vous propose ce studio d’une superficie de 19 m², situé sur la commune de Vandoeuvre-lès-Nancy (proche ARTEM). La résidence My Campus s’implante dans un environnement idéal pour la vie des étudiants et des jeunes actifs. Ce programme immobilier s’adresse aux investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine, générer des revenus complémentaires et préparer leur retraite. Résidence LMNP non gérée mais avec une permanence quotidienne : un régisseur sur place assure la propreté et la tranquillité des lieux. Ce studio situé au rez-de-chaussée est composé comme suit : Un séjour ouvert sur kitchenette de 14,66 m² Une salle de bains de 4,35 m² ESPACES COMMUNS ET SERVICES À DISPOSITION DES RÉSIDENTS : Cafétéria Salle de sport Laverie Espace de détente et d’études INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : D’autres lots sont encore disponibles (T2) Possibilité d’acquisition meublée Caméras de surveillance Normes RE 2020 Kitchenette installée avant la livraison (évier, plaques de cuisson, meuble haut) Salle de bains équipée (bac à douche, meuble haut, paroi vitrée) Placard aménagé dans chaque appartement À quelques minutes à pied d’ARTEM Livraison prévue au 3ᵉ trimestre 2027 Accès rapide à la ligne 2 du tramway (850 m, soit 7 minutes à pied) desservant les gares SNCF de Nancy et les principaux établissements universitaires. Nombreuses lignes de bus reliant les quartiers alentour et le centre-ville.
Camille Paque BRING’S Immobilier vous propose ce studio d’une superficie de 19 m², situé sur la commune de Vandoeuvre-lès-Nancy (proche ARTEM). La résidence My Campus s’implante dans un environnement idéal pour la vie des étudiants et des jeunes actifs.
Ce programme immobilier s’adresse aux investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine, générer des revenus complémentaires et préparer leur retraite. Résidence LMNP non gérée mais avec une permanence quotidienne : un régisseur sur place assure la propreté et la tranquillité des lieux.
Description complète
Ce studio situé au rez-de-chaussée est composé comme suit : Un séjour ouvert sur kitchenette de 14,66 m² Une salle de bains de 4,35 m² ESPACES COMMUNS ET SERVICES À DISPOSITION DES RÉSIDENTS : Cafétéria Salle de sport Laverie Espace de détente et d’études INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : D’autres lots sont encore disponibles (T2) Possibilité d’acquisition meublée Caméras de surveillance Normes RE 2020 Kitchenette installée avant la livraison (évier, plaques de cuisson, meuble haut) Salle de bains équipée (bac à douche, meuble haut, paroi vitrée) Placard aménagé dans chaque appartement À quelques minutes à pied d’ARTEM Livraison prévue au 3ᵉ trimestre 2027 Accès rapide à la ligne 2 du tramway (850 m, soit 7 minutes à pied) desservant les gares SNCF de Nancy et les principaux établissements universitaires. Nombreuses lignes de bus reliant les quartiers alentour et le centre-ville.
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Studio
- Prix
- 117.500 €
- Surface habitable
- 19 m²
- Pièces
- 1
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Vandœuvre-lès-NancyPosition approximative
- Étage
- Rez-de-chaussée
- État de construction
- Sur plan (VEFA)
Fiche complète
- Prix affiché
- 117.500 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Statut de copropriété
- yes
- Nombre de lots
- 30 count
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- 1 € / par an
- État de la procédure
- Aucune procédure n'est en cours
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Ameublement
- Meublé
- État de construction
- Prévu
- Surface utile
- 19,01 m²
- Typologie nationale
- 1 PIECE
- Pièces principales
- 1 count
- Salles de bains
- 1 count
- Étage
- 0 count
- Plan du bien
- Oui
- Équipements intérieurs (source)
- LOT A001, Un séjour ouvert sur kitchenette de 14,66 m², Une salle de bains de 4,35 m², Placard aménagé dans chaque appartement, Kitchenette installée avant la livraison (évier, plaques de cuisson, meuble haut), Salle de bains équipée (bac à douche, meuble haut, paroi vitrée), ESPACES COMMUNS ET SERVICES À DISPOSITION DES RÉSIDENTS : Cafétéria; Salle de sport; Laverie; Espace de détente et d’études
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Cuisine équipée
- Oui
- Buanderie
- Oui
- WC séparé
- Non
- Concierge
- Oui
- Meublé
Chambres, Classe énergie · isolation, Chauffage, Ascenseur, Parking, Orientation · Non précisé.
Neuf
Livraison · TVA · options de prix
Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?
Indiqué par l'agence
- Livraison
- 2027 Q3
Prix
- Prix demandé
- 117.500 €
- Au m²
- 6.184 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 117.500 €
- 20 oct. 2026 · 117.500 €
- jours sur ChatHome
- 25
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 20 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 117.500 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
127.041 €
Droits et notaire (8,12 %): 9.541 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien127.041 €
Même prix au Luxembourg, frais connus126.669 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 9.541 €
Énergie
ABCDEFG
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
PAG vérifié le · 5 nov. 2026
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Autour de Vandœuvre-lès-Nancy (à l’échelle de la commune ; emplacement exact du logement indisponible)
- Localité
- Vandœuvre-lès-Nancy
- Supermarché
- 5 · Rayon de recherche: 1 km
- Pharmacie
- 5 · Rayon de recherche: 1 km
- Hôpital
- 4 · Rayon de recherche: 1 km
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Écoles
- 15 · Rayon de recherche: 1 km
- Crèche
- 5 · Rayon de recherche: 1 km
- Ecole Sainte Philomène
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone90 min
- KirchbergEstimation de zone97 min
- Cloche d'OrEstimation de zone90 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone95 min
- Belval / EschEstimation de zone93 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone102 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée82–97 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée89–104 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée83–97 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée88–102 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée86–100 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée95–109 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone estimée80–94 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone estimée87–101 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone estimée80–95 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone estimée85–100 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone estimée83–98 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone estimée92–106 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée82–97 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée89–104 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée83–97 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée88–102 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée86–100 min
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- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone estimée81–95 min
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- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone estimée86–101 min
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- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone estimée94–108 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée82–97 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée91–105 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée82–97 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée88–102 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée84–99 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée95–110 min
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