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Maison à vendre · Thil
Maison Mitoyenne 1 côté Thil 54880 Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Thil 54880
- Prix demandé
- 129.600 €
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 110 m²
- Classe énergétique
- F
- Garage
- Parking intérieur
- Parking
- Cave
- Poutres apparentes
Description
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La description de l’agence, mot pour motEXCLUSIVITÉ - Maison à rénover – Proche Luxembourg Située à Thil, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise, cette maison offre un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, salle de bains et un WC. À l’étage, la maison dispose de 4 chambres. Le bien comprend également une cave, un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire ainsi qu’un garage. Maison idéale pour une famille, un investisseur ou un projet de rénovation, dans un secteur recherché pour sa proximité avec le Luxembourg. Travaux à prévoir – Beau potentiel.
EXCLUSIVITÉ - Maison à rénover – Proche Luxembourg Située à Thil, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise, cette maison offre un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, salle de bains et un WC.
À l’étage, la maison dispose de 4 chambres. Le bien comprend également une cave, un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire ainsi qu’un garage.
Description complète
Maison idéale pour une famille, un investisseur ou un projet de rénovation, dans un secteur recherché pour sa proximité avec le Luxembourg. Travaux à prévoir – Beau potentiel.
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Tous les faits
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L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 129.600 €
- Surface habitable
- 110,4 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- ThilPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- F
- Chauffage
- Gaz/Individuel
- Parking
- Parking intérieur
- Année de construction
- 1914
- Garage
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 3.420 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 4.690 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- F
- DPE · classe GES
- F
- Énergie finale
- 344 kWh/m2/year
- Émissions de CO₂
- 76 kgCO2/m2/year
- Prix affiché
- 129.600 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Ameublement
- Non meublé
- Surface habitable
- 110,43 m²
- Pièces principales
- 6 count
- Chambres
- 4 count
- Salles de bains
- 1 count
- État du bien (source)
- A rénover
- Chauffage (source)
- Gaz/Individuel
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- gas
- Vues (source)
- Campagne
- Équipements intérieurs (source)
- une cave, un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire, Cuisine Nue/Indépendante
- Équipements extérieurs (source)
- Est-Ouest, un garage
- Places de stationnement
- 1 count
- Type de parking (source)
- outdoor, box
- Stationnement
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Cave
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Non
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Non
- Piscine
- Non
- WC séparé
- Oui
- Poutres apparentes
- Double vitrage
Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 129.600 €
- Au m²
- 1.174 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 21 oct. 2026 · 129.600 €
- 21 oct. 2026 · 129.600 €
- jours sur ChatHome
- 25
- Vue pour la première fois
- 21 oct. 2026
- Source vérifiée
- 21 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
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- Prix demandé
- 129.600 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
140.124 €
Droits et notaire (8,12 %): 10.524 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien140.124 €
Même prix au Luxembourg, frais connus139.677 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 10.524 €
Énergie
F
Classe énergétique F
Chauffage: Gaz/Individuel
ABCDEFG
VérifiéIndiqué par l'agence
- Classe énergétique
- F
- Chauffage
- Gaz/Individuel
- CO₂
- F
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Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
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- Luxembourg-VilleEstimation de zone35 min
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0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
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Estimations de trajet enregistrées
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