Maison à vendre · Hayange
maison à vendre - 226m2 - 4 chambres
445.000 €
1.969 € Au m²
- jours sur ChatHome
- 59
- prix
- Inchangé
- dernière vérification
- 30 sept. 2026
Publié par MY LOFT Lux Real Estate · source principale
Coût · marché · énergie · preuves
Faut-il continuer à lire ?
Source vérifiée · 30 sept. 2026
Une partie de la page de l'agence n'a pas pu être lue : certaines données peuvent manquer plutôt qu'être absentes.
En une ligne · résumé ChatHome, pas les mots de l'agence
Maison avec 4 chambres à vendre à Hayange, 226 m².
Données relevées · sources
Ce que nous savons, et qui l'affirme
Passeport du bien — qui a établi chaque ligne
- 10Vérifié
- 2Indiqué par l'agence
- 1Notre estimation
4 faits clés sur 5 reliés à la source
- Type de bienMaison
- Prix445.000 €
- Surface habitable226 m²
- Chambres4
- Salles de bain1
- Type d’annonceÀ vendre
- LocalisationHayangePosition approximative
- Classe énergie · isolationC
- ChauffageGaz
- ParkingOui
- Année de construction2010
- Terrain688 m²
- TerrasseOui
Toutes les données · Périmètre local: FR · Hayange
Certificat énergétique
- Régime du certificat
- Non précisé
- Type de certificat
- Non précisé
- Périmètre du certificat
- Non précisé
- Statut du certificat
- Non précisé
- Énergie de chauffage
- Non précisé
- Date de visite du diagnostic
- Non précisé
- Date d’émission
- Non précisé
- Date d’expiration
- Non précisé
- Version de la méthode d’évaluation
- Non précisé
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- Non précisé
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- Non précisé
- Années de référence des prix de l’énergie
- Non précisé
- Hypothèses de coût énergétique
- Non précisé
- DPE · classe énergie
- CSource: MY LOFT Lux Real Estate · au 30 sept. 2026
Prix et conditions de vente
- Prix affiché
- 445.000 €Source: MY LOFT Lux Real Estate · au 30 sept. 2026
- Prix demandé à l’acheteur
- 445.000 €Source: MY LOFT Lux Real Estate · au 30 sept. 2026
- Prix net vendeur
- Non précisé
- Honoraires d’agence
- Non précisé
- Taux des honoraires d’agence
- Non précisé
- Honoraires à la charge de
- Non précisé
- Honoraires d’agence inclus
- Non précisé
- Base du prix
- Prix demandéSource: MY LOFT Lux Real Estate · au 30 sept. 2026
- Prix total au comptant connu
- Non confirmé par la source
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Loyer et charges récurrentes
- Animaux (source)
- Non précisé
Propriété et copropriété
- Statut de copropriété
- Non précisé
- Nombre de lots
- Non précisé
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- Non précisé
- Charges de copropriété
- Non précisé
- Fonds de réserve
- Non précisé
- Travaux prévus
- Non précisé
- Appel de fonds exceptionnel
- Non précisé
- Impayés
- Non précisé
- État de la procédure
- Non précisé
- Gestionnaire (source)
- Non précisé
- Quote-part de propriété
- Non précisé
Caractéristiques du bien
- Type d’offre
- À vendreSource: MY LOFT Lux Real Estate · au 30 sept. 2026
- Type de bien
- MaisonSource: MY LOFT Lux Real Estate · au 30 sept. 2026
- Type de bien (source)
- Les sources divergentSource: MY LOFT Lux Real Estate · au 30 sept. 2026
- Ameublement
- Non précisé
- État de construction
- Non précisé
- Droit de propriété (source)
- Non précisé
- Occupation
- Non précisé
- Surface habitable
- 226 m²Source: MY LOFT Lux Real Estate · au 30 sept. 2026
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface habitable — CCH (France)Source: MY LOFT Lux Real Estate · au 30 sept. 2026
- Surface du terrain
- 688 m²Source: MY LOFT Lux Real Estate · au 30 sept. 2026
- Surface du terrain · Norme de mesure de la surface
- Surface habitable — CCH (France)Source: MY LOFT Lux Real Estate · au 30 sept. 2026
- Typologie nationale
- Non précisé
- Pièces principales
- Non précisé
- Nombre total de pièces
- Non précisé
- Chambres
- 4Source: MY LOFT Lux Real Estate · au 30 sept. 2026
- Salles de bains
- 1Source: MY LOFT Lux Real Estate · au 30 sept. 2026
- Disponible à partir du
- Non précisé
- Année de construction
- 2.010Source: MY LOFT Lux Real Estate · au 30 sept. 2026
- État du bien (source)
- Non confirmé par la source
- Étage
- Non confirmé par la source
- Étages du bâtiment
- Non précisé
- Ascenseur
- Non précisé
- Accès sans marches
- Non précisé
- Accès en fauteuil roulant
- Non précisé
- Chauffage (source)
- gasSource: MY LOFT Lux Real Estate · au 30 sept. 2026
- Mode de chauffage
- Non précisé
- Énergie de chauffage
- gasSource: MY LOFT Lux Real Estate · au 30 sept. 2026
- Climatisation
- Non confirmé par la source
- Plan du bien
- Non précisé
- Année de rénovation
- Non précisé
- Vues (source)
- Non précisé
- Style architectural (source)
- Non précisé
- Équipements intérieurs (source)
- Non précisé
- Équipements extérieurs (source)
- Non précisé
- Places de stationnement
- Non précisé
- Type de parking (source)
- Non précisé
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Non précisé
- Balcon
- Non précisé
- Vue depuis le balcon
- Non précisé
- Terrasse
- Oui
- Jardin privé
- Non précisé
- Jardin commun
- Non précisé
- Surface extérieure privée
- Non précisé
- Cave
- Oui
- Rangement
- Non précisé
- Cuisine ouverte
- Non précisé
- Vitrage
- Non précisé
- Vidéophone
- Non précisé
- Local à vélos
- Non précisé
- Recharge électrique
- Non précisé
- Domotique
- Non précisé
- Cuisine équipée
- Non confirmé par la source
- Buanderie
- Non confirmé par la source
- Cheminée
- Non précisé
- Piscine
- Non précisé
- Panneaux solaires
- Non précisé
- Pompe à chaleur
- Non précisé
- Exposition sud
- Non précisé
- Baignoire
- Non confirmé par la source
- WC séparé
- Non confirmé par la source
- Concierge
- Non précisé
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 226 m²Source: MY LOFT Lux Real Estate · au 30 sept. 2026
Description · points forts · ce que voit notre IA
Comment l'agence le décrit
La description de l’agence, mot pour mot
*** MANDAT EXCLUSIF *** MY LOFT FRANCE REAL ESTATE & MY LOFT LUX REAL ESTATE, vous présentent EN EXCLUSIVITE : BELLE MAISON INDIVIDUELLE– 226,49 m² AU TOTAL – 4 CHAMBRES – DOUBLE GARAGE – TERRAIN DE 6,88 ARES Découvrez cette magnifique maison individuelle, construite en 2010 et parfaitement entretenue. Elle séduira les amateurs de tranquillité grâce à son environnement résidentiel particulièrement calme, tout en offrant de très belles prestations et des équipements récents. Idéalement située sur la commune de Hayange, dans le quartier paisible du Konacker à proximité immédiate de la nature, cette maison bénéficie également d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre rapidement toutes les commodités : écoles (de la maternelle au lycée), crèches, commerces de proximité, supermarchés, pharmacies, médecins, restaurants, équipements sportifs et culturels, à quelque minutes en voiture des zones commerciales SuperGreen Terville et Linkling Thionville. La commune dispose également d'une gare SNCF reliant notamment Thionville, Metz et le Luxembourg, de plusieurs lignes de bus desservant l'ensemble du Val de Fensch, ainsi que d'un accès rapide aux autoroutes A30 et A31, facilitant les déplacements vers Thionville, Metz, le Luxembourg et la Belgique. Un emplacement idéal pour les travailleurs frontaliers. Offrant une superficie totale d'environ 226,49 m², dont 52,71 m² d'annexes, cette propriété est implantée sur un terrain de 6,88 ares, parfaitement aménagé pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. DESCRIPTION NIVEAU PRINCIPAL (+/- 117 m²) - HALL D'ENTRÉE de +/- 5,37 m² avec placards encastrés. - Magnifique PIECE DE VIE climatisée traversante de +/- 44,58 m² comprenant : une CUISINE entièrement équipée, rénovée en 2026 (home covering complet et remplacement de l'ensemble de l'électroménager par des équipements Bosch), offrant de nombreux rangements et un SALON/SALLE A MANGER lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin. - HALL DE NUIT de +/- 7,44 m². - CHAMBRE 1 de +/- 11,65 m² - CHAMBRE 2 de +/- 13,25 m² avec placard intégré. - CHAMBRE 3 de +/- 11,94 m² avec placard intégré. - CHAMBRE 4 de +/- 12,64 m² avec placard intégré. - SALLE DE BAINS entièrement carrelée de +/-7,74 m² comprenant : douche, baignoire, double vasque avec meuble de rangement et sèche-serviettes. - WC séparé avec lave-mains de +/- 2,19 m². REZ-DE-CHAUSSÉE (+/- 120 m²) - Grand DOUBLE GARAGE avec portes sectionnelles motorisées. - BUANDERIE/CHAUFFERIE avec branchements pour machine à laver et sèche-linge. - CAVE A VIN climatisée. - SALLE DE LOISIRS actuellement aménagée en espace cinéma. LES EXTÉRIEURS Les espaces extérieurs ont été pensés pour offrir un véritable cadre de vie. Vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu, d'une agréable terrasse et d'un environnement calme, sans vis-à-vis, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis tout en étant à proximité immédiate de la nature. PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS - Construction de 2010. - Cave à vin aménagée en 2018. - Clôtures extérieures réalisées en 2019. - Chaudière gaz à condensation Saunier Duval installée en 2023. - Adoucisseur d'eau installé en 2023. - Climatisation réversible installée en 2023. - Sols en carrelage - Maison parfaitement entretenue. - DPE C-C - Cette maison représente une opportunité rare pour les familles recherchant un bien spacieux, lumineux et parfaitement entretenu, alliant confort moderne, prestations de qualité et situation géographique privilégiée aux portes du Luxembourg. Intéressés ? Pour une visite ou pour de plus amples renseignements, veuillez nous contacter sans plus tarder : MY LOFT LUX REAL ESTATE : (+352) 26 65 08 17 MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : (+33 ) 3 72 52 05 24 (RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 et n° de carte professionnelle 57052021000000015)
Dans le logement
Indiqué par l'agence dans son annonce
- Terrasse
- Jardin
- Garage
- Parking
- Cave
Ce que notre IA voit
Observations tirées des photos, pas des caractéristiques confirmées. À vérifier avec l’annonceur.
StationnementTerrasse
Jardin privéGarage
Climatiseur
BalconCheminée
Cuisine équipée
Grandes fenêtres
- Bon état
- Rénové
Certaines photos n’ont pas été analysées.Analyse des photos: 30 sept. 2026
Étapes · calendrier · frais en chemin
Du premier contact aux clés
Achat
Durées indicatives selon la procédure officielle — sans garantie ; touchez une étape pour savoir qui fait quoi.
Prix juste · évolution · historique
Est-ce le bon prix ?
Contrôle du prix: Conforme aux contrôles que nous pouvons faire
Prix demandé
445.000 €
Au m²
1.969 €
445.000 € ÷ 226 m²
Nous n’estimons une fourchette de prix que pour les biens au Luxembourg
- Dernière baisse de prix
- Aucune depuis le 6 août 2026
Historique du prix
Aucun changement de prix depuis la première observation
- Vu pour la première fois · 6 août 2026445.000 €
- Dernière vérification · 30 sept. 2026445.000 €
Historique de l'annonce
- Vue pour la première fois · my-loft.lu · 6 août 2026
- Source vérifiée · 30 sept. 2026
Évolution des prix des logements — Hayange
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Source et méthode
Charges mensuelles · apport · hypothèses
Combien cela vous coûtera chaque mois ?
Calculateur de coût mensuel
Prêt, frais d'achat, utilities, assurance et coûts récurrents de propriété.
- Pour emménager
- 36.134 €Calculé à partir des données ci-dessus · au 30 sept. 2026
Classe · coût de chauffage · aides
Combien coûtera le chauffage ?
Classe énergétique C
Chauffage: Gaz
- Classe énergétique
- C
- Chauffage
- Gaz
Coûts énergétiques
Chargement des derniers prix officiels de l'énergie…
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Mesuré depuis le centre de la commune, faute d'adresse publiée par l'agence. À considérer comme des estimations de zone.
Au plus près, à pied
Les temps de marche se mesurent depuis la position du bien, que l’agence n’a pas publiée.
Estimations de trajet enregistrées
La vérification n’a trouvé aucun trajet utilisable.
Acheter de l'autre côté de la frontière — frais d'achat et prix face au Luxembourg
Prix au m² face au Luxembourg
Pas encore de comparaison de prix vérifiée avec le Luxembourg pour ce secteur.
Coût d'achat indicatif
481.134 €
Droits et notaire (8,12 %): 36.134 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 30 sept. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
Questions
Les questions évidentes
Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.
Combien coûte cette maison ?
Le prix demandé par l'agence est de 445.000 €.
Quel est le prix au m² ?
1.969 € par m² : 445.000 € divisés par la surface habitable indiquée de 226 m².
Quelle est sa taille, et combien de chambres et de salles de bain ?
La surface habitable est de 226 m². Ce bien comporte 4 chambres. Ce bien comporte 1 salle de bain.
Quelle est la classe énergétique ?
Le certificat énergétique indique la classe C.
Où se situe ce bien ?
Le bien se trouve à Hayange, France.
En quelle année ce bien a-t-il été construit ?
Il a été construit en 2010.
Afficher les 7 questions
Quel est le type de ce bien ?
Il s'agit d'une maison.
Contact
À qui s'adresser
MY LOFT Lux Real Estate
Dernière vérification · 30 sept. 2026
Vous cherchez à deux ? Envoyez ces logements à votre partenaire — il ou elle retrouve exactement les mêmes résultats sur son téléphone.
À propos de ces données
Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.