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Appartement à vendre · Minden

Appartement penthouse exclusif avec vue imprenable ! Nouvelle construction à Minden !

X2 Immobilien
Prix demandé
750.000 €
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
156 m²
Étage
3
  • Terrasse
  • Terrasse sur le toit
  • Parking intérieur
  • Parking
  • Ascenseur

Description

Traduit par ChatHome. Le texte de l’agence reste à un clic.

Description du bien Bienvenue dans votre nouveau chez-vous – un appartement penthouse exclusif situé sur votre propre étage, qui comblera toutes vos attentes. Cet appartement baigné de lumière situé au niveau 3 avec le numéro 301 s'étend sur une superficie généreuse de 156 m² et vous offre un concept de vie moderne, idéal pour les citadins exigeants.

L'espace ouvert salon, salle à manger et cuisine constitue le cœur de cet appartement et invite à des soirées conviviales en famille et entre amis. Fonctionnalité et style s'y marient harmonieusement, tandis que de grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur les environs et créent une atmosphère agréable.

Description complète

Le hall d'entrée vous mène vers les espaces de repos privés de l'appartement. Deux chambres généreuses vous offrent l'espace idéal pour des nuits reposantes, tandis qu'une chambre supplémentaire, qui peut également être utilisée comme bureau, vous offre la flexibilité nécessaire pour concilier harmonieusement travail et détente.

Les deux salles de bains sont de conception moderne : l'une avec une douche rafraîchissante et l'autre avec une baignoire luxueuse invitant à la détente. Des détails pratiques tels qu'un débarras vous garantissent suffisamment d'espace de rangement pour vos effets personnels.

L'un des points forts de cet appartement penthouse est sa superbe terrasse sur le toit, qui vous permettra de profiter des chauds rayons du soleil ou de terminer la soirée autour d'un verre de vin. En plus de l'appartement, un emplacement de stationnement extérieur est disponible pour 15.000,- € ainsi qu'un emplacement de stationnement souterrain pour 25.000,- €, vous offrant ainsi un confort maximal et une sécurité optimale pour votre véhicule.

Le bien se distingue par sa vue magnifique sur la Sûre. Le cadre idyllique se prête à des promenades relaxantes sur les berges de la rivière.

L'appartement se trouve également tout près du Luxembourg, ce qui vous ouvre les avantages d'une excellente desserte de transport et d'un large éventail d'activités de loisirs. Grâce à l'alliance entre habitat proche de la nature et proximité urbaine, l'appartement est devenu un refuge idéal pour tous ceux qui souhaitent profiter du meilleur des deux mondes.

Cet appartement penthouse n'est pas seulement un lieu de vie, mais un style de vie – un havre de paix alliant élégance et confort. Laissez-vous séduire par cette offre unique !

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Tous les faits

Tous les faits

L’essentiel du logement

Type de bien
Appartement
Prix
750.000 €
Surface habitable
156 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Type d’annonce
À vendre
Localisation
MindenPosition approximative
Ascenseur
Oui
Parking
Parking intérieur
Étage
3
Terrasse
Oui
État de construction
Construction neuve

Fiche complète

Type de certificat
Verbrauchsausweis
Prix affiché
750.000 €
Base du prix
Prix demandé
Document
Energieausweis

Équipements

Type d’offre
À vendre
Typologie nationale
4 ZKB
Pièces principales
4 count
Chambres
3 count
Salles de bains
2 count
État du bien (source)
Neubau
Étage
3 count
Plan du bien
Oui
Vues (source)
Blick auf die Umgebung, Ausblick auf die Sauer
Équipements intérieurs (source)
Wohnung Nr. 301, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, Diele, 2 Schlafzimmer, Schlafzimmer/Büro, Badezimmer mit Dusche, Badezimmer mit Wanne, Abstellraum, große Fenster
Équipements extérieurs (source)
Dachterrasse, Außenstellplatz für 15.000,- €, Tiefgaragenstellplatz für 25.000,- €
Type de parking (source)
outdoor, indoor
Stationnement
Oui
Parking intérieur
Oui
Surface extérieure privée
9,13 m²
Rangement
Oui
Cuisine ouverte
Oui
Baignoire
Oui
WC séparé
Oui
Terrasse sur le toit
Espace de vie ouvert
Bureau à domicile

Classe énergie · isolation, Chauffage, Orientation · Non précisé.

Neuf

Livraison · TVA · options de prix

Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?

Non précisé: Livraison

Prix

Prix demandé
750.000 €
Au m²
4.808 €
Pas encore d’estimation de prix pour ce logement.

Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.

Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.

Source et méthode
  1. 22 oct. 2026 · 750.000 €
  2. 22 oct. 2026 · 750.000 €
jours sur ChatHome
24
Vue pour la première fois
22 oct. 2026
Source vérifiée
22 oct. 2026
Changements enregistrés
0

Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.

2021-Q1 · 725 373 €

Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.

Source et méthode
Allemagne (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2021-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Dernier point provisoireSource: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0

L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.

Prix demandé750.000 €

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Prix demandé
750.000 €

Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.

Financement

Coût d'achat indicatif

787.500 €

Droits et notaire (5 %): 37.500 €

Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.

Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.

Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.

Pour emménager
37.500 €

Énergie

L’annonce n’indique pas de classe énergétique. Demandez le certificat énergétique à l’agence : le vendeur ou le bailleur doit le fournir.

Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.

Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.

Modèle et hypothèses propres au pays

Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.

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Prochaine vérification

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Terrain

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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.

Trajets

Trajets enregistrés
5 nov. 2026

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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.

  1. Luxembourg-GareEstimation de zone54 min
  2. KirchbergEstimation de zone50 min
  3. Cloche d'OrEstimation de zone55 min
  4. Luxembourg-VilleEstimation de zone59 min
  5. Belval / EschEstimation de zone65 min
  6. Aéroport du FindelEstimation de zone53 min

0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle

Sources et trajets enregistrés

Estimations de trajet enregistrées

Enregistrées le . Les durées peuvent varier.

  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune30–78 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune26–74 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune31–79 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune35–83 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune41–89 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune29–76 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune70–126 min
  • Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune58–120 min
  • Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune82–141 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune71–134 min
  • Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune61–121 min
Tous les trajets enregistrés
  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune28–75 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune23–71 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune28–76 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune32–80 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune38–86 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune25–73 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune30–78 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune26–74 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune31–79 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune35–83 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune41–89 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune29–76 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune30–77 min
  • Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune25–73 min
  • Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune30–78 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune33–80 min
  • Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune39–86 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune26–74 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune32–79 min
  • Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune27–74 min
  • Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune32–79 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune36–83 min
  • Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune40–88 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune28–76 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune70–126 min
  • Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune58–120 min
  • Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune82–141 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune71–134 min
  • Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune61–121 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune65–143 min
  • Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune55–133 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune68–144 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune56–134 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune69–126 min
  • Vers Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune59–132 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune69–138 min
  • Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune63–126 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune62–143 min
  • Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune53–136 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune66–143 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune56–131 min

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Suite

3/5
Données prouvées
22 oct. 2026
Vu pour la première fois

X2 Immobilien

Source · X2 Immobilien
Vu pour la première fois
22 oct. 2026
Dernière vérification
22 oct. 2026

Données prouvées · 3/5

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Dernière vérification · 22 oct. 2026

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À propos de ces données

Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.

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Énergie

Non indiqué

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Terrasse

Oui

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Parking

Parking intérieur

Vérifiez quelle place de parking est comprise et les frais supplémentaires.

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Charges mensuelles

Non indiqué

Demandez le dernier décompte des charges et son contenu.

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Questions

Les questions évidentes

Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.

Combien coûte cet appartement ?

Le prix demandé par l'agence est de 750.000 €.

Quel est le prix au m² ?

4.808 € par m² : 750.000 € divisés par la surface habitable indiquée de 156 m².

Quelle est sa taille, et combien de chambres et de salles de bain ?

La surface habitable est de 156 m². Ce bien comporte 3 chambres. Ce bien comporte 2 salles de bain.

Où se situe ce bien ?

Le bien se trouve à Minden, Allemagne.

Quel est le type de ce bien ?

Il s'agit d'un appartement.

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