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Appartement à vendre · Thionville
Thionville-Beuvange, Résidence Victoria, Appartement T3 au R+1, 235 000€ Thionville-Beuvange, Résidence Victoria, Appartement T3 au R+1, 235 000€
- Prix demandé
- 235.000 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 64 m²
- Étage
- 1
- Terrasse
- Balcon
Description
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La description de l’agence, mot pour motDécouvrez le Lot 11 de la résidence Victoria, un appartement F3 de 63,53 m2 situé au 1er étage, avec une terrasse privative de 12,3 m2, idéalement orientée pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Implantée à Thionville Beuvange-sous-Saint-Michel, dans un quartier calme et verdoyant, la résidence offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des axes autoroutiers menant rapidement au Luxembourg et ses environs.Composé de 16 logements spacieux, du 1 au 5 pièces, Victoria propose un confort de vie moderne avec la possibilité d’adapter les aménagements intérieurs selon vos besoins et vos préférences.Ce bien est proposé au prix de 235 000 €, une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur à fort potentiel.Le chantier débutera au 2e trimestre 2026 pour une livraison prévue au 2e trimestre 2028.Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un logement de qualité dans un environnement privilégié.Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète ou planifier un rendez-vous.Open Immobilier 20, allée Château de Gassion, 57100 Thionville
Découvrez le Lot 11 de la résidence Victoria, un appartement F3 de 63,53 m2 situé au 1er étage, avec une terrasse privative de 12,3 m2, idéalement orientée pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Implantée à Thionville Beuvange-sous-Saint-Michel, dans un quartier calme et verdoyant, la résidence offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des axes autoroutiers menant rapidement au Luxembourg et ses environs.Composé de 16 logements spacieux, du 1 au 5 pièces, Victoria propose un confort de vie moderne avec la possibilité d’adapter les aménagements intérieurs selon vos besoins et vos préférences.Ce bien est proposé au prix de 235 000 €, une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur à fort potentiel.Le chantier débutera au 2e trimestre 2026 pour une livraison prévue au 2e trimestre 2028.Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un logement de qualité dans un environnement privilégié.Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète ou planifier un rendez-vous.Open Immobilier 20, allée Château de Gassion, 57100 Thionville
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Tous les faits
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L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 235.000 €
- Surface habitable
- 63,5 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- ThionvillePosition approximative
- Parking
- Non
- Étage
- 1
- Terrasse
- Oui
- État de construction
- Sur plan (VEFA)
Fiche complète
- Prix affiché
- 235.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Ameublement
- Non meublé
- État de construction
- Prévu
- Surface habitable
- 63,53 m²
- Typologie nationale
- F3
- Pièces principales
- 3 count
- Chambres
- 2 count
- Salles de bains
- 1 count
- Étage
- 1 count
- Équipements extérieurs (source)
- terrasse privative de 12,3 m2
- Stationnement
- Non
- Garage
- Non
- Balcon
- Oui
- Jardin privé
- Non
- Surface extérieure privée
- 12,3 m²
- Piscine
- Non
Classe énergie · isolation, Chauffage, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Neuf
Livraison · TVA · options de prix
Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?
Indiqué par l'agence
- Livraison
- 2028 Q2
Prix
- Prix demandé
- 235.000 €
- Au m²
- 3.699 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 22 oct. 2026 · 235.000 €
- 22 oct. 2026 · 235.000 €
- jours sur ChatHome
- 24
- Vue pour la première fois
- 22 oct. 2026
- Source vérifiée
- 22 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
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Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 235.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
254.082 €
Droits et notaire (8,12 %): 19.082 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien254.082 €
Même prix au Luxembourg, frais connus252.809 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 19.082 €
Énergie
ABCDEFG
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Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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PAG vérifié le · 5 nov. 2026
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- Thionville
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- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Pharmacie
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Hôpital
- Aucun dans un rayon de 1000 m
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- 1 · Rayon de recherche: 1 km
- Crèche
- 0 · Rayon de recherche: 1 km
- Ecole primaire Les trois villages
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
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- Belval / EschEstimation de zone30 min
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0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
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