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Appartement à vendre · Esch-sur-Alzette

Appartement 2 chambres avec terrasse et jardin commun à vendre – Esch-sur-Alzette

Prix demandé
640.000 €
Chambres
2
Salles de bain
1
Classe énergétique
F
  • Terrasse
  • Jardin
  • Jardin commun
  • Cave
  • Cuisine équipée

Description

Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.

La description de l’agence, mot pour mot

Appartement à vendre à Esch-sur-Alzette, bénéficiant d'une terrasse et d'un jardin commun. Cet appartement allie confort et praticité, avec des espaces bien pensés pour le quotidien.

Il représente une belle opportunité pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien prêt à vivre. L'espace de vie se compose d'un living/salle à manger, prolongé par une agréable terrasse, ainsi que d'une cuisine équipée.

Description complète

L'espace nuit comprend deux chambres à coucher, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement dispose également d'une cave ainsi que d'un accès à un jardin commun, idéal pour profiter des moments de détente en extérieur.

Grâce à sa configuration pratique et ses espaces extérieurs, cet appartement offre un cadre de vie où confort et praticité se rencontrent harmonieusement.

Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.

1 / 7

facade

Photo originale de l’annonce

Partez de votre quotidien

Sans note ni pression. Utilisez les photos, les faits relevés et les cartes pour vérifier ce qui compte pour vous.

Tous les faits

Tous les faits

L’essentiel du logement

Type de bien
Appartement
Prix
640.000 €
Chambres
2
Salles de bain
1
Type d’annonce
À vendre
Localisation
Esch-sur-Alzette
Classe énergie · isolation
F · G
Année de construction
1934
Terrasse
Oui
Cave
Oui
État de construction
Bâtiment existant

Fiche complète

Type de certificat
Passeport énergétique
Périmètre du certificat
building
Date d’émission
08/12/2017
Date d’expiration
08/12/2027
CPE · énergie primaire
F
CPE · isolation thermique
G
Prix affiché
640.000 €
Base du prix
Prix demandé
Document
Passeport énergétique
Statut du document
provided
Date d’émission du document
08/12/2017
Date d’expiration du document
08/12/2027

Équipements

Type d’offre
À vendre
Surface de référence du certificat énergétique
238,7 m²
Chambres
2 count
Salles de bains
1 count
Équipements intérieurs (source)
living/salle à manger, cuisine équipée, salle de bains, WC séparé, cave
Équipements extérieurs (source)
terrasse, jardin commun
Jardin commun
Oui
Rangement
Oui
Cuisine équipée
Oui
WC séparé
Oui
Jardin

Pièces, Surface habitable, Chauffage, Ascenseur, Parking, Orientation · Non précisé.

Prix

Prix demandé
640.000 €
Médiane communale / m²
7.078 €
Pas encore d’estimation de prix pour ce logement.

Comparaison des prix affichés locaux

Médiane communale / m²
7.078 €
Annonces comparables
441
Période de référence
2026-11

Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.

Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.

Source et méthode
  1. 25 oct. 2026 · 640.000 €
  2. 25 oct. 2026 · 640.000 €
jours sur ChatHome
20
Vue pour la première fois
25 oct. 2026
Source vérifiée
25 oct. 2026
Changements enregistrés
0

Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.

2018-Q1 · 458 890 €

Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.

Source et méthode
Luxembourg (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Dernier point provisoireSource: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Annonces comparables
441
Période de référence
2026-11
Surface à la médiane communale
90,4 m²

L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.

Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer. Une comparaison de prix uniquement ; elle ne décrit pas un autre logement.

Prix demandé640.000 €

Saisissez un montant pour comparer

Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.

Prix demandé
640.000 €

Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.

Financement

Apport nécessaire≥ 174.590 €
Crédit / moisAjoutez votre montant
Coût mensuelAjoutez votre montant
Budget du projet≥ 686.590 €
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Quel financement vous conviendrait ?
Apport

Chargement du taux de départ enregistré…

Complétez les montants manquants dans les paramètres de coûts pour obtenir ce résultat.

Budget du projet
≥ 686.590 €

Sous-total estimé des frais d’acquisition

Prix demandé
640.000 €
droits d'enregistrement
38.400 €
droits de transcription
6.400 €
surtaxe communale
0 €
Droits de mutation
44.800 €
Estimation des émoluments du notaire (hors TVA)
1.790 €

Estimation selon le tarif officiel des notaires (RGD 24.07.1971 · Art. 6, barème 7 · Art. 19(89) ; vérifié le 29 oct. 2026). Hors TVA, copies et débours. Demandez au notaire le montant exact.

Non compris : crédit d'impôt Bëllegen Akt, TVA sur les émoluments du notaire, débours du notaire, frais professionnels, frais d'acte d'hypothèque, frais bancaires. Demandez à votre banque et à votre notaire.

Montant emprunté
512.000 €
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Quel financement vous conviendrait ?
Apport

Chargement du taux de départ enregistré…

Usage pour le calcul des droits
Coûts et hypothèses

Les 6 % d’enregistrement et 1 % de transcription sont des taxes perçues par le notaire. Ses honoraires et les frais bancaires nécessitent des devis distincts. Guichet.lu

Frais et autres coûts · € (0 uniquement si confirmé)

crédit d'impôt Bëllegen Akt · TVA sur les émoluments du notaire · débours du notaire · frais professionnels · frais d'acte d'hypothèque · frais bancaires

Budget mensuel

Complétez les montants manquants dans les paramètres de coûts pour obtenir ce résultat.

Coûts connus uniquement

Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Quel financement vous conviendrait ?
Apport

Chargement du taux de départ enregistré…

Coûts et hypothèses

Comptez la réserve une seule fois. Vérifiez le décompte et les gros travaux votés ; prévoyez séparément vos réparations privées.

0 signifie aucun coût confirmé ; vide signifie inconnu.

Un coût vide reste inconnu. Un coût inclus exige un montant de charges confirmé. Ces totaux utilisent vos données, pas une offre bancaire.

Mensualité du prêt seule. Charges et frais à part. · 25

Source et méthode

Charges mensuelles · apport · hypothèses

Charges courantes

Notre estimation
Pour emménager
46.590 €
Calculé à partir des données ci-dessus · au 4 nov. 2026

Non précisé: Charges courantes

Non comptés, faute d'indication dans l'annonce : crédit d'impôt Bëllegen Akt, mode de financement, frais bancaires, frais d'acte d'hypothèque, débours du notaire, TVA sur les émoluments du notaire, frais professionnels

Utilisez un loyer comparable hors charges. Adaptez-le si votre logement actuel est différent.

Coûts et hypothèses

0 signifie aucun coût confirmé ; vide signifie inconnu.

Votre scénario

€
%
%

Chargement du taux de départ enregistré…

ans
ans

Projection du patrimoine net par année

Aucun taux de départ ni loyer d’exemple n’est disponible. Saisissez les deux pour tracer le graphique.

Flux de trésorerie mensuel (Investisseurs) · Estimé

Chargement du taux de départ enregistré…

Defaut

Chargement du taux de départ enregistré…

La trésorerie initiale inclut les droits légaux connus ; les frais de notaire, de prêteur et communaux nécessitent encore des devis.

Hypothèses ajustables

Sans valeur documentée du bâtiment, aucun amortissement n’est présumé. Le scénario à 4 % exige une éligibilité documentée et suppose au plus cinq années pleines éligibles, puis 2 %. Les frais déductibles et intérêts réduisent le loyer imposable ; le capital remboursé ne réduit pas le loyer imposable. L’amortissement le réduit, sans être une sortie de trésorerie.

ACD — LIR 106

Hypothèses ajustables

Ajustez ces entrees selon votre financement, votre fiscalite, vos coûts d'exploitation et votre horizon.

Ce qui est estime

Projection indicative pour investisseur uniquement, pas un conseil financier ou fiscal reglemente. Vérifiez le traitement fiscal et les coûts luxembourgeois avec un professionnel qualifie avant d'agir.

Defaut
Le loyer démarre sur une estimation de rendement brut adaptee au Luxembourg tant que vous ne le remplacez pas.
La taxe de vente démarre sur une estimation liée à la durée de détention et doit être ajustée à votre situation.
La comparaison ETF reprend la même mise initiale et reproduit automatiquement le portage mensuel negatif du bien.
Aucune charge de copro n'est fournie, le modèle démarre donc sur une valeur appartement par défaut au Luxembourg jusqu'à votre saisie.
Le budget rénovation initial est estime à partir de la surface, de l'age et de l'énergie et doit rester une hypothèse.

Énergie

F

Classe énergétique F · Classe thermique G

Indiqué par l'agence
Classe énergétique
F
Classe thermique
G

Non précisé: Chauffage

Valable jusqu'au 08/12/2027

Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.

Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.

Modèle et hypothèses propres au pays

Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.

Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.

Valable jusqu'au: 08/12/2027

Prochaine vérification

Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.

Coûts et classes →

Terrain

Localisation
Esch-sur-Alzette
Année de construction
1934
Cette section serait plus utile avec l’adresse. La connaissez-vous ?

Enregistré en privé sur votre profil, même sans compte permanent. Votre observation reste non vérifiée et ne remplace pas les faits de l’annonce. Conservée jusqu’à modification ou suppression du compte.

Position publiée · Géoportail · Orthophoto 2025

Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.

Chargement des données cartographiques…

Sources et détails de la carteGéoportail / ACT

Position publiée

Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.

Bruit routier
Rien de cartographié
Bruit ferroviaire
Rien de cartographié
Bruit aérien
Rien de cartographié
Seuils cartographiés · dB Lden
Non établi

Le Lden modélise le bruit extérieur moyen sur une année, avec pondération du soir et de la nuit. Il ne décrit ni les pics ni le bruit intérieur.

Chargement des données cartographiques…

Sources et détails de la carteAdministration de l’environnement

Position publiée

Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.

Zone inondable
Rien de cartographié
Scénarios de crue cartographiés
Non établi

Les couleurs montrent l’étendue modélisée de différents scénarios de crue. Elles n’établissent pas la hauteur d’eau dans ce logement.

Chargement des données cartographiques…

Sources et détails de la carteAdministration de la gestion de l’eau

Quartier

Localité
Esch-sur-Alzette
Rayon de recherche
2 km
Relevé daté du
9 nov. 2026

Lieux affichés

Supermarché1

Pharmacie4

Centre commercial0

Aucun lieu répertorié dans cette catégorie à moins de 2 km.

Cafés11

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet

Position publiée du logementAu quotidien

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet

Lieux affichés
16
Lieu répertorié le plus proche
Café Trasmontano · 110 m
Relevé de secteur antérieur

Ces comptages enregistrés utilisent leurs rayons de recherche et leur date ; ils sont distincts des lieux nommés ci-dessus.

4 nov. 2026

Trajets · transports · quartier · contexte local

Qu'y a-t-il autour ?

Mesuré depuis la rue, pas depuis le bâtiment exact. Les minutes peuvent légèrement varier.

Au plus près, à pied

Notre estimation
Crèche la plus proche
2 min
Arrêt de bus ou de tram le plus proche
1 min8.6 départs par heure en semaine le matin
Parc le plus proche
5 min
École la plus proche
3 min
Gare la plus proche
11 min

Zone inondable

Hors zone inondableCartes officielles des zones inondables · mesuré depuis la rue, pas depuis le bâtiment exact

Bruit et air

  • Rien de cartographiéBruit routier
  • Rien de cartographiéBruit ferroviaire
  • Rien de cartographiéBruit aérien

Pas encore vérifié: Qualité de l'air · Exposition au trafic

Chiffres officiels pour Esch-sur-Alzette — Pour toute la commune, pas pour ce bien

Population
38.275
2026 · +0,9 % en un an · STATEC
Loyers annoncés, appartements
1.088 € par mois · 45,4 €/m²
07/2025 – 06/2026 · 623 offres · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Prix enregistrés des appartements
6.427 €/m² (4.147 € – 8.709 €)
07/2025 – 06/2026 · 239 ventes · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Région de police
Sud-Ouest
commissariat le plus proche : Commissariat Esch / Esch Centre (800 m)

Esch-sur-Alzette en chiffres

Ce qu'il y a à proximité — comptés dans le rayon de recherche, sans jugement de qualité

4 nov. 2026

  • Supermarché1Rayon de recherche: 1 km
  • Pharmacie6Rayon de recherche: 1 km
  • Hôpital1Rayon de recherche: 1 km
  • Restaurants26Rayon de recherche: 1 km
  • Cafés17Rayon de recherche: 1 km
  • Vie nocturne20Rayon de recherche: 1 km
  • Salle de sport2Rayon de recherche: 1 km
  • Piscine1Rayon de recherche: 1 km
  • Aire de jeux9Rayon de recherche: 1 km
  • Écoles5· 3 min à piedRayon de recherche: 1 km
  • Crèche9· 2 min à piedRayon de recherche: 1 km
  • Parc5· 5 min à piedRayon de recherche: 1 km
  • TennisAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km

Relevé ChatHome POI · 9 nov. 2026

Position publiée du logementÉcoles et crèches

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet

Lieux affichés
25
Lieu répertorié le plus proche
De Butzeneck · 140 m

La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.

Position publiée du logementSalle de sport

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet

Lieux affichés
6
Lieu répertorié le plus proche
BlocX - Urban Fitness · 360 m

Trajets

Trajets enregistrés
4 nov. 2026

Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.

  1. Luxembourg-GareEstimation de zone24 min
  2. KirchbergEstimation de zone31 min
  3. Cloche d'OrEstimation de zone24 min
  4. Luxembourg-VilleEstimation de zone28 min
  5. Belval / EschEstimation de zone11 min
  6. Aéroport du FindelEstimation de zone37 min

0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle

Sources et trajets enregistrés

Estimations de trajet enregistrées

Enregistrées le . Les durées peuvent varier.

  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue16–31 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue24–38 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue17–31 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue21–35 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue4–18 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue29–44 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue29–63 min
  • Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue51–89 min
  • Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue27–65 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue39–78 min
  • Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue7–30 min
  • Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue51–90 min
Tous les trajets enregistrés
  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue13–28 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue20–35 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue13–27 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue17–32 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue2–16 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue26–40 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue16–31 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue24–38 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue17–31 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue21–35 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue4–18 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue29–44 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue15–29 min
  • Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue24–38 min
  • Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue15–29 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue19–33 min
  • Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue1–15 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue29–43 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue17–31 min
  • Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue26–41 min
  • Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue17–32 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue21–35 min
  • Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue2–17 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue31–45 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue29–63 min
  • Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue51–89 min
  • Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue27–65 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue39–78 min
  • Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue7–30 min
  • Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue51–90 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue31–69 min
  • Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue48–96 min
  • Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue22–65 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue39–87 min
  • Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue5–37 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue54–105 min
  • Vers Belval / Esch · Marche · Heures creuses · Zone de la rue23–37 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue63–71 min
  • Vers Kirchberg · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue79–86 min
  • Vers Cloche d'Or · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue54–61 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue67–75 min
  • Vers Belval / Esch · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue6–14 min
  • Vers Aéroport du Findel · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue90–98 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue29–57 min
  • Vers Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue50–92 min
  • Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue22–58 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue37–77 min
  • Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue7–31 min
  • Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue49–95 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue31–71 min
  • Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue53–102 min
  • Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue20–70 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue39–89 min
  • Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue5–40 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue41–99 min

property-location-commute-v2.12

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans durée à pied

Arrêts affichés
16
Arrêt répertorié le plus proche
Esch-sur-Alzette, Place de Stalingrad · 100 m
À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
1 min
À pied vers la gare la plus proche
11 min

9 départs par heure en semaine le matin.

  1. Esch-sur-Alzette, Place de StalingradArrêt de transport · Mobiliteit.lu100 m
  2. Esch-sur-Alzette, EIDEArrêt de transport · Mobiliteit.lu250 m
  3. Esch-sur-Alzette, PeckeschhaffArrêt de transport · Mobiliteit.lu280 m
  4. Esch-sur-Alzette, Bd Prince HenriArrêt de transport · Mobiliteit.lu350 m
  5. Esch-sur-Alzette, Terres RougesArrêt de transport · Mobiliteit.lu360 m
  6. Esch-sur-Alzette, Rue Victor HugoArrêt de transport · Mobiliteit.lu400 m
  7. Esch-sur-Alzette, AuszéibréckArrêt de transport · Mobiliteit.lu490 m
  8. Esch-sur-Alzette, Rue LargeArrêt de transport · Mobiliteit.lu650 m
  9. Esch-sur-Alzette, Rue Nelson MandelaArrêt de transport · Mobiliteit.lu650 m
  10. Esch-sur-Alzette, Rue d'AudunArrêt de transport · Mobiliteit.lu690 m
  11. Esch-sur-Alzette, Piscine Bains du ParcArrêt de transport · Mobiliteit.lu720 m
  12. Esch-sur-Alzette, rue Large provisoireArrêt de transport · Mobiliteit.lu720 m
  13. Esch-sur-Alzette, Grand-rueArrêt de transport · Mobiliteit.lu790 m
  14. Esch-sur-Alzette, Bd Pierre KrierArrêt de transport · Mobiliteit.lu800 m
  15. Esch-sur-Alzette, Passerelle GaalgebiergArrêt de transport · Mobiliteit.lu820 m
  16. Esch-sur-Alzette, Auberge de JeunesseArrêt de transport · Mobiliteit.lu850 m

Relevé GTFS / ChatHome POI · 9 nov. 2026

Suite

3/5
Données prouvées
25 oct. 2026
Vu pour la première fois

Achat

Prix demandé
640.000 €
Pour emménager
46.590 €
Coûts & énergie →

Durées indicatives selon la procédure officielle — sans garantie ; touchez une étape pour savoir qui fait quoi.

MDH IMMOBILIER

Source · MDH IMMOBILIER
Vu pour la première fois
25 oct. 2026
Dernière vérification
25 oct. 2026

Données prouvées · 3/5

Suite · MDH IMMOBILIER

Contact

À qui s'adresser

MDH IMMOBILIER

Dernière vérification · 25 oct. 2026

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Rapport de vérité du bien

À propos de ces données

Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.

C'est votre agence ?

Votre message

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Énergie

F

Demandez le certificat énergétique et vérifiez sa date.

Contacter →

Terrasse

Oui

Mesurez l’espace extérieur et vérifiez son état.

Contacter →

Parking

Non indiqué

Vérifiez quelle place de parking est comprise et les frais supplémentaires.

Contacter →

Charges mensuelles

Non indiqué

Demandez le dernier décompte des charges et son contenu.

Contacter →
Revoir mes choix

Questions

Les questions évidentes

Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.

Combien coûte cet appartement ?

Le prix demandé par l'agence est de 640.000 €.

À quelle distance se trouve l'arrêt de bus ou de tram le plus proche ?

Environ 1 minute à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré depuis la rue, pas depuis le bâtiment exact.

À quelle distance se trouve la gare la plus proche ?

Environ 11 minutes à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré depuis la rue, pas depuis le bâtiment exact.

Cet emplacement est-il en zone inondable ?

Les cartes officielles des zones inondables n'indiquent aucune zone inondable au point mesuré. Mesuré depuis la rue, pas depuis le bâtiment exact.

Quelle est sa taille, et combien de chambres et de salles de bain ?

Ce bien comporte 2 chambres. Ce bien comporte 1 salle de bain.

Quelle est la classe énergétique ?

Le certificat énergétique indique la classe F.

Afficher les 9 questions

Où se situe ce bien ?

Le bien se trouve à Esch-sur-Alzette, Luxembourg.

En quelle année ce bien a-t-il été construit ?

Il a été construit en 1934.

Quel est le type de ce bien ?

Il s'agit d'un appartement.

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