Énergie
Non indiqué
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- Prix demandé
- 595.000 €
Description
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La description de l’agence, mot pour motNous mettons en vente 2 terrains à bâtir, morcelés avec projet de construction de 2 maisons unifamiliales (avec et sans logement intégré) pour une surface brute jusqu'à +/- 250 m² chacune en zone PAP QE A proximité immédiate de la maison communale de Rambrouch, de toutes commodités (écoles, magasins, restaurants, centres de loisirs) et grands axes routiers (à 5 min de la N4) Les options possibles de vente sont les suivantes : - tout ou partie du terrain (suivant morcellement autorisé) - avec ou sans contrat de construction - Maison livrée "clé en main" à partir de 905.256,00 € N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information
Nous mettons en vente 2 terrains à bâtir, morcelés avec projet de construction de 2 maisons unifamiliales (avec et sans logement intégré) pour une surface brute jusqu'à +/- 250 m² chacune en zone PAP QE A proximité immédiate de la maison communale de Rambrouch, de toutes commodités (écoles, magasins, restaurants, centres de loisirs) et grands axes routiers (à 5 min de la N4) Les options possibles de vente sont les suivantes : - tout ou partie du terrain (suivant morcellement autorisé) - avec ou sans contrat de construction - Maison livrée "clé en main" à partir de 905.256,00 € N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information
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Photo originale de l’annonce
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Sans note ni pression. Utilisez les photos, les faits relevés et les cartes pour vérifier ce qui compte pour vous.
Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Terrain
- Prix
- 595.000 €
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Rambrouch
- État de construction
- Sur plan (VEFA)
Fiche complète
- Prix affiché
- 595.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Zonage
- PAP QE
- Constructible
- Oui
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- État de construction
- Prévu
Pièces, Chambres, Salles de bain, Surface habitable, Classe énergie · isolation, Chauffage, Ascenseur, Parking, Orientation · Non précisé.
Neuf
Livraison · TVA · options de prix
Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?
Non précisé: Livraison
Prix
- Prix demandé
- 595.000 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 19 oct. 2026 · 595.000 €
- 19 oct. 2026 · 595.000 €
- jours sur ChatHome
- 26
- Vue pour la première fois
- 19 oct. 2026
- Source vérifiée
- 19 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Évolution des prix indisponible pour ce type de bien.
Prix par communeL’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 595.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Apport nécessaireAjoutez votre montant
Crédit / moisAjoutez votre montant
Coût mensuelAjoutez votre montant
Budget du projetAjoutez votre montant
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Complétez les montants manquants dans les paramètres de coûts pour obtenir ce résultat.
Coûts connus uniquement
- Prix demandé
- 595.000 €
- Montant emprunté
- 476.000 €
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Coûts et hypothèses
Les données disponibles ne permettent pas ce calcul.
Budget mensuel
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Coûts connus uniquement
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Coûts et hypothèses
0 signifie aucun coût confirmé ; vide signifie inconnu.
Un coût vide reste inconnu. Un coût inclus exige un montant de charges confirmé. Ces totaux utilisent vos données, pas une offre bancaire.
Mensualité du prêt seule. Charges et frais à part. · 25
Source et méthode
Charges mensuelles · apport · hypothèses
Charges courantes
Notre estimation
- Pour emménager
- 43.395 €Calculé à partir des données ci-dessus · au 5 nov. 2026
Non précisé: Charges courantes
Non comptés, faute d'indication dans l'annonce : crédit d'impôt Bëllegen Akt, mode de financement, frais bancaires, frais d'acte d'hypothèque, débours du notaire, TVA sur les émoluments du notaire, frais professionnels
Énergie
A+ABCDEFGHI
L’annonce n’indique pas de classe énergétique. Demandez le certificat énergétique à l’agence : le vendeur ou le bailleur doit le fournir.
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
- Localisation
- Rambrouch
- Année de construction
- —
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Position publiée · Géoportail · Orthophoto 2025
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Géoportail / ACTPosition publiée
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
- Bruit routier
- Rien de cartographié
- Bruit ferroviaire
- Rien de cartographié
- Bruit aérien
- Rien de cartographié
- Seuils cartographiés · dB Lden
- Non établi
Le Lden modélise le bruit extérieur moyen sur une année, avec pondération du soir et de la nuit. Il ne décrit ni les pics ni le bruit intérieur.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Administration de l’environnementPosition publiée
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
- Zone inondable
- Rien de cartographié
- Scénarios de crue cartographiés
- Non établi
Les couleurs montrent l’étendue modélisée de différents scénarios de crue. Elles n’établissent pas la hauteur d’eau dans ce logement.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Administration de la gestion de l’eauQuartier
- Localité
- Rambrouch
- Rayon de recherche
- 2 km
- Relevé daté du
- 9 nov. 2026
Lieux affichés
Supermarché0
Aucun lieu répertorié dans cette catégorie à moins de 2 km.
Pharmacie1
Centre commercial0
Aucun lieu répertorié dans cette catégorie à moins de 2 km.
Cafés2
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet
Position publiée du logementAu quotidien
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet
- Lieux affichés
- 3
- Lieu répertorié le plus proche
- Café Fox · 30 m
Relevé de secteur antérieur
Ces comptages enregistrés utilisent leurs rayons de recherche et leur date ; ils sont distincts des lieux nommés ci-dessus.
5 nov. 2026
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Au plus près, à pied
Notre estimation
- Crèche la plus proche
- 34 min
- Arrêt de bus ou de tram le plus proche
- 0 min12 départs par heure en semaine le matin
- Parc le plus proche
- 32 min
- École la plus proche
- 67 min
Pas encore mesuré: Gare la plus proche
Zone inondable
Hors zone inondableCartes officielles des zones inondables · mesuré à environ 60 m du bien
Bruit et air
- Rien de cartographiéBruit routier
- Rien de cartographiéBruit ferroviaire
- Rien de cartographiéBruit aérien
Pas encore vérifié: Qualité de l'air · Exposition au trafic
Chiffres officiels pour Rambrouch — Pour toute la commune, pas pour ce bien
- Population
- 5.064
- 2026 · +1,2 % en un an · STATEC
- Région de police
- Nord
- commissariat le plus proche : Commissariat Atert (7,8 km)
Rambrouch en chiffres
Ce qu'il y a à proximité — comptés dans le rayon de recherche, sans jugement de qualité
5 nov. 2026
- Pharmacie1Rayon de recherche: 1 km
- Restaurants2Rayon de recherche: 1 km
- Cafés1Rayon de recherche: 1 km
- Aire de jeux1Rayon de recherche: 1 km
- Écoles0· 67 min à piedRayon de recherche: 1 km
- Crèche0· 34 min à piedRayon de recherche: 1 km
- Parc0· 32 min à piedRayon de recherche: 1 km
- SupermarchéAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
- HôpitalAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
- Vie nocturneAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
- Salle de sportAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
- PiscineAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
- TennisAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
Contexte local
Relevé ChatHome POI · 9 nov. 2026
- Écoles
- 0 · Rayon de recherche: 1 km · · 67 min à pied
- Crèche
- 0 · Rayon de recherche: 1 km · · 34 min à pied
- École la plus proche
- 67 min
- Crèche la plus proche
- 34 min
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Position publiée du logementItinéraire Vélo Eschette <-> Rambrouch
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet
Itinéraire Vélo Eschette <-> Rambrouch
- Longueur de l’itinéraire
- 4,2 km
- Distance vers l’itinéraire
- 10 m
- Relevé daté du
- 8 nov. 2026
Itinéraires publiés. La distance est mesurée jusqu’au point le plus proche du tracé, depuis la localisation publique affichée.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
- Luxembourg-GareEstimation de zone54 min
- KirchbergEstimation de zone55 min
- Cloche d'OrEstimation de zone56 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone59 min
- Belval / EschEstimation de zone60 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone60 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue49–60 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue49–60 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue50–61 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue54–65 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue55–66 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue55–66 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue56–98 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue61–108 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue62–106 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue57–105 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue70–120 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue46–57 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue45–56 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue47–58 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue50–61 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue51–62 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue50–61 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue49–60 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue49–60 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue50–61 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue54–65 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue55–66 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue55–66 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue45–56 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue47–58 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue45–56 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue46–57 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue52–63 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue51–62 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue47–58 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue49–60 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue47–58 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue48–59 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue53–64 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue54–65 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue56–98 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue61–108 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue62–106 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue57–105 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue70–120 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue60–130 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue66–130 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue61–130 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue53–95 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue63–110 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue72–116 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue55–99 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue72–125 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue52–130 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue58–130 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue68–130 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue51–130 min
property-location-commute-v2.12
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans durée à pied
- Arrêts affichés
- 5
- Arrêt répertorié le plus proche
- Rambrouch, Gare · 30 m
- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 0 min
12 départs par heure en semaine le matin.
- Rambrouch, GareArrêt de transport · Mobiliteit.lu30 m
- Rambrouch, SchlassArrêt de transport · Mobiliteit.lu470 m
- Rambrouch, RiesenknäppchenArrêt de transport · Mobiliteit.lu630 m
- Koetschette, Rond-PointArrêt de transport · Mobiliteit.lu1,2 km
- Folschette, Belle-vueArrêt de transport · Mobiliteit.lu1,6 km
Relevé GTFS / ChatHome POI · 9 nov. 2026
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