Énergie
C
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- Prix demandé
- 139.900 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 95 m²
- Classe énergétique
- C
- Étage
- 3
- Balcon
- Cave
- Cuisine équipée
- Poutres apparentes
- Baignoire
Description
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La description de l’agence, mot pour motAu coeur de la ville, Au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue, Proche de toutes commodités ainsi que des transports en commun (vers Luxembourg, Thionville, Metz) Au 3ème et dernier étage, En duplex, Bel F5 de 95m² habitables (115m² au sol) offrant : Couloir d'entrée, cuisine équipée indépendante de 15m² avec accès balcon, salon-séjour sur parquet massif de 32m², salle d'eau avec wc En duplex: Une vaste chambre sur parquet de 38m² au sol divisible si nécessaire en 2, une salle de bains carrelée avec baignoire et wc, une seconde chambre parquetée avec placards intégrés à portes coulissantes Au sous sol : une cave privative A l'extérieur : Une cour et une remise en dure de +/-5m² Technique: DV PVC avec volet roulant (récente), chauffage central au gaz (3ans) Copropriété: Syndic bénévole Facade avant impeccable et arrière rénovée récemment, toiture neuve (3ans), commun en très bon état Frais de copro 80€/mois comprenant: provision sur consommation eau froide, assurance du bâtiment, électricité des communs Taxe foncière: 882€/an ordures ménagères comprises.
Au coeur de la ville, Au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue, Proche de toutes commodités ainsi que des transports en commun (vers Luxembourg, Thionville, Metz) Au 3ème et dernier étage, En duplex, Bel F5 de 95m² habitables (115m² au sol) offrant : Couloir d'entrée, cuisine équipée indépendante de 15m² avec accès balcon, salon-séjour sur parquet massif de 32m², salle d'eau avec wc
En duplex: Une vaste chambre sur parquet de 38m² au sol divisible si nécessaire en 2, une salle de bains carrelée avec baignoire et wc, une seconde chambre parquetée avec placards intégrés à portes coulissantes
Au sous sol : une cave privative
A l'extérieur : Une cour et une remise en dure de +/-5m²
Technique: DV PVC avec volet roulant (récente), chauffage central au gaz (3ans)
Copropriété: Syndic bénévole Facade avant impeccable et arrière rénovée récemment, toiture neuve (3ans), commun en très bon état Frais de copro 80€/mois comprenant: provision sur consommation eau froide, assurance du bâtiment, électricité des communs
Taxe foncière: 882€/an ordures ménagères comprises.
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Tous les faits
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L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 139.900 €
- Surface habitable
- 95 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- HayangePosition approximative
- Classe énergie · isolation
- C
- Chauffage
- chauffage central au gaz
- Ascenseur
- Non
- Orientation
- Sud
- Étage
- 3
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- C
- Prix affiché
- 139.900 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Statut de copropriété
- yes
- Nombre de lots
- 4 count
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- 1.012 € / par an
- Charges de copropriété
- 80 € / par mois
- État de la procédure
- Non
- Gestionnaire (source)
- bénévole
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface utile
- 115 m²
- Surface de rangement
- 5 m²
- Pièces principales
- 5 count
- Chambres
- 2 count
- Salles de bains
- 2 count
- Disponible à partir du
- Immédiate
- Année de construction
- 1960
- État du bien (source)
- Rénové
- Étage
- 3 count
- Chauffage (source)
- chauffage central au gaz
- Énergie de chauffage
- gas
- Plan du bien
- Oui
- Équipements intérieurs (source)
- couloir d'entrée, cuisine équipée indépendante de 15m², salon-séjour sur parquet massif de 32m², salle d'eau avec wc, chambre sur parquet de 38m² au sol divisible si nécessaire en 2, salle de bains carrelée avec baignoire et wc, seconde chambre parquetée avec placards intégrés à portes coulissantes, DV PVC avec volet roulant (récente)
- Équipements extérieurs (source)
- cour, remise en dur de +/-5m², balcon 4 m², exposition Sud, façade avant impeccable et arrière rénovée récemment, toiture neuve (3ans), commun en très bon état
- Balcon
- Oui
- Surface extérieure privée
- 4 m²
- Cave
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Non
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Exposition sud
- Oui
- Baignoire
- Oui
- Poutres apparentes
- Double vitrage
- Orienté sud
Parking · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 139.900 €
- Au m²
- 1.473 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 19 oct. 2026 · 139.900 €
- 19 oct. 2026 · 139.900 €
- jours sur ChatHome
- 26
- Vue pour la première fois
- 19 oct. 2026
- Source vérifiée
- 19 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 139.900 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
151.260 €
Droits et notaire (8,12 %): 11.360 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien151.260 €
Même prix au Luxembourg, frais connus150.749 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 6 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 11.360 €
Énergie
C
Classe énergétique C
Chauffage: chauffage central au gaz
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- C
- Chauffage
- chauffage central au gaz
- CO₂
- C
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Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Coûts et classes →Terrain
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 6 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone42 min
- KirchbergEstimation de zone49 min
- Cloche d'OrEstimation de zone43 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone48 min
- Belval / EschEstimation de zone45 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone55 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
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Tous les trajets enregistrés
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