Maison à vendre · Wiltz
Vente Maison Wiltz
495.000 €
48 jours sur ChatHome · prix inchangé
Publié par LIVINGHOME REAL ESTATE SÀRL · source principale
Coût · marché · énergie · preuves
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Source vérifiée · 10 sept. 2026
- Coût mensuelNon préciséCalculé plus bas au taux du marché du jour — ouvrir le calculateur
- Face au marchéSource pas encore prise en chargePrix demandé face à notre estimation pour des biens similaires
- ÉnergieEClasse thermique E · Mazout
- Données prouvées3 / 5des données clés sont reliées à la page de l'agence
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En une ligne · résumé ChatHome, pas les mots de l'agence
Maison avec 4 chambres à vendre à Wiltz. Environ 2 min à pied jusqu'à l'arrêt de bus ou de tram le plus proche et 11 min jusqu'à la gare la plus proche, mesuré depuis l'adresse.
Données relevées · sources
Ce que nous savons, et qui l'affirme
- 4Chambres
- 1Salles de bain
- Les sources divergentSurface habitable
- Non préciséPièces
- MaisonType de bien
- E · EClasse énergie · isolation
- MazoutChauffage
- Non préciséAscenseur
- Non préciséParking
- Non préciséOrientation
Passeport du bien — qui a établi chaque ligne
3 faits clés sur 5 reliés à la source
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 495.000 €
- Surface habitable
- Les sources divergent
- Pièces
- Non précisé
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Wiltz
- État de construction
- Construction neuve
Toutes les données · Périmètre du bien: LU · Wiltz
Certificat énergétique
- Régime du certificat
- Non précisé
- Type de certificat
- Non précisé
- Périmètre du certificat
- Non précisé
- Statut du certificat
- Non précisé
- Énergie de chauffage
- Non précisé
- Date de visite du diagnostic
- Non précisé
- Date d’émission
- Non précisé
- Date d’expiration
- Non précisé
- Version de la méthode d’évaluation
- Non précisé
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- Non précisé
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- Non précisé
- Années de référence des prix de l’énergie
- Non précisé
- Hypothèses de coût énergétique
- Non précisé
- CPE · énergie primaire
- ESource: LIVINGHOME REAL ESTATE SÀRL · au 10 sept. 2026
- CPE · isolation thermique
- ESource: LIVINGHOME REAL ESTATE SÀRL · au 10 sept. 2026
Prix et conditions de vente
- Prix affiché
- 495.000 €Source: LIVINGHOME REAL ESTATE SÀRL · au 10 sept. 2026
- Prix demandé à l’acheteur
- 495.000 €Source: LIVINGHOME REAL ESTATE SÀRL · au 10 sept. 2026
- Prix net vendeur
- Non précisé
- Honoraires d’agence
- Non précisé
- Taux des honoraires d’agence
- Non précisé
- Honoraires à la charge de
- Non précisé
- Honoraires d’agence inclus
- Non précisé
- Base du prix
- Prix demandéSource: LIVINGHOME REAL ESTATE SÀRL · au 10 sept. 2026
- Prix total au comptant connu
- Non confirmé par la source
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Loyer et charges récurrentes
- Animaux (source)
- Non précisé
Propriété et copropriété
- Statut de copropriété
- Non précisé
- Nombre de lots
- Non précisé
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- Non précisé
- Charges de copropriété
- Non précisé
- Fonds de réserve
- Non précisé
- Travaux prévus
- Non précisé
- Appel de fonds exceptionnel
- Non précisé
- Impayés
- Non précisé
- État de la procédure
- Non précisé
- Gestionnaire (source)
- Non précisé
- Quote-part de propriété
- Non précisé
Caractéristiques du bien
- Type d’offre
- À vendreSource: LIVINGHOME REAL ESTATE SÀRL · au 10 sept. 2026
- Type de bien
- MaisonSource: LIVINGHOME REAL ESTATE SÀRL · au 10 sept. 2026
- Type de bien (source)
- Les sources divergentSource: LIVINGHOME REAL ESTATE SÀRL · au 10 sept. 2026
- Ameublement
- Non précisé
- État de construction
- Construction neuveSource: LIVINGHOME REAL ESTATE SÀRL · au 10 sept. 2026
- Droit de propriété (source)
- Non précisé
- Occupation
- Non précisé
- Surface habitable
- Les sources divergent
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)
- Surface brute
- Les sources divergent
- Surface brute · Norme de mesure de la surface
- Non confirmé par la source
- Surface du terrain
- 70 m²Source: LIVINGHOME REAL ESTATE SÀRL · au 10 sept. 2026
- Surface du terrain · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)Source: LIVINGHOME REAL ESTATE SÀRL · au 10 sept. 2026
- Typologie nationale
- Non précisé
- Pièces principales
- Non précisé
- Nombre total de pièces
- Non précisé
- Chambres
- 4Source: LIVINGHOME REAL ESTATE SÀRL · au 10 sept. 2026
- Salles de bains
- 1Source: LIVINGHOME REAL ESTATE SÀRL · au 10 sept. 2026
- Disponible à partir du
- Non précisé
- Année de construction
- 2.019Source: LIVINGHOME REAL ESTATE SÀRL · au 10 sept. 2026
- État du bien (source)
- Non confirmé par la source
- Étage
- Non confirmé par la source
- Étages du bâtiment
- Non précisé
- Ascenseur
- Non précisé
- Accès sans marches
- Non précisé
- Accès en fauteuil roulant
- Non précisé
- Chauffage (source)
- oilSource: LIVINGHOME REAL ESTATE SÀRL · au 10 sept. 2026
- Mode de chauffage
- Non précisé
- Énergie de chauffage
- oilSource: LIVINGHOME REAL ESTATE SÀRL · au 10 sept. 2026
- Climatisation
- Non précisé
- Plan du bien
- Non précisé
- Année de rénovation
- Non précisé
- Vues (source)
- Non précisé
- Style architectural (source)
- Non précisé
- Équipements intérieurs (source)
- Non précisé
- Équipements extérieurs (source)
- Non précisé
- Places de stationnement
- Non précisé
- Type de parking (source)
- Non précisé
- Stationnement
- Non précisé
- Garage
- Non précisé
- Parking intérieur
- Non précisé
- Balcon
- Non précisé
- Vue depuis le balcon
- Non précisé
- Terrasse
- Oui
- Jardin privé
- Non précisé
- Jardin commun
- Non précisé
- Surface extérieure privée
- 14 m²Source: LIVINGHOME REAL ESTATE SÀRL · au 10 sept. 2026
- Cave
- Oui
- Rangement
- Non confirmé par la source
- Cuisine ouverte
- Non précisé
- Vitrage
- Non confirmé par la source
- Vidéophone
- Non précisé
- Local à vélos
- Non précisé
- Recharge électrique
- Non précisé
- Domotique
- Non précisé
- Cuisine équipée
- Non confirmé par la source
- Buanderie
- Non précisé
- Cheminée
- Non précisé
- Piscine
- Non précisé
- Panneaux solaires
- Non précisé
- Pompe à chaleur
- Non précisé
- Exposition sud
- Non précisé
- Baignoire
- Non précisé
- WC séparé
- Non confirmé par la source
- Concierge
- Non précisé
Description · points forts · ce que voit notre IA
Comment l'agence le décrit
Charmante maison mitoyenne, datant de 1930, entièrement rénovée avec soin en 2019. Développée sur 3 niveaux, elle offre environ 96 m² habitables, 4 chambres à coucher, ainsi qu’une belle terrasse de 14 m². Superficie terrain : 0,70 are Surface habitable: 95,45 m² Surface totale: +- 120 m² DESCRIPTION: SOUS-SOL: - cave (cuve à mazout) REZ-DE-CHAUSSEE: - hall d'entrée (2,00 m2) - WC séparé (1,50 m2) - cuisine équipée (8,20 m2) ouverte sur - séjour (20,20 m2) - cage d'escalier (3,75 m2) ETAGE +1: (34,80 m2) - hall de nuit (5,00 m2) - chambre à coucher I (8,50 m2) - chambre à coucher II (13,80 m2) - salle de douche équipée d'un lavabo, WC et raccordement lave-linge (7,50 m2) ETAGE +2: (35,20 m2) (nouvelle construction en 2019) - hall de nuit (2,60 m2) - chambre à coucher III (10,00 m2) - chambre à coucher IV (12,40 m2) - local technique/ grenier (10,20 m2) EXTERIEURS: - terrasse (14,00 m2) - parking public ASPECTS TECHNIQUES: Les aspects techniques suivants sont basés sur les informations fournies par le propriétaire: - construction en briques - dalles en bétons - sols recouverts de carrelage et de parquet stratifié au niveau des chambres à coucher - escaliers en béton - façade isolée - toiture plate, isolée - chauffage à mazout, cuve de 1500L, radiateurs - VMC mécanique - châssis en PVC, triple vitrage avec isolation acoustique - stores intérieurs DISPONIBILITÉS: à convenir SITUATION GEOGRAPHIQUE: La Ville de WILTZ est située au Nord du pays en plein cœur des Ardennes. Cette ville dynamique offre un cadre de vie agréable entre nature et commodités. La commune séduit par ses paysages verdoyants, ses nombreux chemins de promenade et son environnement calme. - Services de proximité : commerces et supermarchés, restaurants, pharmacies, maison communale, centre culturel et associations locales - Éducation : école fondamentale, Lycée du Nord LTN - Santé : cabinets médicaux, dentaires, kinésithérapeutes, hôpital, pharmacies - Commerces & supermarchés accessibles en quelques minutes en voiture ou même à pied, centre commercial à Pommerloch (à 10 minutes) - Transports : desserte par des lignes de bus régionales, gare ferroviaire; accès routier facile vers les axes principales menant vers Ettelbruck, Clervaux ou vers la Belgique - Loisirs & sports : installations sportives locales (clubs sportif, terrains, piscines), sentiers de promenade et environnement propice au vélo DISTANCES: - Ettelbruck 30 minutes - Diekirch 35 minutes - Pommerloch 10 minutes - Bastogne (B) 20 minutes - Clervaux à 20 km - Hosingen à 18 km - Weiswampach à 27 km - Luxembourg-ville à 50 km à partir de la gare de Wiltz : ° Ettelbruck : 30 minutes en train ° Luxembourg-Ville : 60 minutes en train ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes en train CONTACT: - Bureau +352 27 80 83 56 - E-Mail: info@livinghome.lu
Points forts, chacun avec sa source
Indiqué par l'agence dans son annonce · 2
- Terrasse
- Cave
Horaires publiés des transports publics · mesuré depuis l'adresse · 2
- Arrêt de bus ou de tram le plus procheenviron 2 min à pied
- Gare la plus procheenviron 11 min à pied
Registres scolaires officiels et OpenStreetMap · mesuré depuis l'adresse · 1
- École la plus procheÉcole fondamentale & Maison relais Reenert, à environ 490 m
Cartes officielles des zones inondables · mesuré depuis l'adresse · 1
- Zone inondableRien de cartographié
Ce que notre IA voit
Observations tirées des photos, pas des caractéristiques confirmées. À vérifier avec l’annonceur.
Certaines photos n’ont pas été analysées.
- État
- Pas encore vérifié
- Rénovation
- Pas de gros travaux signalésCalculé à partir des données ci-dessus · au 10 sept. 2026
Étapes · calendrier · frais en chemin
Du premier contact aux clés
Achat
Les clés suivent l'achèvement et la remise prévus au contrat, pas le calendrier d'un acte ordinaire.
Durées indicatives selon la procédure officielle — sans garantie ; touchez une étape pour savoir qui fait quoi.
Prix juste · évolution · historique
Est-ce le bon prix ?
Contrôle du prix: Conforme aux contrôles que nous pouvons faire
Prix demandé
495.000 €
Au m²
Non précisé
Où il se situe face à notre estimation
Dans notre fourchette estiméeEstimé par notre modèle · au 29 sept. 2026
- Face au marché
- —
- Dernière baisse de prix
- Pas encore vérifié
Évolution des prix — Wiltz
Historique du prix
Aucun changement de prix depuis la première observation
- Vu pour la première fois · 12 août 2026495.000 €
- Dernière vérification · 10 sept. 2026495.000 €
Historique de l'annonce
- Vue pour la première fois · livinghome.lu · 12 août 2026
- Source vérifiée · 10 sept. 2026
Patrimoine dans le temps · vos hypothèses
Faut-il acheter ou louer ici ?
L’achat ou la location attend l’échéancier VEFA
Une comparaison fiable exige la ventilation du prix, l’échéancier des appels de fonds et la date de remise des clés confirmée. Aucun gagnant ni projection n’est affiché avant cela.
Encore requis : ventilation terrain/construction · TVA · échéancier des paiements · remise des clés
Rendement · trésorerie · comparaison
Et si vous le mettiez en location ?
Le rendement investisseur n’est pas encore disponible
Le prix affiché peut intégrer la TVA à 3 % réservée à la résidence principale. Confirmez le prix investisseur, la TVA, l’échéancier et la remise des clés avant de modéliser loyers ou rendements.
Encore requis : ventilation terrain/construction · TVA · échéancier des paiements · remise des clés
Charges mensuelles · apport · hypothèses
Combien cela vous coûtera chaque mois ?
Pas encore vérifié
Calculateur de coût mensuel
Prêt, frais d'achat, utilities, assurance et coûts récurrents de propriété.
Classe · coût de chauffage · aides
Combien coûtera le chauffage ?
Classe énergétique E · Classe thermique E
Chauffage: Mazout
- Classe énergétique
- E
- Classe thermique
- E
- Chauffage
- Mazout
Coûts énergétiques estimés
Nous ne pouvons pas estimer les coûts énergétiques de ce bien — sa surface n’a pas été communiquée.
Livraison · TVA · options de prix
Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?
- Livraison
- Non précisé
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Trajet domicile-travail
Temps de trajet estimé vers les principaux pôles d'emploi du Luxembourg
Vérifier une autre destination
Au plus près, à pied
- Crèche la plus proche
- 62 min
- Arrêt de bus ou de tram le plus proche10 départs par heure en semaine le matin
- 2 min
- Parc le plus proche
- 8 min
- École la plus proche
- 6 min
- Gare la plus proche
- 11 min
Vers les grands pôles d'emploi · heure de pointe du matin
Luxembourg-Ville
Kirchberg
Belval / Esch
Tous les trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
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property-location-commute-v2.5
Ce qu'il y a à proximité — comptés dans le rayon de recherche, sans jugement de qualité
- Supermarché3
- Pharmacie2
- Restaurants12
- Cafés1
- Vie nocturne4
- Salle de sport2
- Piscine1
- Tennis4
- Aire de jeux7
- Écoles3· 6 min à pied
- Crèche0· 62 min à pied
- Parc1· 8 min à pied
- HôpitalAucun dans un rayon de 1000 m
Bruit et air
- Rien de cartographiéBruit routier
- Rien de cartographiéBruit ferroviaire
- Rien de cartographiéBruit aérien
- Pas encore vérifiéQualité de l'air
- Pas encore vérifiéExposition au trafic
- Rien de cartographiéZone inondable
Accès aux services en 15 min
Destinations du quotidien accessibles à pied
How is this calculated?
L’indice pondère la variété et le nombre de destinations du quotidien accessibles en 15 minutes à pied, avec un rendement décroissant pour le choix supplémentaire.
Indice d’accès ChatHome, calculé à partir des destinations OpenStreetMap et des zones de temps OpenRouteService. Il ne s’agit pas du produit commercial Walk Score.
Wiltz en chiffres
Distances indiquées par l'agence
- Pommerloch · 10 min
- bus régionales · 10 min
Reprises du texte de l'agence. Nous ne les avons pas mesurées.
Questions
Les questions évidentes
Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.
Combien coûte cette maison ?
Le prix demandé par l'agence est de 495.000 €.
Combien de chambres y a-t-il dans ce bien ?
Ce bien comporte 4 chambres.
Combien de salles de bain y a-t-il ?
Ce bien comporte 1 salle de bain.
Quelle est la classe énergétique ?
Le certificat énergétique indique la classe E.
Où se situe ce bien ?
Le bien se trouve à Wiltz, Luxembourg.
Afficher les 12 questions
En quelle année ce bien a-t-il été construit ?
Il a été construit en 2019.
Quel est le type de ce bien ?
Il s'agit d'une maison.
Ce bien est-il à louer ou à vendre ?
Ce bien est à vendre.
À quelle distance se trouve l'arrêt de bus ou de tram le plus proche ?
Environ 2 minutes à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré depuis l'adresse.
À quelle distance se trouve la gare la plus proche ?
Environ 11 minutes à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré depuis l'adresse.
Quelle est l'école la plus proche ?
École fondamentale & Maison relais Reenert, à environ 490 m. Source : Registres scolaires officiels et OpenStreetMap. Mesuré depuis l'adresse.
Cet emplacement est-il en zone inondable ?
Les cartes officielles des zones inondables n'indiquent aucune zone inondable au point mesuré. Mesuré depuis l'adresse.
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LIVINGHOME REAL ESTATE SÀRL
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À propos de ces données
Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.