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- Prix demandé
- 275.000 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 4
- Surface habitable
- 100 m²
- Étage
- 3
- Terrasse
- Jardin
- Jardin privatif
- Cave
- Cuisine équipée
Description
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La description de l’agence, mot pour motB-Home vous propose en exclusivité une maison située à Villerupt, offrant un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Le bien se compose de trois appartements d'une chambre, d'environ 35 m² chacun. La maison nécessite des travaux de finition intérieure, notamment : installation des cuisines (déjà sur place), rafraîchissement des peintures, remise à niveau des salles de douche. Des aménagements supplémentaires sont possibles, tels que : la création d'un balcon pour desservir un des appartements, la possibilité de créer deux garages, l'aménagement d'un duplex. Le bien dispose également d'une cave spacieuse et lumineuse, offrant de nombreux avantages et un bon confort de vie au quotidien. La maison est déjà équipée de compteurs séparés, ce qui facilite une exploitation en investissement locatif. Il reste à finaliser les travaux ainsi que, si nécessaire, le cadastre vertical. La façade et la toiture ont été entièrement refaites en 2025, constituant un atout majeur et réduisant les travaux à prévoir
B-Home vous propose en exclusivité une maison située à Villerupt, offrant un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Le bien se compose de trois appartements d'une chambre, d'environ 35 m² chacun.
La maison nécessite des travaux de finition intérieure, notamment : installation des cuisines (déjà sur place), rafraîchissement des peintures, remise à niveau des salles de douche. Des aménagements supplémentaires sont possibles, tels que : la création d'un balcon pour desservir un des appartements, la possibilité de créer deux garages, l'aménagement d'un duplex.
Description complète
Le bien dispose également d'une cave spacieuse et lumineuse, offrant de nombreux avantages et un bon confort de vie au quotidien. La maison est déjà équipée de compteurs séparés, ce qui facilite une exploitation en investissement locatif.
Il reste à finaliser les travaux ainsi que, si nécessaire, le cadastre vertical. La façade et la toiture ont été entièrement refaites en 2025, constituant un atout majeur et réduisant les travaux à prévoir
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Tous les faits
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L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 275.000 €
- Surface habitable
- 100 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 4
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- VilleruptPosition approximative
- Étage
- 3
- Terrain
- 122 m²
- Terrasse
- Oui
- Cave
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Prix affiché
- 275.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface du terrain
- 122 m²
- Pièces principales
- 6 count
- Chambres
- 3 count
- Salles de bains
- 4 count
- Disponible à partir du
- immédiate
- État du bien (source)
- nécessite des travaux de finition intérieure
- Étage
- 3 count
- Étages du bâtiment
- 3 count
- Plan du bien
- Aucun plan fourni
- Équipements intérieurs (source)
- trois appartements d'une chambre, d'environ 35 m² chacun, cave spacieuse et lumineuse, compteurs séparés
- Équipements extérieurs (source)
- façade et toiture entièrement refaites en 2025
- Jardin privé
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine équipée
- Oui
- Baignoire
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
Classe énergie · isolation, Chauffage, Ascenseur, Parking, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 275.000 €
- Au m²
- 2.750 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 4 juil. 2026 · 275.000 €
- 27 oct. 2026 · 275.000 €
- jours sur ChatHome
- 134
- Vue pour la première fois
- 4 juil. 2026
- Source vérifiée
- 27 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
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Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
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- Prix demandé
- 275.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
297.330 €
Droits et notaire (8,12 %): 22.330 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien297.330 €
Même prix au Luxembourg, frais connus295.675 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 3 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 22.330 €
Énergie
ABCDEFG
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Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Coûts et classes →Terrain
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 3 nov. 2026
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- Luxembourg-VilleEstimation de zone35 min
- Belval / EschEstimation de zone18 min
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0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
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