Élégance contemporaine avec jardin privé et spacieuse terrasse*

À vendre · Belvaux, Sanem, Luxembourg

575.000 €

• Appartement
• 2 chambres
• 1 salles de bain
• Classe énergétique: F

D’après les éléments disponibles de l’annonce, chathome.lu estime le coût mensuel du logement à ~2.332 €. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 13 août 2026. Les contrôles liés au lieu restent limités tant que la position exacte n’est pas confirmée.

Caractéristiques: Terrasse, Jardin, Parking, Jardin privatif

Nichée au cœur de **Belvaux**, l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés du sud du Luxembourg, ce bel appartement allie parfaitement design contemporain, lumière naturelle et confort quotidien, offrant un style de vie exceptionnel dans un emplacement de choix. Situé dans une résidence bien entretenue construite en **2009**, le bien bénéficie d'un emplacement remarquable à quelques minutes seulement du **Belval Plaza**, de l'**Université du Luxembourg**, des écoles, des restaurants, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités essentielles. Dès votre entrée, vous êtes accueilli par des espaces de vie lumineux et généreux conçus pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le spacieux séjour se connecte harmonieusement avec la cuisine ouverte entièrement équipée, offrant le cadre idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. De grandes fenêtres inondent l'intérieur de lumière naturelle et s'ouvrent sur une magnifique **terrasse de 25 m²** donnant sur un **jardin privé** – une retraite extérieure rare et paisible où vous pouvez vous détendre, dîner en plein air ou passer des moments de qualité en famille et entre amis en toute intimité. ## Caractéristiques du bien * Deux chambres spacieuses de **15 m²** et **14 m²** * Séjour lumineux et généreux avec accès direct à la terrasse et au jardin privé * Cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée * Salle de bains avec baignoire * Entrée de **8 m²** * **25 m²** de terrasse privée * Jardin privé paysager * Fenêtres en PVC à double vitrage * Une place de parking intérieure * Résidence moderne construite en **2009** ## Emplacement de choix Idéalement situé au centre de Belvaux, cet appartement se trouve à quelques minutes du **Belval Plaza**, de l'Université du Luxembourg, des commerces, des cafés, des restaurants, des écoles, des structures d'accueil pour enfants, des transports en commun, de la gare et des grands axes autoroutiers, offrant l'équilibre parfait entre commodité