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Appartement à vendre · Manom
MANOM, Résidence les Haut de Manom, Appartement T4 au RDC, 410 500€
- Prix demandé
- 410.500 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 94 m²
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Terrasse
- Balcon
- Cuisine ouverte
- Espace de vie ouvert
- WC séparé
Description
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La description de l’agence, mot pour motDécouvrez le Lot B5, un appartement de type F4 situé au rez-de-chaussée, d’une surface habitable de 93,85 m2. Ce logement, proposé au prix de 410 500 € (honoraires charge vendeur), dispose d’une terrasse privative de 47,97 m2, offrant un véritable espace de vie extérieur. La résidence Les Hauts de Manom, moderne et élégante, se compose de 33 logements répartis sur deux bâtiments. Le projet s’élève sur quatre niveaux, avec un sous-sol entièrement dédié au stationnement et des appartements répartis entre le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage. Les typologies varient du F2 au F4 penthouse, répondant aux attentes des résidents en quête de confort et de qualité. Chaque appartement est conçu pour offrir un cadre de vie exceptionnel, avec un espace extérieur privatif qui prolonge les intérieurs. Les prestations haut de gamme incluent un chauffage individuel performant, un plancher chauffant dans toutes les pièces pour un confort optimal et des volets motorisés pour une utilisation simplifiée. Idéalement située, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, de Thionville et d’Hettange-Grande, offrant un accès rapide à la gare et aux arrêts de bus desservant les principaux axes de transport. Les prix débutent à partir de 145 000 €, vous offrant une opportunité unique d’investir dans un bien immobilier de qualité, pensé pour répondre aux modes de vie actuels. Pour plus d’informations, contactez-nous au 03 82 54 73 57 ou par e-mail à contact@open57.fr. OPEN IMMOBILIER 20, Allée du Château de Gassion, 57100 Thionville
Découvrez le Lot B5, un appartement de type F4 situé au rez-de-chaussée, d’une surface habitable de 93,85 m2. Ce logement, proposé au prix de 410 500 € (honoraires charge vendeur), dispose d’une terrasse privative de 47,97 m2, offrant un véritable espace de vie extérieur.
La résidence Les Hauts de Manom, moderne et élégante, se compose de 33 logements répartis sur deux bâtiments. Le projet s’élève sur quatre niveaux, avec un sous-sol entièrement dédié au stationnement et des appartements répartis entre le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage.
Description complète
Les typologies varient du F2 au F4 penthouse, répondant aux attentes des résidents en quête de confort et de qualité. Chaque appartement est conçu pour offrir un cadre de vie exceptionnel, avec un espace extérieur privatif qui prolonge les intérieurs.
Les prestations haut de gamme incluent un chauffage individuel performant, un plancher chauffant dans toutes les pièces pour un confort optimal et des volets motorisés pour une utilisation simplifiée. Idéalement située, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, de Thionville et d’Hettange-Grande, offrant un accès rapide à la gare et aux arrêts de bus desservant les principaux axes de transport.
Les prix débutent à partir de 145 000 €, vous offrant une opportunité unique d’investir dans un bien immobilier de qualité, pensé pour répondre aux modes de vie actuels. Pour plus d’informations, contactez-nous au 03 82 54 73 57 ou par e-mail à contact@open57.fr.
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Documents de l’annonce · 1
Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 410.500 €
- Surface habitable
- 93,9 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- ManomPosition approximative
- Chauffage
- chauffage individuel performant; plancher chauffant dans toutes les pièces
- Parking
- Non
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Terrasse
- Oui
- État de construction
- En construction
Fiche complète
- Prix affiché
- 410.500 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Ameublement
- Non meublé
- Surface habitable
- 93,85 m²
- Typologie nationale
- T4
- Pièces principales
- 4 count
- Chambres
- 3 count
- Salles de bains
- 1 count
- Disponible à partir du
- 2027-07-01
- Étage
- 0 count
- Étages du bâtiment
- 4 count
- Chauffage (source)
- chauffage individuel performant; plancher chauffant dans toutes les pièces
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Plan du bien
- Oui
- Équipements intérieurs (source)
- chauffage individuel performant, plancher chauffant dans toutes les pièces, volets motorisés
- Équipements extérieurs (source)
- terrasse privative de 47,97 m2
- Stationnement
- Non
- Balcon
- Oui
- Jardin privé
- Non
- Surface extérieure privée
- 47,97 m²
- Cuisine ouverte
- Oui
- Piscine
- Non
- WC séparé
- Oui
- Espace de vie ouvert
Classe énergie · isolation, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Neuf
Livraison · TVA · options de prix
Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?
Non précisé: Livraison
Prix
- Prix demandé
- 410.500 €
- Au m²
- 4.374 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 22 oct. 2026 · 410.500 €
- 27 oct. 2026 · 410.500 €
- jours sur ChatHome
- 24
- Vue pour la première fois
- 22 oct. 2026
- Source vérifiée
- 27 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 410.500 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
443.833 €
Droits et notaire (8,12 %): 33.333 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien443.833 €
Même prix au Luxembourg, frais connus440.796 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 4 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 33.333 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- chauffage individuel performant; plancher chauffant dans toutes les pièces
Non précisé: Classe énergétique
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
PAG vérifié le · 4 nov. 2026
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Autour de Manom (à l’échelle de la commune ; emplacement exact du logement indisponible)
- Localité
- Manom
- Supermarché
- 1 · Rayon de recherche: 1 km
- Pharmacie
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Hôpital
- Aucun dans un rayon de 1000 m
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- Écoles
- 0 · Rayon de recherche: 1 km
- Crèche
- 0 · Rayon de recherche: 1 km
- Ecole maternelle Côte des Roses
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La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 4 nov. 2026
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- KirchbergEstimation de zone35 min
- Cloche d'OrEstimation de zone28 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone34 min
- Belval / EschEstimation de zone31 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone40 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
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