Énergie
Non indiqué
Demandez le certificat énergétique et vérifiez sa date.
Contacter →1 / 2
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Maison à vendre · Wincheringen
WINCHERINGEN-BILZINGEN : LE BONHEUR D’HABITER AU CŒUR DE LA NATURE ! 4 CHAMBRES / 2 SALLES DE BAINS / ...
- Prix demandé
- 548.800 €
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 124 m²
- Terrasse
- Balcon
- Jardin
- Jardin privatif
- Garage
Description
La description de l’agence, mot pour motTraduit par ChatHome. Le texte de l’agence reste à un clic.
Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen dieses moderne Wohnhaus in idyllischer Umgebung von Wincheringen-Bilzingen an. Besonderheiten der Immobilie: - ruhige, sonnige Lage - herrlicher Fernblick - Baujahr 2008 - Niedrigenergiehaus mit moderner Luft-Wärmepumpe - helle, freundliche Räume - 4 Schlafzimmer - begehbarer Kleiderschrank - Speisekammer neben der Küche - 2 Bäder - Terrasse und Balkon - Garage und Carport - separater Stellplatz für einen Anhänger hinter dem Haus Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: Obergeschoss: Diele, Tageslichtbad mit Dusche, Abstellraum, Wohnen / Essen / Küche, Schlafzimmer Dachgeschoss: Diele, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Abstellraum Untergeschoss: Diele, Waschküche, Heizungsraum, Garage und Fahrradgarage/Gartengeräteraum Ausstattung Die Beheizung erfolgt durch eine Luft-Wärmepumpe. Die Böden sind mit Fliesen und Teppich belegt. Der Energieausweis ist noch in Bearbeitung. Lage Der ruhig gelegene Ort Bilzingen ist ein Ortsteil und ein Ortsbezirk der Ortsgemeinde Wincheringen im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Wincheringen mit Kindergarten, Grundschule, Geschäften sowie Gastronomie ist in nur 2 km Entfernung gut erreichbar. 2 km bis Wincheringen 7 km bis L-Wormeldange 15 km bis Saarburg 30 km bis Luxembourg-Kirchberg
Description du bien Nous vous proposons cette maison moderne dans un cadre idyllique à Wincheringen-Bilzingen. Caractéristiques du bien : - situation calme et ensoleillée - magnifique vue panoramique - construite en 2008 - maison basse consommation équipée d’une pompe à chaleur air-air moderne - pièces lumineuses et agréables - 4 chambres - dressing accessible à pied - cellier à côté de la cuisine - 2 salles de bains - terrasse et balcon - garage et carport - place de stationnement séparée pour une remorque derrière la maison La répartition des pièces est la suivante : Étage supérieur : Hall, salle de bains avec lumière naturelle et douche, débarras, séjour / salle à manger / cuisine, chambre Combles : Hall, 3 chambres, salle de bains avec lumière naturelle, douche et baignoire, débarras Sous-sol : Hall, buanderie, local de chauffage, garage et garage à vélos/local pour outils de jardin Équipement Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-air.
Les sols sont revêtus de carrelage et de moquette. Le certificat de performance énergétique est encore en cours d’élaboration.
Description complète
Situation Le village calme de Bilzingen est un quartier et un district local de la commune de Wincheringen, dans l’arrondissement de Trier-Saarburg en Rheinland-Pfalz. Wincheringen, avec son jardin d’enfants, son école primaire, ses commerces et ses restaurants, est facilement accessible à seulement 2 km. 2 km jusqu’à Wincheringen 7 km jusqu’à L-Wormeldange 15 km jusqu’à Saarburg 30 km jusqu’à Luxembourg-Kirchberg
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
1 / 2
Jardin
Photo originale de l’annonce
Partez de votre quotidien
Sans note ni pression. Utilisez les photos, les faits relevés et les cartes pour vérifier ce qui compte pour vous.
Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 548.800 €
- Surface habitable
- 124 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- WincheringenPosition approximative
- Chauffage
- Luft/Wasser Wärmepumpe
- Parking
- Parking intérieur
- Année de construction
- 2008
- Terrain
- 763 m²
- Terrasse
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- Energieausweis
- Prix affiché
- 548.800 €
- Taux des honoraires d’agence
- 3,57 %
- Honoraires à la charge de
- Acheteur
- Honoraires d’agence inclus
- Non
- Base du prix
- Prix demandé
- Document
- Energieausweis
- Statut du document
- not disclosed
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface utile
- 87 m²
- Surface du terrain
- 763 m²
- Pièces principales
- 5 count
- Chambres
- 4 count
- Salles de bains
- 2 count
- État du bien (source)
- Sehr gepflegt
- Chauffage (source)
- Luft/Wasser Wärmepumpe
- Vues (source)
- herrlicher Fernblick
- Équipements intérieurs (source)
- helle, freundliche Räume, begehbarer Kleiderschrank, Speisekammer neben der Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Waschküche, Heizungsraum, Fahrradgarage/Gartengeräteraum, Fliesen und Teppich
- Équipements extérieurs (source)
- Terrasse und Balkon, Garage und Carport, separater Stellplatz für einen Anhänger hinter dem Haus
- Type de parking (source)
- Carport, Freiplatz, Garage
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Balcon
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Cave
- Oui
- Rangement
- Oui
- Local à vélos
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Pompe à chaleur
- Oui
- Baignoire
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
- Espace de vie ouvert
- Maison basse énergie
Classe énergie · isolation, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 548.800 €
- Au m²
- 4.426 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 548.800 €
- 20 oct. 2026 · 548.800 €
- jours sur ChatHome
- 26
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 20 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Allemagne (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2021-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Dernier point provisoireSource: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 548.800 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
576.240 €
Droits et notaire (5 %): 27.440 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien576.240 €
Même prix au Luxembourg, frais connus588.915 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 6 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 27.440 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- Luft/Wasser Wärmepumpe
Non précisé: Classe énergétique
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
Cette section serait plus utile avec l’adresse. La connaissez-vous ?
Enregistré en privé sur votre profil, même sans compte permanent. Votre observation reste non vérifiée et ne remplace pas les faits de l’annonce. Conservée jusqu’à modification ou suppression du compte.
PAG vérifié le · 6 nov. 2026
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 6 nov. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Luxembourg-GareEstimation de zone43 min
- KirchbergEstimation de zone39 min
- Cloche d'OrEstimation de zone43 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone48 min
- Belval / EschEstimation de zone54 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone42 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–109 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–105 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–110 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–114 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–120 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–108 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–135 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–120 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier3–151 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–137 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier24–175 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–125 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–105 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–101 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–106 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–110 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–116 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–103 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–109 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–105 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–110 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–114 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–120 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–108 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–108 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–103 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–108 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–111 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–116 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–105 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–110 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–106 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–111 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–113 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–118 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–108 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–135 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–120 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier3–151 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–137 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier24–175 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–125 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–161 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–142 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier5–175 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–159 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–148 min
- Vers Luxembourg-Gare · Vélo · Heures creuses · Zone du quartier62–129 min
- Vers Kirchberg · Vélo · Heures creuses · Zone du quartier63–129 min
- Vers Cloche d'Or · Vélo · Heures creuses · Zone du quartier72–139 min
- Vers Luxembourg-Ville · Vélo · Heures creuses · Zone du quartier64–130 min
- Vers Aéroport du Findel · Vélo · Heures creuses · Zone du quartier45–112 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier0–134 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier0–117 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier2–138 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier0–132 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier0–126 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier0–186 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier0–172 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier0–186 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier0–181 min
property-location-commute-v2.12
Besoin d'aide ? Veuillez nous contacter à hello@chathome.lu