Maison à vendre · Schifflange
Maison - 182 m² 30, Rue de la Gare Schifflange
995.000 €
5.467 € Au m²
- jours sur ChatHome
- 98
- prix
- Inchangé
- dernière vérification
- 27 sept. 2026
Publié par Groupe IRIS Immobilier S.A. · source principale
Coût · marché · énergie · preuves
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Source vérifiée · 27 sept. 2026
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En une ligne · résumé ChatHome, pas les mots de l'agence
Maison avec 4 chambres à vendre à Schifflange, 182 m².
Données relevées · sources
Ce que nous savons, et qui l'affirme
Passeport du bien — qui a établi chaque ligne
- 6Vérifié
- 1Indiqué par l'agence
- 1Notre estimation
4 faits clés sur 5 reliés à la source
- Type de bienMaison
- Prix995.000 €
- Surface habitable182 m²
- Chambres4
- Salles de bain3
- Type d’annonceÀ vendre
- LocalisationSchifflange
- TerrasseOui
Toutes les données · Périmètre local: LU · Schifflange
Prix et conditions de vente
- Prix affiché
- 995.000 €Source: Groupe IRIS Immobilier S.A. · au 27 sept. 2026
- Prix demandé à l’acheteur
- 995.000 €Source: Groupe IRIS Immobilier S.A. · au 27 sept. 2026
- Prix net vendeur
- Non précisé
- Honoraires d’agence
- Non précisé
- Taux des honoraires d’agence
- Non précisé
- Honoraires à la charge de
- Non précisé
- Honoraires d’agence inclus
- Non précisé
- Base du prix
- Prix demandéSource: Groupe IRIS Immobilier S.A. · au 27 sept. 2026
- Prix total au comptant connu
- Non confirmé par la source
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Loyer et charges récurrentes
- Animaux (source)
- Non précisé
Propriété et copropriété
- Statut de copropriété
- Non précisé
- Nombre de lots
- Non précisé
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- Non précisé
- Charges de copropriété
- Non précisé
- Fonds de réserve
- Non précisé
- Travaux prévus
- Non précisé
- Appel de fonds exceptionnel
- Non précisé
- Impayés
- Non précisé
- État de la procédure
- Non précisé
- Gestionnaire (source)
- Non précisé
- Quote-part de propriété
- Non précisé
Caractéristiques du bien
- Type d’offre
- À vendreSource: Groupe IRIS Immobilier S.A. · au 27 sept. 2026
- Type de bien
- MaisonSource: Groupe IRIS Immobilier S.A. · au 27 sept. 2026
- Type de bien (source)
- Les sources divergentSource: Groupe IRIS Immobilier S.A. · au 27 sept. 2026
- Ameublement
- Non précisé
- État de construction
- Non précisé
- Droit de propriété (source)
- Non précisé
- Occupation
- Non précisé
- Surface habitable
- 182 m²Source: Groupe IRIS Immobilier S.A. · au 27 sept. 2026
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)Source: Groupe IRIS Immobilier S.A. · au 27 sept. 2026
- Typologie nationale
- Non précisé
- Pièces principales
- Non précisé
- Nombre total de pièces
- Non précisé
- Chambres
- 4Source: Groupe IRIS Immobilier S.A. · au 27 sept. 2026
- Salles de bains
- 3Source: Groupe IRIS Immobilier S.A. · au 27 sept. 2026
- Disponible à partir du
- Non précisé
- Année de construction
- Non précisé
- État du bien (source)
- Non confirmé par la source
- Étage
- Non confirmé par la source
- Étages du bâtiment
- Non précisé
- Ascenseur
- Non précisé
- Accès sans marches
- Non précisé
- Accès en fauteuil roulant
- Non précisé
- Chauffage (source)
- Non précisé
- Mode de chauffage
- Non précisé
- Énergie de chauffage
- Non précisé
- Climatisation
- Non précisé
- Plan du bien
- Non précisé
- Année de rénovation
- Non précisé
- Vues (source)
- Non précisé
- Style architectural (source)
- Non précisé
- Équipements intérieurs (source)
- Non précisé
- Équipements extérieurs (source)
- Non précisé
- Places de stationnement
- Non confirmé par la source
- Type de parking (source)
- Non confirmé par la source
- Stationnement
- Non confirmé par la source
- Garage
- Non confirmé par la source
- Parking intérieur
- Non précisé
- Balcon
- Non confirmé par la source
- Vue depuis le balcon
- Non précisé
- Terrasse
- Oui
- Jardin privé
- Non précisé
- Jardin commun
- Non précisé
- Surface extérieure privée
- Non précisé
- Cave
- Non précisé
- Rangement
- Non précisé
- Cuisine ouverte
- Non confirmé par la source
- Vitrage
- Non précisé
- Vidéophone
- Non confirmé par la source
- Local à vélos
- Non précisé
- Recharge électrique
- Non précisé
- Domotique
- Non confirmé par la source
- Cuisine équipée
- Non précisé
- Buanderie
- Non confirmé par la source
- Cheminée
- Non précisé
- Piscine
- Non précisé
- Panneaux solaires
- Non confirmé par la source
- Pompe à chaleur
- Non précisé
- Exposition sud
- Non précisé
- Baignoire
- Non confirmé par la source
- WC séparé
- Non confirmé par la source
- Concierge
- Non précisé
Description · points forts · ce que voit notre IA
Comment l'agence le décrit
La description de l’agence, mot pour mot
Groupe Iris Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison située à Schifflange, offrant une surface habitable d'environ 182 m². Construite en 2012 et rénovée en 2019, cette maison spacieuse séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son excellente répartition des espaces sur plusieurs niveaux. Elle bénéficie également d'un garage privatif ainsi que d'un emplacement de parking extérieur situé devant celui-ci. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec accès direct au garage - WC séparé - Bureau pouvant convenir au télétravail ou à une activité indépendante - Buanderie - Salle de douche - Grande pièce polyvalente d'environ 23 m², prête à accueillir une cuisine d'été, un espace de loisirs, une salle de sport ou tout autre projet selon vos besoins, avec accès direct à la terrasse et au jardin. 1er étage : - Spacieux salon lumineux avec accès au balcon - Salle à manger - Cuisine séparée entièrement équipée. 2e étage : - Trois chambres à coucher - Salle de bains comprenant une baignoire, une douche, un WC ainsi qu'une double vasque. 3e étage : - Magnifique suite parentale composée d'une chambre à coucher, d'un dressing et d'une salle de douche privative avec WC. Équipements et prestations : - Garage privatif - Emplacement de parking extérieur privatif - Système domotique complet piloté via une tablette tactile - Gestion centralisée du vidéophone, des stores électriques, de l'éclairage ainsi que de plusieurs autres équipements de la maison - Système d'alarme intégré pour une sécurité renforcée - Panneaux photovoltaïques permettant une meilleure efficacité énergétique et une réduction des coûts liés à la consommation électrique. Grâce à sa configuration idéale, ses 4 chambres, ses espaces généreux, ses équipements modernes et ses extérieurs agréables, cette maison représente une opportunité rare pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et contemporain au cœur de Schifflange, à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des axes de transport. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 28 66 65 30 ou par e-mail à hc@groupeiris.lu.
Dans le logement
Indiqué par l'agence dans son annonce
- Terrasse
Ce que notre IA voit
Observations tirées des photos, pas des caractéristiques confirmées. À vérifier avec l’annonceur.
Balcon
Grandes fenêtres
Cuisine équipée
Jardin privéTerrasse
- Bon état
Certaines photos n’ont pas été analysées.Analyse des photos: 27 sept. 2026
Étapes · calendrier · frais en chemin
Du premier contact aux clés
Achat
Durées indicatives selon la procédure officielle — sans garantie ; touchez une étape pour savoir qui fait quoi.
Prix juste · évolution · historique
Est-ce le bon prix ?
Contrôle du prix: Conforme aux contrôles que nous pouvons faire
Prix demandé
995.000 €
Au m²
5.467 €
995.000 € ÷ 182 m²
Nous n'avons pas de fourchette estimée pour ce bien
- Dernière baisse de prix
- Aucune depuis le 3 juil. 2026
Historique du prix
Aucun changement de prix depuis la première observation
- Vu pour la première fois · 3 juil. 2026995.000 €
- Dernière vérification · 27 sept. 2026995.000 €
Historique de l'annonce
- Vue pour la première fois · groupeiris.lu · 3 juil. 2026
- Source vérifiée · 27 sept. 2026
Évolution des prix des logements — Schifflange
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Source et méthode
Patrimoine dans le temps · vos hypothèses
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Projection du patrimoine net par année
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Rendement · trésorerie · comparaison
Et si vous le mettiez en location ?
Dossier investisseur
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Charges mensuelles · apport · hypothèses
Combien cela vous coûtera chaque mois ?
Calculateur de coût mensuel
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- Pour emménager
- 69.650 €Calculé à partir des données ci-dessus · au 28 sept. 2026
Classe · coût de chauffage · aides
Combien coûtera le chauffage ?
L’annonce n’indique pas de classe énergétique. Demandez le certificat énergétique à l’agence : le vendeur ou le bailleur doit le fournir.
Coûts énergétiques estimés
Base sur la classe énergétique, la surface et les tarifs luxembourgeois
EUR 350/mois
Scénario illustratif — classe D supposée
Certaines données tarifaires reposent encore sur des hypothèses de repli pour le Luxembourg.
Scénario d’électricité du ménage : 4 chambres ; 182 m². Ce n’est pas une facture mesurée.
Parcelle · zonage · contraintes · vérifications
Le terrain sur lequel il se trouve
L'agence n'a pas publié d'adresse : ces vérifications ne peuvent pas encore être faites. Ajoutez-la dès que vous l'avez et elles se lancent aussitôt.
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Au plus près, à pied
Les temps de marche se mesurent depuis la position du bien, que l’agence n’a pas publiée.
Estimations de trajet enregistrées
La vérification n’a trouvé aucun trajet utilisable.
Schifflange en chiffres
Questions
Les questions évidentes
Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.
Combien coûte cette maison ?
Le prix demandé par l'agence est de 995.000 €.
Quel est le prix au m² ?
5.467 € par m² : 995.000 € divisés par la surface habitable indiquée de 182 m².
Quelle est sa taille, et combien de chambres et de salles de bain ?
La surface habitable est de 182 m². Ce bien comporte 4 chambres. Ce bien comporte 3 salles de bain.
Où se situe ce bien ?
Le bien se trouve à Schifflange, Luxembourg.
Quel est le type de ce bien ?
Il s'agit d'une maison.
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À qui s'adresser
Groupe IRIS Immobilier S.A.
Dernière vérification · 27 sept. 2026
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À propos de ces données
Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.