Énergie
D
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- Prix demandé
- 148.000 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 94 m²
- Classe énergétique
- D
- Étage
- 2
- Balcon
- Garage
- Parking
- Ascenseur
- Cave
Description
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La description de l’agence, mot pour motRef 2129 ROMBAS : A 25 minutes du Luxembourg et 15 minutes de Metz, cette résidence offre un cadre de vie pratique et agréable. La commune dispose d'une gare facilitant les déplacements vers Metz, Luxembourg ou Thionville, et bénéficie de la proximité immédiate d'Hagondange et du pôle d'activités Thermal d'Amnéville (commerces, entreprises, loisirs, thermes, zoo, etc.). Au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, découvrez cet appartement de 5 pièces fonctionnel et lumineux à rénover. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour ouvert sur la cuisine, avec un accès direct à un large balcon et une très belle vue sur la vallée. La partie nuit comprend trois chambres et une salle de bains. En complément, vous bénéficiez d'une cave et d'un garage, des atouts précieux pour votre confort. Un appartement offrant un cadre de vie pratique, dans une résidence soignée conviendra parfaitement à un couple, une famille ou des séniors recherchant le calme dans une ville dynamique ou a des investisseurs ayant besoin de défiscaliser. Honoraires charge acquéreur Copropriété de 76 Lots dont 20 lots principaux Charges annuelles de copropriété : 1452€/an Classe énergétique : D
Ref 2129 ROMBAS : A 25 minutes du Luxembourg et 15 minutes de Metz, cette résidence offre un cadre de vie pratique et agréable. La commune dispose d'une gare facilitant les déplacements vers Metz, Luxembourg ou Thionville, et bénéficie de la proximité immédiate d'Hagondange et du pôle d'activités Thermal d'Amnéville (commerces, entreprises, loisirs, thermes, zoo, etc.).
Au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, découvrez cet appartement de 5 pièces fonctionnel et lumineux à rénover. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour ouvert sur la cuisine, avec un accès direct à un large balcon et une très belle vue sur la vallée.
Description complète
La partie nuit comprend trois chambres et une salle de bains. En complément, vous bénéficiez d'une cave et d'un garage, des atouts précieux pour votre confort.
Un appartement offrant un cadre de vie pratique, dans une résidence soignée conviendra parfaitement à un couple, une famille ou des séniors recherchant le calme dans une ville dynamique ou a des investisseurs ayant besoin de défiscaliser. Honoraires charge acquéreur Copropriété de 76 Lots dont 20 lots principaux Charges annuelles de copropriété : 1452€/an Classe énergétique : D
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facade
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 148.000 €
- Surface habitable
- 93,5 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Rombas
- Classe énergie · isolation
- D
- Chauffage
- Gaz
- Ascenseur
- Oui
- Parking
- Oui
- Étage
- 2
Fiche complète
- DPE · classe énergie
- D
- Prix affiché
- 148.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 148.000 €
- Taux des honoraires d’agence
- 7,25 %
- Honoraires à la charge de
- Acheteur et vendeur
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- 1.452 € / par an
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable
- 93,51 m²
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface habitable — CCH (France)
- Pièces principales
- 5
- Salles de bains
- 1
- Année de construction
- 1970
- Chauffage (source)
- gas
- Énergie de chauffage
- gas
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Balcon
- Oui
- Cave
- Oui
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 93,51 m²
- Double vitrage
État de construction, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 148.000 €
- Au m²
- 1.583 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 29 août 2026 · 148.000 €
- 30 sept. 2026 · 148.000 €
- jours sur ChatHome
- 78
- Vue pour la première fois
- 29 août 2026
- Source vérifiée
- 30 sept. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 148.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
160.018 €
Droits et notaire (8,12 %): 12.018 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien160.018 €
Même prix au Luxembourg, frais connus158.360 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 1 oct. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 12.018 €
Énergie
D
Classe énergétique D
Chauffage: Gaz
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- D
- Chauffage
- Gaz
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
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PAG vérifié le · 30 sept. 2026
Quartier
- Localité
- Rombas
- Supermarché
- 1 · Rayon de recherche: 1 km
- Pharmacie
- 2 · Rayon de recherche: 1 km
- Hôpital
- Aucun dans un rayon de 1000 m
Distances indiquées par l'agence
- Metz
- unspecified · 15 min
Reprises du texte de l'agence. Nous ne les avons pas mesurées.
- Écoles
- 8 · Rayon de recherche: 1 km · · 2 min à pied
- Crèche
- 1 · Rayon de recherche: 1 km · · 11 min à pied
- Ecole primaire Ville-Haute
- 170 m
- École la plus proche
- 2 min
- Crèche la plus proche
- 11 min
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 6 min
Relevé GTFS / ChatHome POI
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