Maison à vendre · Dudelange
DUDELANGE - Maison 3 chambres
L'agence communique le prix sur demande
- jours sur ChatHome
- 103
- prix
- Inchangé
- dernière vérification
- 30 sept. 2026
Publié par IMMO & CONSEIL · source principale
Coût · marché · énergie · preuves
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Source vérifiée · 30 sept. 2026
- Coût mensuelNon préciséÀ calculer plus bas avec votre taux — ouvrir le calculateur
- Face à notre estimationNon précisé: Prix · Surface habitablePrix demandé face à notre estimation pour des biens similaires
- ÉnergieFClasse thermique G · Chauffage: Gaz
- Données prouvées2 / 5des données clés sont reliées à la page de l'agence
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En une ligne · résumé ChatHome, pas les mots de l'agence
Maison avec 3 chambres à vendre à Dudelange. Environ 3 min à pied jusqu'à l'arrêt de bus ou de tram le plus proche et 12 min jusqu'à la gare la plus proche, mesuré depuis l'adresse.
Non communiqué par l'agence · 1
- Prix
Données relevées · sources
Ce que nous savons, et qui l'affirme
Passeport du bien — qui a établi chaque ligne
- 8Vérifié
- 1Notre estimation
2 faits clés sur 5 reliés à la source
- Type de bienMaison
- Pièces6
- Chambres3
- Salles de bain1
- Type d’annonceÀ vendre
- LocalisationDudelange
- Classe énergie · isolationF · G
- ChauffageGaz
- Terrain488 m²
Toutes les données · Périmètre du bien: LU · Dudelange
Certificat énergétique
- Régime du certificat
- Non précisé
- Type de certificat
- Non précisé
- Périmètre du certificat
- Non précisé
- Statut du certificat
- Non précisé
- Énergie de chauffage
- Non précisé
- Date de visite du diagnostic
- Non précisé
- Date d’émission
- Non précisé
- Date d’expiration
- Non précisé
- Version de la méthode d’évaluation
- Non précisé
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- Non précisé
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- Non précisé
- Années de référence des prix de l’énergie
- Non précisé
- Hypothèses de coût énergétique
- Non précisé
- CPE · énergie primaire
- FSource: IMMO & CONSEIL · au 30 sept. 2026
- CPE · isolation thermique
- GSource: IMMO & CONSEIL · au 30 sept. 2026
- CPE · CO₂
- FSource: IMMO & CONSEIL · au 30 sept. 2026
Prix et conditions de vente
- Prix affiché
- Non précisé
- Prix demandé à l’acheteur
- Non communiqué
- Prix net vendeur
- Non précisé
- Honoraires d’agence
- Non précisé
- Taux des honoraires d’agence
- Non précisé
- Honoraires à la charge de
- Non précisé
- Honoraires d’agence inclus
- Non précisé
- Base du prix
- Prix sur demandeSource: IMMO & CONSEIL · au 30 sept. 2026
- Prix total au comptant connu
- Non confirmé par la source
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Loyer et charges récurrentes
- Animaux (source)
- Non précisé
Propriété et copropriété
- Statut de copropriété
- Non précisé
- Nombre de lots
- Non précisé
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- Non précisé
- Charges de copropriété
- Non précisé
- Fonds de réserve
- Non précisé
- Travaux prévus
- Non précisé
- Appel de fonds exceptionnel
- Non précisé
- Impayés
- Non précisé
- État de la procédure
- Non précisé
- Gestionnaire (source)
- Non précisé
- Quote-part de propriété
- Non précisé
Caractéristiques du bien
- Type d’offre
- À vendreSource: IMMO & CONSEIL · au 30 sept. 2026
- Type de bien
- MaisonSource: IMMO & CONSEIL · au 30 sept. 2026
- Type de bien (source)
- Les sources divergentSource: IMMO & CONSEIL · au 30 sept. 2026
- Ameublement
- Non précisé
- État de construction
- Non précisé
- Droit de propriété (source)
- Non précisé
- Occupation
- Non précisé
- Surface brute
- 180 m²Source: IMMO & CONSEIL · au 30 sept. 2026
- Surface brute · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)Source: IMMO & CONSEIL · au 30 sept. 2026
- Surface du terrain
- 488 m²Source: IMMO & CONSEIL · au 30 sept. 2026
- Surface du terrain · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)Source: IMMO & CONSEIL · au 30 sept. 2026
- Typologie nationale
- Non précisé
- Pièces principales
- 6Source: IMMO & CONSEIL · au 30 sept. 2026
- Nombre total de pièces
- Non précisé
- Chambres
- 3Source: IMMO & CONSEIL · au 30 sept. 2026
- Salles de bains
- 1Source: IMMO & CONSEIL · au 30 sept. 2026
- Disponible à partir du
- Non précisé
- Année de construction
- Non précisé
- État du bien (source)
- Non confirmé par la source
- Étage
- Non confirmé par la source
- Étages du bâtiment
- Non précisé
- Ascenseur
- Non précisé
- Accès sans marches
- Non précisé
- Accès en fauteuil roulant
- Non précisé
- Chauffage (source)
- gasSource: IMMO & CONSEIL · au 30 sept. 2026
- Mode de chauffage
- Non précisé
- Énergie de chauffage
- gasSource: IMMO & CONSEIL · au 30 sept. 2026
- Climatisation
- Non confirmé par la source
- Plan du bien
- Non précisé
- Année de rénovation
- Non précisé
- Vues (source)
- Non précisé
- Style architectural (source)
- Non précisé
- Équipements intérieurs (source)
- Non précisé
- Équipements extérieurs (source)
- Non précisé
- Places de stationnement
- Non précisé
- Type de parking (source)
- Non précisé
- Stationnement
- Non confirmé par la source
- Garage
- Non confirmé par la source
- Parking intérieur
- Non précisé
- Balcon
- Non précisé
- Vue depuis le balcon
- Non précisé
- Terrasse
- Non confirmé par la source
- Jardin privé
- Non précisé
- Jardin commun
- Non précisé
- Surface extérieure privée
- 488 m²Source: IMMO & CONSEIL · au 30 sept. 2026
- Cave
- Non confirmé par la source
- Rangement
- Non précisé
- Cuisine ouverte
- Non confirmé par la source
- Vitrage
- Non confirmé par la source
- Vidéophone
- Non précisé
- Local à vélos
- Non précisé
- Recharge électrique
- Non précisé
- Domotique
- Non précisé
- Cuisine équipée
- Non précisé
- Buanderie
- Non confirmé par la source
- Cheminée
- Non confirmé par la source
- Piscine
- Non précisé
- Panneaux solaires
- Non précisé
- Pompe à chaleur
- Non précisé
- Exposition sud
- Non précisé
- Baignoire
- Non précisé
- WC séparé
- Non confirmé par la source
- Concierge
- Non précisé
Description · points forts · ce que voit notre IA
Comment l'agence le décrit
La description de l’agence, mot pour mot
✨ EN EXCLUSIVITÉ chez Immo&Conseil – Charmante maison individuelle à Dudelange ✨ Coup de cœur assuré pour cette belle maison individuelle libre de 4 côtés, située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Dudelange, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville 🏙️. Implantée sur un terrain de 4,88 ares, elle vous séduira par son environnement paisible, son espace extérieur soigné, et ses prestations confortables. 🏠 Disposition – Rez-de-chaussée : - séjour lumineux et chaleureux de 24 m² avec poêle à bois 🔥, ouvert sur la salle à manger : un cadre convivial pour vos moments en famille ou entre amis, - cuisine séparée entièrement équipée, fonctionnelle et bien pensée avec de nombreux rangements, - accès direct à une spacieuse terrasse de 26 m², parfaite pour les repas en extérieur, avec marquise, brise-vue et escalier menant au jardin arboré 🌳, - abri de jardin en béton, idéal pour vos outils ou rangements supplémentaires. 🛌 Espace nuit : Trois chambres lumineuses avec revêtement en laminat, une salle de bain et WC séparé. 🌟 Confort & rénovations récentes : - climatisation réversible (installée en 2021) dans le séjour et deux chambres ❄️☀️, - volets battants en aluminium (2015), - façade rénovée en 2014. 🔧 Sous-sol complet et pratique : - Garage double avec porte motorisée 🚗, - buanderie / chaufferie, - une cave, - grand débarras, Bonus : surface du sous-sol agrandie grâce à l’extension de la terrasse (non visible sur le plan). Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort, de calme et d’un cadre de vie agréable. 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite : 26 51 22 90 Chers clients, nous déclinons toute responsabilité en cas d'erreurs typographiques. Merci de votre compréhension. Votre équipe Immo&Conseil vous salue chaleureusement 🌷.
Autour de l’adresse
- Arrêt de bus ou de tram le plus procheenviron 3 min à piedHoraires publiés des transports publics · mesuré depuis l'adresse
- Gare la plus procheenviron 12 min à piedHoraires publiés des transports publics · mesuré depuis l'adresse
- École la plus procheGrondschoul Butschebuerg, à environ 360 mRegistres scolaires officiels et OpenStreetMap · mesuré depuis l'adresse
Ce que notre IA voit
Observations tirées des photos, pas des caractéristiques confirmées. À vérifier avec l’annonceur.
GarageStationnement
Grandes fenêtres
- Bon état
- Construction neuve
Analyse des photos: 30 sept. 2026
Étapes · calendrier · frais en chemin
Du premier contact aux clés
Non communiqué
Prix juste · évolution · historique
Est-ce le bon prix ?
Contrôle du prix: Conforme aux contrôles que nous pouvons faire
Prix demandé
L'agence communique le prix sur demande
Au m²
Non précisé
Aucun prix annoncé à comparer
- Dernière baisse de prix
- Aucune depuis le 28 juin 2026
Historique de l'annonce
- Vue pour la première fois · immo-conseil.lu · 28 juin 2026
- Source vérifiée · 30 sept. 2026
Évolution des prix des logements — Dudelange
Patrimoine dans le temps · vos hypothèses
Faut-il acheter ou louer ici ?
Charges mensuelles · apport · hypothèses
Combien cela vous coûtera chaque mois ?
Pas encore vérifié
Classe · coût de chauffage · aides
Combien coûtera le chauffage ?
Classe énergétique F · Classe thermique G
Chauffage: Gaz
- Classe énergétique
- F
- Classe thermique
- G
- Chauffage
- Gaz
Coûts énergétiques estimés
Nous ne pouvons pas estimer les coûts énergétiques de ce bien — sa surface n’a pas été communiquée.
Parcelle · zonage · contraintes · vérifications
Le terrain sur lequel il se trouve
Valable lors de la dernière lecture des règlements — aucun registre des modifications n'est publié
Ce terrain
Parcelle cadastrale, ce que le zonage autorise et ce qui la contraint.
Parcelle & zone
- Parcelle évaluée
- dudelange-A-2634/7528
- Surface
- 486 m²· mesurée sur carte
- Zone PAG
- HAB_1060_PE_HAB_1
Principale contrainte bloquante: Zone d’aménagement différé
Capacité existante et indicative
- Emprise au solMaximum indicatif non établi
- Surface de plancher bruteMaximum indicatif non établi
- Étages completsMaximum indicatif non établi
- LogementsMaximum indicatif non établi
Qu’est-ce qui pourrait changer ?
Les règles d’urbanisme de cette parcelle n’ont pas pu être établies à partir de sources officielles ; aucune de ces questions d’urbanisme n’a donc encore de réponse.
Le dossier d'urbanisme complet
Urbanisme et potentiel du bien
Aperçu
Enregistré le · Parcelle évaluée: dudelange-A-2634/7528 · 485,7 m²
Carte officielle: Carte de zone officielle uniquement ; aucune règle écrite n’a été résolue.
Principale contrainte bloquante: Zone d’aménagement différé · partie de cette parcelle
- Construire davantage
- Non établi
- Ajouter des étages complets
- Non établi
- Deuxième maison sur la parcelle
- Non établi
Évaluation historique. Les règles actuelles et les autorisations ne sont pas vérifiées.
Le solde arithmétique n’est pas un espace constructible. Reculs, forme, contraintes et autorisations restent applicables.
La surface parcellaire a été mesurée sur la géométrie cartographique et reste indicative.
L’étendue de la vente et le contrôle de toute la parcelle ne sont pas établis.
Principale contrainte enregistrée
Développement différé · Modérée
Qu’est-ce qui pourrait changer ?
Construire davantageNon établi — La règle d’urbanisme applicable n’a pas pu être établie à partir des sources disponibles.
La règle d’urbanisme applicable n’a pas pu être établie à partir des sources disponibles.
Preuves: Non établi · Non établi
À vérifier auprès de la commune
Étape suivante : vérifier le projet et les règles actuelles auprès de la commune ou d’un professionnel qualifié.
Ajouter des étages completsNon établi — La règle d’urbanisme applicable n’a pas pu être établie à partir des sources disponibles.
La règle d’urbanisme applicable n’a pas pu être établie à partir des sources disponibles.
Preuves: Non établi · Non établi
À vérifier auprès de la commune
Étape suivante : vérifier le projet et les règles actuelles auprès de la commune ou d’un professionnel qualifié.
Deuxième maison sur la parcelleNon établi — La règle d’urbanisme applicable n’a pas pu être établie à partir des sources disponibles.
La règle d’urbanisme applicable n’a pas pu être établie à partir des sources disponibles.
Preuves: Non établi · Non établi
À vérifier auprès de la commune
Étape suivante : vérifier le projet et les règles actuelles auprès de la commune ou d’un professionnel qualifié.
Usage commercialNon établi — Usages autorisés indisponibles.
Usages autorisés indisponibles.
Preuves: Non établi · Non établi
À vérifier auprès de la commune
Étape suivante : vérifier le projet et les règles actuelles auprès de la commune ou d’un professionnel qualifié.
Logements supplémentairesNon établi — La règle d’urbanisme applicable n’a pas pu être établie à partir des sources disponibles.
La règle d’urbanisme applicable n’a pas pu être établie à partir des sources disponibles.
Preuves: Non établi · Non établi
À vérifier auprès de la commune
Étape suivante : vérifier le projet et les règles actuelles auprès de la commune ou d’un professionnel qualifié.
Diviser la parcelleNon établi — Règles de division parcellaire indisponibles.
Règles de division parcellaire indisponibles.
Preuves: Non établi · Non établi
À vérifier auprès de la commune
Étape suivante : vérifier le projet et les règles actuelles auprès de la commune ou d’un professionnel qualifié.
Démolir et reconstruire plus grandNon établi — La règle d’urbanisme applicable n’a pas pu être établie à partir des sources disponibles.
La règle d’urbanisme applicable n’a pas pu être établie à partir des sources disponibles.
Preuves: Non établi · Non établi
À vérifier auprès de la commune
Étape suivante : vérifier le projet et les règles actuelles auprès de la commune ou d’un professionnel qualifié.
Capacité existante et indicative
Aucune limite chiffrée de développement n’est étayée par les preuves enregistrées. Ouvrez les détails pour voir les données manquantes.
Base de calcul
Surface parcellaire mesurée sur la géométrie cartographique · 485,7 m²
HAB_1 · 060_PE_HAB_1
Les reculs, la forme de la parcelle, l’accès légal, les droits des voisins et l’autorisation peuvent encore réduire les possibilités.
Contraintes et preuves
Zone d’aménagement différé · Enregistré · partie de cette parcelle
PAP nouveau quartier · Enregistré · partie de cette parcelle
Dudelange SD10 - Op dem Schärrwee (ZAD)
Servitude d’urbanisme · Non vérifié
Bâtiment protégé ou patrimoine · Non vérifié
Protection de la nature · Non vérifié
Protection des eaux · Non vérifié
Risque d’inondation · Non vérifié
Contrainte de bruit · Non vérifié
Couloir routier ou piéton réservé · Non vérifié
Dudelange SD10 - Op dem Schärrwee (ZAD) · Information
0 %
geoportail.lu — PAG overlays
Développement différé · Modérée
0 %
geoportail.lu — PAG overlays
- Identité parcellaire: ACT — Parcelles cadastrales (geoportail.lu)
- Zonage: data.public.lu — PAG
- Limites de développement: data.public.lu — PAG
- Bâtiment existant: geoportail.lu — bâtiments (2214)
- Contraintes: geoportail.lu — PAG overlays
Explorer les terrains contigus
La recherche de parcelles contiguës est incomplète.
Vérifications du bien
Comparé aux cartes officielles luxembourgeoises ; l'absence de preuve reste inconnue
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Trajet domicile-travail
Temps de trajet estimé vers les principaux pôles d'emploi du Luxembourg
Vérifier une autre destination
Au plus près, à pied
- Crèche la plus proche
- 10 min
- Arrêt de bus ou de tram le plus proche15 départs par heure en semaine le matin
- 3 min
- Parc le plus proche
- 11 min
- École la plus proche
- 5 min
- Gare la plus proche
- 12 min
Vers les grands pôles d'emploi · heure de pointe du matin
Luxembourg-Ville
Kirchberg
Belval / Esch
Tous les trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien30–31 min
- Vers Luxembourg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien29–30 min
- Vers Belval · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien20–21 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien59–62 min
- Vers Luxembourg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien60–79 min
- Vers Belval · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien36–38 min
Seuls les trajets publics pris en charge sont affichés.
Tous les trajets enregistrés
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien27–28 min
- Vers Luxembourg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien25–26 min
- Vers Belval · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien16–17 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien30–31 min
- Vers Luxembourg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien29–30 min
- Vers Belval · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien20–21 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien28–29 min
- Depuis Luxembourg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien26–27 min
- Depuis Belval · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien16–17 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien30–31 min
- Depuis Luxembourg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien28–29 min
- Depuis Belval · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien18–19 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien59–62 min
- Vers Luxembourg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien60–79 min
- Vers Belval · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien36–38 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien83–87 min
- Depuis Luxembourg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien60–63 min
- Depuis Belval · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien46–48 min
- Vers Kirchberg · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien71–72 min
- Vers Luxembourg · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien59–60 min
- Vers Belval · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien39–40 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien59–77 min
- Vers Luxembourg · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien63–68 min
- Vers Belval · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien36–38 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien74–77 min
- Depuis Luxembourg · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien75–78 min
- Depuis Belval · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien46–48 min
property-location-commute-v2.5
Zone inondable
Bruit et air
- Rien de cartographiéBruit routier
- Rien de cartographiéBruit ferroviaire
- Rien de cartographiéBruit aérien
Pas encore vérifié: Qualité de l'air · Exposition au trafic
Dudelange en chiffres
Ce qu'il y a à proximité — comptés dans le rayon de recherche, sans jugement de qualité
- Restaurants5
- Vie nocturne3
- Aire de jeux5
- Écoles1· 5 min à pied
- Crèche2· 10 min à pied
- Parc3· 11 min à pied
- SupermarchéAucun dans un rayon de 1000 m
- PharmacieAucun dans un rayon de 1000 m
- HôpitalAucun dans un rayon de 1000 m
- CafésAucun dans un rayon de 1000 m
- Salle de sportAucun dans un rayon de 1000 m
- PiscineAucun dans un rayon de 1000 m
- TennisAucun dans un rayon de 1000 m
Distances indiquées par l'agence
- Bus · 500 m
- Crèche · 600 m
- École primaire · 2000 m
- École secondaire · 2000 m
- Gare · 2000 m
- Gare routière · 1000 m
- clinique · 3000 m
- Piscine publique · 2000 m
- Supermarché · 2000 m
- Autoroute · 3000 m
- Commerces · 1000 m
- Hôpital/clinique · 3000 m
- Médecin · 1000 m
Reprises du texte de l'agence. Nous ne les avons pas mesurées.
Questions
Les questions évidentes
Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.
À quelle distance se trouve l'arrêt de bus ou de tram le plus proche ?
Environ 3 minutes à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré depuis l'adresse.
À quelle distance se trouve la gare la plus proche ?
Environ 12 minutes à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré depuis l'adresse.
Quelle est l'école la plus proche ?
Grondschoul Butschebuerg, à environ 360 m. Source : Registres scolaires officiels et OpenStreetMap. Mesuré depuis l'adresse.
Quelle est sa taille, et combien de chambres et de salles de bain ?
Ce bien comporte 3 chambres. Ce bien comporte 1 salle de bain.
Quelle est la classe énergétique ?
Le certificat énergétique indique la classe F.
Où se situe ce bien ?
Le bien se trouve à Dudelange, Luxembourg.
Afficher les 7 questions
Quel est le type de ce bien ?
Il s'agit d'une maison.
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IMMO & CONSEIL
Dernière vérification · 30 sept. 2026
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À propos de ces données
Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.