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Maison à vendre · Cosnes-et-Romain
Maison de 150m², 4 grandes chambres, terrasse et garage
- Prix demandé
- 300.000 €
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 150 m²
- Classe énergétique
- C
- Terrasse
- Balcon
- Garage
- Parking intérieur
- Parking
Description
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La description de l’agence, mot pour motMP Partners vous propose cette grande maison idéalement située à 2 pas des écoles, salle des sports et petits commerces. Surface habitable de +/- 150.00 m² et totale de +/- 200.00 m². Le parfait compromis entre maison et appartement : sans contraintes d'entretien d'un jardin mais une terrasse pour profiter de l'extérieur. Pensez à regarder la vidéo Youtube Rez-de-chaussée : - Grand séjour de +/- 32.00 m² avec cheminée - Cuisine équipée - Terrasse de +/- 16.00 m² - WC séparé - Grand garage 1 voiture de +/- 40.00 m² 1er étage : - Hall de nuit - 4 belles chambres entre +/- 18.00 m² et +/- 12.00 m² - Salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne - WC séparé - Buanderie Les +++ de la maison : - Aucun travaux à prévoir - 4 chambres spacieuses - Terrasse - Grand garage - Localisation idéale Cosnes et Romain est un village résidentiel à 5 minutes du Luxembourg et de la Belgique. Passeport énergétique : C/C
MP Partners vous propose cette grande maison idéalement située à 2 pas des écoles, salle des sports et petits commerces. Surface habitable de +/- 150.00 m² et totale de +/- 200.00 m². Le parfait compromis entre maison et appartement : sans contraintes d'entretien d'un jardin mais une terrasse pour profiter de l'extérieur. Pensez à regarder la vidéo Youtube
Rez-de-chaussée : - Grand séjour de +/- 32.00 m² avec cheminée - Cuisine équipée - Terrasse de +/- 16.00 m² - WC séparé - Grand garage 1 voiture de +/- 40.00 m² 1er étage : - Hall de nuit - 4 belles chambres entre +/- 18.00 m² et +/- 12.00 m² - Salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne - WC séparé - Buanderie Les +++ de la maison : - Aucun travaux à prévoir - 4 chambres spacieuses - Terrasse - Grand garage - Localisation idéale Cosnes et Romain est un village résidentiel à 5 minutes du Luxembourg et de la Belgique.
Passeport énergétique : C/C
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Documents de l’annonce · 1
Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 300.000 €
- Surface habitable
- 150 m²
- Pièces
- 8
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Cosnes-et-Romain
- Classe énergie · isolation
- C
- Ascenseur
- Non
- Parking
- Parking intérieur
- Année de construction
- 1945
- Terrain
- 175 m²
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- DPE ANCIENNE VERSION
- Périmètre du certificat
- dwelling unit
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- C
- Prix affiché
- 300.000 €
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface utile
- 200 m²
- Surface du terrain
- 175 m²
- Typologie nationale
- T8
- Pièces principales
- 8 count
- Chambres
- 4 count
- Salles de bains
- 1 count
- État du bien (source)
- Aucun travaux à prévoir
- Plan du bien
- Oui
- Équipements intérieurs (source)
- Grand séjour de +/- 32.00 m² avec cheminée, Cuisine équipée, WC séparé, Hall de nuit, 4 belles chambres entre +/- 18.00 m² et +/- 12.00 m², Salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, Buanderie
- Équipements extérieurs (source)
- Terrasse de +/- 16.00 m², Grand garage 1 voiture de +/- 40.00 m²
- Places de stationnement
- 3 count
- Type de parking (source)
- indoor
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Balcon
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Surface extérieure privée
- 16 m²
- Cave
- Non
- Cuisine équipée
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Cheminée
- Oui
- Baignoire
- Oui
- WC séparé
- Oui
Chauffage, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 300.000 €
- Au m²
- 2.000 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 19 oct. 2026 · 300.000 €
- 19 oct. 2026 · 300.000 €
- jours sur ChatHome
- 27
- Vue pour la première fois
- 19 oct. 2026
- Source vérifiée
- 19 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 300.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
324.360 €
Droits et notaire (8,12 %): 24.360 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien324.360 €
Même prix au Luxembourg, frais connus322.450 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 24.360 €
Énergie
C
Classe énergétique C
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- C
- CO₂
- C
Non précisé: Chauffage
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
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PAG vérifié le · 5 nov. 2026
Quartier
- Localité
- Cosnes-et-Romain
- Supermarché
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Pharmacie
- 1 · Rayon de recherche: 1 km
- Hôpital
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Écoles
- 0 · Rayon de recherche: 1 km · · 16 min à pied
- Crèche
- 0 · Rayon de recherche: 1 km · · 53 min à pied
- Ecole élémentaire Jean de la Fontaine
- 1,2 km
- École la plus proche
- 16 min
- Crèche la plus proche
- 53 min
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone54 min
- KirchbergEstimation de zone60 min
- Cloche d'OrEstimation de zone54 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone59 min
- Belval / EschEstimation de zone44 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone66 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue48–59 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue55–66 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue48–59 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue53–64 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue39–50 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue60–71 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue45–56 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue51–62 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue44–55 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue49–60 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue34–45 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue56–67 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue48–59 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue55–66 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue48–59 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue53–64 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue39–50 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue60–71 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue45–56 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue51–62 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue44–55 min
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- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue36–47 min
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- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue53–64 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue46–57 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue48–59 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue39–50 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue60–71 min
- Vers Belval / Esch · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue87–92 min
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- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 12 min
- À pied vers la gare la plus proche
- 65 min
Relevé GTFS / ChatHome POI
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