Maison jumelée 6 chambres à Hellange
Pour les données datées du 1 octobre 2026, ChatHome présente 1 annonce active de type Maison à une commune inconnue. Le prix demandé est 1.790.000 €, soit €6.555/m². La surface est 273 m² et le nombre de chambres 6. Il s'agit de données d'annonce, pas d'un prix de transaction ; tout fait non vérifié reste masqué.
Dernière mise à jour: 1 octobre 2026 À vendre · Hellange, Frisange, Luxembourg
1.790.000 €
Certaines informations sont estimées
Maison 6 chambres 273.08 m² D’après les éléments disponibles de l’annonce, 3 données essentielles sur 5 sont reliées à la source. Cela ne mesure pas l’exhaustivité des coûts. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 1 octobre 2026. Les contrôles liés au lieu restent limités tant que la position exacte n’est pas confirmée.
Description: Maison de haute gamme
Valeur Real Estate a le privilège de vous présenter avec son agent Alex Rodenbourg ( 691 599 989) cette maison jumelée d’exception située à Hellange, dans un environnement résidentiel recherché et au calme. Alliant volumes généreux, prestations haut de gamme et équipements techniques modernes, ce bien rare offre un cadre de vie idéal pour une clientèle exigeante, à proximité immédiate de Luxembourg-Ville et des grands pôles du sud.
La maison se compose comme suit:
Rez-de-chaussée:
Un vaste espace de vie de 51,34 m² baigné de lumière s’ouvre sur le jardin par de larges baies vitrées. Le séjour se prolonge naturellement vers l’extérieur, créant une harmonie entre vie intérieure et détente extérieure.
La cuisine de prestige KichenChef (valeur ±130 000 €) est une pièce maîtresse du bien : Plan de travail en marbre massif
Triple réfrigération (frigo, frigo américain, cave à vin)
Four + micro-ondes encastrés
Plaque induction haut de gamme
Éclairage indirect scénarisé
Nombreux rangements intelligents
Concept ouvert pour recevoir et cuisiner
À cet étage se trouvent également :
Buanderie suréquipée (6,99 m²) avec 3 emplacements machines
Local technique/rangement : 6,06 m²
Local chiens / cellier : 4,93 m²
WC invités : 2,17 m²
Garage double : 39,59 m², pour deux voitures + stockage + accès pratique à l’intérieur
Extérieur RDC
Terrasse 31,22 m² orientée soleil
Piscine 6×7 m, traitement haut de gamme (valeur ±80 000 €)
Jardin paysager, plantations mûries
Zone détente / lounge
Blocs L haut de gamme, finitions paysagères soignées
Un environnement pensé pour le calme, la réception et la vie familiale
1ier étage :
Cet étage offre un aménagement polyvalent, idéal pour grandes familles, télétravail et loisirs.
Suite (Chambre à coucher 1 + Dressing : 27,17 m² )
Chambre à coucher 2 : 12,65 m²
Bureau / chambre 14,34 m²
Salle de fitness 22,46 m²
Salle de douche 1 : 5,95 m²
Salle de douche 2 : 6,53 m²
Hall généreux : 12,95 m²
Balcon : 15,73 m²
Tous les rangements sont réalisés sur mesure par Magilux (Strassen), réputé pour ses réalisations luxueuses et durables.
2ième étage :
Le dernier étage constitue une véritable unité privée, parfaite pour habitation secondaire, espace parent, adolescent, au-pair, ou location.
Chambre à coucher 3 : 18,40 m²
Chambre à coucher 4 : 20,50 m²
Salle de douche 1 : 7,00 m²
Salle de douche 2 : 6,31 m²
Local technique : 7,42 m²
Débarras : 3,23 m²
Hall : 7,09 m²
Terrasse panoramique 35,24 m²
Sans vis-à-vis, vue dégagée, soleil optimal
Cet espace offre une indépendance complète et une vue imprenable.
Surface habitable: 273,08 m²
Surface totale: 355,27 m²
Données techniques :
Année de construction: 2020
Passeport énergétique B/B
Panneaux photovoltaïques
Chauffage au sol
VMC système
Climatisation dans chaque chambre à coucher
Triple vitrage PVC anthracite
Moustiquaires électriques partout
Système d’alarme & vidéosurveillance
Éclairage LED encastré
Fibre optique disponible
Revêtements prestigieux : carrelage imitation bois & anthracite
5 places extérieures
Une maison pensée pour durer, pour minimiser les charges énergétiques et maximiser le confort.
Localisation-Hellange
Secteur résidentiel privilégié, au calme
Accès direct Luxembourg-Ville, Cloche d’Or, Esch-Belval
Environnement familial, sécurisé
Proche écoles, crèches, commerces, transports
Aucun vis-à-vis sur l’arrière
Hellange est l’une des localités les plus recherchées du Sud Luxembourg, combinant tranquillité et proximité des grands centres
Conclusion
Cette propriété est un bien unique, construite pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.
Volumes, équipements techniques de pointe, prestations luxueuses, possibilité d’habitation indépendante, extérieur intime avec piscine
Tout est réuni pour séduire une clientèle exigeante.
Un bien rare, dans un état irréprochable, pour acquéreurs recherchant une résidence d’exception prêt-à-vivre au Luxembourg.
Pour plus d’informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez contacter Alex Rodenbourg au 691 599 989.