Énergie
G
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- Prix demandé
- 259.000 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 97 m²
- Classe énergétique
- G
- Terrasse
- Jardin
- Jardin privatif
- Parking
- Local à vélos
Description
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La description de l’agence, mot pour motOUPS TROP TARD!!! La clé des maisons vous propose à la vente ce chalet rustique, implanté sur une parcelle de près de 30 ares, située dans le village de Transinne. Proche des grands axes tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable. À l’intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie agrémentée d’un poêle à bois, une cuisine équipée, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec douche et un WC indépendant. Au premier étage, une chambre mansardée complète l’espace habitable, ainsi que plusieurs espaces de stockage aménagés dans les combles. Le chalet bénéficie également d’une pièce supplémentaire pouvant servir d’espace de rangement ou de stockage pour les vélos, le bois, le matériel de jardin, etc. Le petit plus: son vaste terrain arboré et sa terrasse en pavés autobloquants offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de nature, de calme et d’authenticité. Le bien est également repris comme hébergement touristique et est actuellement proposé à la location. Côté technique : chauffage central au mazout et certificat électrique conforme. PEB : G 644 kWh/m².an (code unique : 20260827043071). Prix: faire offre à partir de 259 000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires qui se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L'agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre, les propriétaires fixent le montant minimal des offres à considérer.
OUPS TROP TARD!!! La clé des maisons vous propose à la vente ce chalet rustique, implanté sur une parcelle de près de 30 ares, située dans le village de Transinne. Proche des grands axes tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable. À l’intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie agrémentée d’un poêle à bois, une cuisine équipée, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec douche et un WC indépendant. Au premier étage, une chambre mansardée complète l’espace habitable, ainsi que plusieurs espaces de stockage aménagés dans les combles. Le chalet bénéficie également d’une pièce supplémentaire pouvant servir d’espace de rangement ou de stockage pour les vélos, le bois, le matériel de jardin, etc.
Le petit plus: son vaste terrain arboré et sa terrasse en pavés autobloquants offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de nature, de calme et d’authenticité. Le bien est également repris comme hébergement touristique et est actuellement proposé à la location.
Côté technique : chauffage central au mazout et certificat électrique conforme.
PEB : G 644 kWh/m².an (code unique : 20260827043071).
Prix: faire offre à partir de 259 000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires qui se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L'agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre, les propriétaires fixent le montant minimal des offres à considérer.
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Documents de l’annonce · 2
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 259.000 €
- Surface habitable
- 97 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Libin
- Classe énergie · isolation
- G
- Chauffage
- mazout (chauffage central) avec poêle à bois
- Ascenseur
- Non
- Parking
- Oui
- Année de construction
- 1950
- Terrain
- 2.886 m²
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- PEB
- Date d’émission
- 27/08/2026
- Date d’expiration
- 27/08/2036
- PEB · classe globale
- G
- Énergie finale
- 644 kWh/m2/year
- Prix affiché
- 259.000 €
- Base du prix
- Offre minimale
- Document
- PEB.pdf
- Statut du document
- provided
- Date d’émission du document
- 27/08/2026
- Date d’expiration du document
- 27/08/2036
- Document
- Certificat d'électricité
- Document
- Attestation securite incendie barre.pdf
- Document
- Matrice cadastrale barree.pdf
- Document
- Plan de secteur.pdf
- Source d’urbanisme
- Plan de secteur
- Statut urbanistique
- Non
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Ameublement
- Meublé
- Surface utile
- 78 m²
- Surface du terrain
- 2.886 m²
- Surface de rangement
- 9 m²
- Chambres
- 3 count
- Salles de bains
- 1 count
- Étages du bâtiment
- 2 count
- Accès en fauteuil roulant
- Oui
- Chauffage (source)
- mazout (chauffage central) avec poêle à bois
- Énergie de chauffage
- oil, wood
- Climatisation
- Non
- Plan du bien
- Oui
- Vues (source)
- belle vue dégagée sur la campagne environnante
- Style architectural (source)
- rustique
- Équipements intérieurs (source)
- pièce de vie agrémentée d’un poêle à bois, cuisine équipée, deux chambres, salle d’eau avec douche, WC indépendant, chambre mansardée, plusieurs espaces de stockage aménagés dans les combles, pièce supplémentaire pouvant servir d’espace de rangement ou de stockage pour les vélos, le bois, le matériel de jardin, etc., Chambre 1: 11 m², Chambre 2: 9 m², Chambre 3: 10 m², Salle de séjour: 21 m², Salle à manger: 10 m², Cuisine: 6 m², Stockage: 2,75 m x 3,01 m, Chaufferie: 2,75 m x 2,27 m, Chambre: 3,49 m x 3,16 m, SdB: 2,54 m x 2,21 m, Chambre Principale: 2,88 m x 3,16 m, Salon: 4,70 m x 4,38 m, Salle À Manger: 2,35 m x 4,38 m, Cuisine: 3,98 m x 2,85 m, WC: 1,65 m x 0,83 m, Couloir: 3,01 m x 0,79 m, Couloir: 1,99 m x 0,93 m, Câble: 1,84 m x 0,58 m, TOTAL: 78 m2; Rez-de-chaussée: 68 m2; 1er étage: 10 m2, SURFACES EXCLUSES: STORAGE: 9 m2, CHAUFFERIE: 6 m2, CHAMBRE MANSARDÉE: 4 m2, PLANCHER BAS: 1 m2; MURS: 10 m2, Chambre Mansardée: 3,63 m x 2,73 m, Couloir: 3,14 m x 1,43 m
- Équipements extérieurs (source)
- terrasse en pavés autobloquants, vaste terrain arboré, belle vue dégagée sur la campagne environnante, environnement calme et verdoyant
- Places de stationnement
- 3 count
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Non
- Terrasse
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Cave
- Oui
- Rangement
- Oui
- Vitrage
- double
- Vidéophone
- Non
- Local à vélos
- Oui
- Cuisine équipée
- Oui
- Buanderie
- Non
- Cheminée
- Oui
- Piscine
- Non
- WC séparé
- Oui
- Concierge
- Non
- Jardin
- Jardin privatif
- Poutres apparentes
- Meublé
- Double vitrage
Pièces, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 259.000 €
- Au m²
- 2.670 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 21 oct. 2026 · 259.000 €
- 27 oct. 2026 · 259.000 €
- jours sur ChatHome
- 25
- Vue pour la première fois
- 21 oct. 2026
- Source vérifiée
- 27 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Belgique (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2005-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Dernier point provisoireSource: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 259.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
291.375 €
Droits et notaire (12,5 %): 32.375 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien291.375 €
Même prix au Luxembourg, frais connus278.539 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 4 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 32.375 €
Énergie
G
Classe énergétique G
Chauffage: mazout (chauffage central) avec poêle à bois
A++A+ABCDEFG
Valable jusqu'au 27/08/2036
Vérifié
- Classe énergétique
- G
- Chauffage
- mazout (chauffage central) avec poêle à bois
Valable jusqu'au 27/08/2036
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Valable jusqu'au: 27/08/2036
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
- Zone inondable
- Rien de cartographié
PAG vérifié le · 4 nov. 2026
Quartier
- Localité
- Libin
- Écoles
- 1 · Rayon de recherche: 1 km · · 11 min à pied
- Ecole fondamentale communale
- 820 m
- École la plus proche
- 11 min
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 4 nov. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
- Luxembourg-Gare62 min
- Kirchberg68 min
- Cloche d'Or63 min
- Luxembourg-Ville66 min
- Belval / Esch68 min
- Aéroport du Findel74 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien56–67 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien63–74 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien58–69 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien61–72 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien62–73 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien68–79 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien54–65 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien61–72 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien55–66 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien58–69 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien60–71 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien66–77 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien56–67 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien63–74 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien58–69 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien61–72 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien62–73 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien68–79 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien54–65 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien60–71 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien54–65 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien55–66 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien61–72 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien67–78 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien55–66 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien61–72 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien56–67 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien57–68 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien62–73 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien68–79 min
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