Appartement à louer · Luxembourg
Room for rent in Bonnevoie
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Chambre à louer à Bonnevoie
950 €
- jours sur ChatHome
- 98
- prix
- Inchangé
- dernière vérification
- 1 oct. 2026
Publié par FOENIX Real Estate · source principale
Coût · marché · énergie · preuves
Faut-il continuer à lire ?
Source vérifiée · 1 oct. 2026
- Coût mensuelAu moins 950 €À calculer plus bas avec votre taux — ouvrir le calculateur
- Face à notre estimationNon précisé: Surface habitablePrix demandé face à notre estimation pour des biens similaires
- ÉnergieNon précisé: Classe énergétique
- Données prouvées2 / 5des données clés sont reliées à la page de l'agence
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En une ligne · résumé ChatHome, pas les mots de l'agence
Appartement à louer à Luxembourg.
Non communiqué par l'agence · 1
- Charges mensuelles
Données relevées · sources
Ce que nous savons, et qui l'affirme
Passeport du bien — qui a établi chaque ligne
- 5Vérifié
- 1Notre estimation
2 faits clés sur 5 reliés à la source
- Type de bienAppartement
- Prix950 €
- Salles de bain1
- Type d’annonceÀ louer
- LocalisationLuxembourg
- Étage2
Toutes les données · Périmètre local: LU · Luxembourg
Loyer et charges récurrentes
- Configuration de la location
- Chambre privéeSource: FOENIX Real Estate · au 1 oct. 2026
- Type de bail
- Non précisé
- Type de bail (source)
- Non précisé
- Période de facturation annoncée
- Non confirmé par la source
- Durée minimale
- Non précisé
- Durée maximale
- Non précisé
- Comparable à un loyer mensuel
- Non confirmé par la source
- Loyer de base
- 950 € / par moisSource: FOENIX Real Estate · au 1 oct. 2026
- Complément de loyer
- Non précisé
- Charges hors chauffage
- Non précisé
- Provision pour chauffage
- Non précisé
- Autres coûts mensuels obligatoires
- Non précisé
- Total des montants mensuels connus
- 950 € / par mois
- Facturation du chauffage
- Non précisé
- Électricité incluse
- Non précisé
- Régularisation des charges
- Non précisé
- Dépôt de garantie
- Non précisé
- Animaux (source)
- Non précisé
Propriété et copropriété
- Statut de copropriété
- Non précisé
- Nombre de lots
- Non précisé
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- Non précisé
- Charges de copropriété
- Non précisé
- Fonds de réserve
- Non précisé
- Travaux prévus
- Non précisé
- Appel de fonds exceptionnel
- Non précisé
- Impayés
- Non précisé
- État de la procédure
- Non précisé
- Gestionnaire (source)
- Non précisé
- Quote-part de propriété
- Non précisé
Caractéristiques du bien
- Type d’offre
- À louerSource: FOENIX Real Estate · au 1 oct. 2026
- Type de bien
- AppartementSource: FOENIX Real Estate · au 1 oct. 2026
- Type de bien (source)
- Les sources divergentSource: FOENIX Real Estate · au 1 oct. 2026
- Ameublement
- Non précisé
- État de construction
- Non précisé
- Droit de propriété (source)
- Non précisé
- Occupation
- Non précisé
- Typologie nationale
- Non précisé
- Pièces principales
- Non précisé
- Nombre total de pièces
- Non précisé
- Chambres
- Sans objetSource: FOENIX Real Estate · au 1 oct. 2026
- Salles de bains
- 1Source: FOENIX Real Estate · au 1 oct. 2026
- Disponible à partir du
- Non précisé
- Année de construction
- Non précisé
- État du bien (source)
- Good conditionSource: FOENIX Real Estate · au 1 oct. 2026
- Étage
- 2Source: FOENIX Real Estate · au 1 oct. 2026
- Étages du bâtiment
- Non précisé
- Ascenseur
- Non précisé
- Accès sans marches
- Non précisé
- Accès en fauteuil roulant
- Non précisé
- Chauffage (source)
- Non précisé
- Mode de chauffage
- Non précisé
- Énergie de chauffage
- Non précisé
- Climatisation
- Non précisé
- Plan du bien
- Non précisé
- Année de rénovation
- Non précisé
- Vues (source)
- Non précisé
- Style architectural (source)
- Non précisé
- Équipements intérieurs (source)
- Non précisé
- Équipements extérieurs (source)
- Non précisé
- Places de stationnement
- Non précisé
- Type de parking (source)
- Non précisé
- Stationnement
- Non précisé
- Garage
- Non précisé
- Parking intérieur
- Non précisé
- Balcon
- Non confirmé par la source
- Vue depuis le balcon
- Non précisé
- Terrasse
- Non précisé
- Jardin privé
- Non précisé
- Jardin commun
- Non précisé
- Surface extérieure privée
- Non précisé
- Cave
- Non précisé
- Rangement
- Non précisé
- Cuisine ouverte
- Non précisé
- Vitrage
- Non précisé
- Vidéophone
- Non précisé
- Local à vélos
- Non précisé
- Recharge électrique
- Non précisé
- Domotique
- Non précisé
- Cuisine équipée
- Non confirmé par la source
- Buanderie
- Non précisé
- Cheminée
- Non précisé
- Piscine
- Non précisé
- Panneaux solaires
- Non précisé
- Pompe à chaleur
- Non précisé
- Exposition sud
- Non précisé
- Baignoire
- Non précisé
- WC séparé
- Non précisé
- Concierge
- Non précisé
Description · points forts · ce que voit notre IA
Comment l'agence le décrit
La description de l’agence, mot pour motTraduit par ChatHome. Le texte de l’agence reste à un clic.
Discover this room located in the Bonnevoie neighborhood in Luxembourg. The room benefits from a large window, bringing in a lot of natural light. The separate, equipped kitchen opens onto a balcony. The contemporary shower room has an Italian shower with a partition, a washbasin unit, a wall-mounted toilet, and a towel dryer. This well-located apartment is close to shops, schools, and public transport, offering a practical living environment. Price listed including charges (heating, water, and electricity) Do you have a property to sell or rent? We offer professional support, careful presentation, and optimal dissemination to enhance your property.
Découvrez cette chambre située dans le quartier de Bonnevoie à Luxembourg. La chambre bénéficie d'une grande fenêtre, apportant beaucoup de lumière naturelle. La cuisine séparée et équipée s'ouvre sur un balcon. La salle d'eau contemporaine dispose d'une douche à l'italienne avec paroi, d'un meuble vasque, de toilettes suspendues et d'un sèche-serviettes. Cet appartement bien situé est proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique. Prix indiqué charges comprises (chauffage, eau et électricité). Vous avez un bien à vendre ou à louer ? Nous vous proposons un accompagnement professionnel, une présentation soignée et une diffusion optimale pour valoriser votre bien.
Ce que notre IA voit
Observations tirées des photos, pas des caractéristiques confirmées. À vérifier avec l’annonceur.
BalconCuisine équipée
Grandes fenêtres
Douche à l’italienne
- Bon état
Analyse des photos: 1 oct. 2026
Étapes · calendrier · frais en chemin
Du premier contact aux clés
Location
Durées indicatives selon la procédure officielle — sans garantie ; touchez une étape pour savoir qui fait quoi.
Prix juste · évolution · historique
Est-ce le bon prix ?
Contrôle du prix: Conforme aux contrôles que nous pouvons faire
Prix demandé
950 €
Au m²
Non précisé
Nous n'avons pas de fourchette estimée pour ce bien
- Dernière baisse de prix
- Aucune depuis le 5 juil. 2026
Historique du prix
Aucun changement de prix depuis la première observation
- Vu pour la première fois · 5 juil. 2026950 €
- Dernière vérification · 1 oct. 2026950 €
Historique de l'annonce
- Vue pour la première fois · foenix.lu · 5 juil. 2026
- Source vérifiée · 1 oct. 2026
Évolution des prix des logements — Luxembourg
Charges mensuelles · apport · hypothèses
Combien cela vous coûtera chaque mois ?
Total mensuel
Au moins950 €
Calcul inversé · information uniquement
Plafond légal du loyer
Au Luxembourg, le loyer est plafonné par rapport au capital investi par le bailleur, et non par rapport aux prix du marché. À 950 € par mois, ce loyer ne respecte le plafond légal que si le capital investi réévalué dans le logement atteint au moins 228.000 €.
Sur la base du plafond légal de 5 % du capital investi réévalué par an.
Aucun prix d'achat, frais, travaux ni valeur de marché n'est supposé. Ce calcul public utilise uniquement le loyer annoncé et le taux légal en vigueur. Il indique le capital réévalué et décoté minimal que le bailleur devrait justifier — pas le plafond définitif de ce logement.
Ce que ce montant indique — et ce qu'il n'indique pas
Il s'agit de la formule légale lue à l'envers, rien de plus. C'est un calcul portant sur le loyer annoncé : ce n'est pas une estimation du plafond légal de ce logement, car seul le bailleur connaît le prix d'acquisition, les frais et les travaux d'amélioration datés qui composent le capital investi. Un logement acquis il y a longtemps se réévalue généralement bien en dessous du montant ci-dessus ; une acquisition récente peut le dépasser. Demandez au bailleur ou à l'agence le calcul du capital investi.
Le plafond de 5 % est le droit applicable aujourd'hui. Une baisse à 3,5 % avait été proposée lors de la réforme de 2024 sans être retenue ; le sujet a été rouvert en avril 2026. Ce que la réforme changerait
Information à titre indicatif, ne constituant pas un conseil juridique. Les litiges de loyer sont tranchés par la commission des loyers de la commune.
Total estimé
≥950 € /mois
Comparaison
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Non précisé: Garantie locative
Classe · coût de chauffage · aides
Combien coûtera le chauffage ?
L’annonce n’indique pas de classe énergétique. Demandez le certificat énergétique à l’agence : le vendeur ou le bailleur doit le fournir.
Coûts énergétiques estimés
Nous ne pouvons pas estimer les coûts énergétiques de ce bien — sa surface n’a pas été communiquée.
Parcelle · zonage · contraintes · vérifications
Le terrain sur lequel il se trouve
L'agence n'a pas publié d'adresse : ces vérifications ne peuvent pas encore être faites. Ajoutez-la dès que vous l'avez et elles se lancent aussitôt.
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Au plus près, à pied
Les temps de marche se mesurent depuis la position du bien, que l’agence n’a pas publiée.
Estimations de trajet enregistrées
La vérification n’a trouvé aucun trajet utilisable.
Luxembourg en chiffres
Questions
Les questions évidentes
Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.
Combien coûte cet appartement ?
L'agence annonce un loyer mensuel de 950 €.
Quelle est sa taille, et combien de chambres et de salles de bain ?
Ce bien comporte 1 salle de bain.
Où se situe ce bien ?
Le bien se trouve à Luxembourg, Luxembourg.
Quel est le type de ce bien ?
Il s'agit d'un appartement.
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À qui s'adresser
FOENIX Real Estate
Dernière vérification · 1 oct. 2026
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À propos de ces données
Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.