Énergie
E
Demandez le certificat énergétique et vérifiez sa date.
Contacter →1 / 11
- Prix demandé
- 129.000 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 115 m²
- Classe énergétique
- E
- Garage
- Parking intérieur
- Parking
- Buanderie
- Cuisine équipée
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour motDYNASTY vous propose à la vente cette maison deux façades à moderniser, idéalement située à Pin, charmant village de la commune de Chiny, au cœur de la Gaume. Elle bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate de l’école, de la boulangerie et des commerces du village. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une cuisine, d’une arrière-cuisine ainsi que d’un garage. À l’étage, vous trouverez trois chambres en enfilade, une salle de bains ainsi qu’un espace supplémentaire offrant la possibilité d’aménager une belle grande chambre, un bureau ou tout autre espace selon vos besoins. Les combles, accessibles par un escalier fixe, représentent également plus de 30 m² supplémentaires à aménager, laissant entrevoir de nombreuses possibilités : chambres complémentaires, espace de loisirs, bureau ou salle polyvalente. Sur le plan technique, le bien dispose de châssis PVC récents et d’un chauffage central au mazout. Le PEB est classé E. L’installation électrique devra être mise en conformité et l’ensemble de la maison nécessitera une modernisation, ce qui permettra aux futurs acquéreurs de la remettre à leur goût. Cette maison constitue une opportunité intéressante aussi bien pour une famille à la recherche d’un premier achat que pour un investisseur. Avec une rentabilité brute potentielle de 6,5 %, le bien présente également un réel intérêt locatif. Grâce à son service de location, DYNASTY peut vous accompagner dans votre projet et vous présenter plus concrètement le potentiel locatif de cette propriété. Une maison pleine de potentiel, à découvrir et à repenser selon vos envies.
DYNASTY vous propose à la vente cette maison deux façades à moderniser, idéalement située à Pin, charmant village de la commune de Chiny, au cœur de la Gaume. Elle bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate de l’école, de la boulangerie et des commerces du village.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une cuisine, d’une arrière-cuisine ainsi que d’un garage. À l’étage, vous trouverez trois chambres en enfilade, une salle de bains ainsi qu’un espace supplémentaire offrant la possibilité d’aménager une belle grande chambre, un bureau ou tout autre espace selon vos besoins.
Description complète
Les combles, accessibles par un escalier fixe, représentent également plus de 30 m² supplémentaires à aménager, laissant entrevoir de nombreuses possibilités : chambres complémentaires, espace de loisirs, bureau ou salle polyvalente. Sur le plan technique, le bien dispose de châssis PVC récents et d’un chauffage central au mazout.
Le PEB est classé E. L’installation électrique devra être mise en conformité et l’ensemble de la maison nécessitera une modernisation, ce qui permettra aux futurs acquéreurs de la remettre à leur goût.
Cette maison constitue une opportunité intéressante aussi bien pour une famille à la recherche d’un premier achat que pour un investisseur. Avec une rentabilité brute potentielle de 6,5 %, le bien présente également un réel intérêt locatif.
Grâce à son service de location, DYNASTY peut vous accompagner dans votre projet et vous présenter plus concrètement le potentiel locatif de cette propriété. Une maison pleine de potentiel, à découvrir et à repenser selon vos envies.
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
1 / 11
facade
Photo originale de l’annonce
Partez de votre quotidien
Sans note ni pression. Utilisez les photos, les faits relevés et les cartes pour vérifier ce qui compte pour vous.
Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 129.000 €
- Surface habitable
- 115,4 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Chiny
- Classe énergie · isolation
- E
- Chauffage
- chauffage central au mazout
- Ascenseur
- Non
- Parking
- Parking intérieur
- Terrain
- 95 m²
- Garage
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- PEB
- Périmètre du certificat
- dwelling unit
- Date d’émission
- 04/01/2022
- Date d’expiration
- 04/01/2032
- PEB · classe globale
- E
- Énergie finale
- 417 kWh/m2/year
- Prix affiché
- 129.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Document
- PEB
- Statut du document
- provided
- Date d’émission du document
- 04/01/2022
- Date d’expiration du document
- 04/01/2032
- Document
- Certificat d'électricité
- Date d’émission du document
- 13/01/2022
- Document
- Risque d'inondation
- Statut urbanistique
- Zone d'habitat (à confirmer)
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Ameublement
- Non meublé
- Surface du terrain
- 95 m²
- Chambres
- 3 count
- Salles de bains
- 1 count
- Disponible à partir du
- immédiatement
- État du bien (source)
- à moderniser
- Étages du bâtiment
- 2 count
- Accès sans marches
- Non
- Accès en fauteuil roulant
- Non
- Chauffage (source)
- chauffage central au mazout
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- oil
- Plan du bien
- Aucun plan fourni
- Équipements intérieurs (source)
- hall d’entrée, séjour, cuisine, arrière-cuisine, garage, trois chambres en enfilade, salle de bains, espace supplémentaire offrant la possibilité d’aménager une belle grande chambre, un bureau ou tout autre espace, combles accessibles par un escalier fixe, représentant plus de 30 m² supplémentaires à aménager, châssis PVC récents, carrelages, Chambre 1 (surface) 13 m², Chambre 2 (surface) 13 m², Chambre 3 (surface) 9 m², Salle de séjour (surface) 22.8 m², Cuisine (surface) 12.5 m²
- Équipements extérieurs (source)
- maison deux façades à moderniser, chien assis, crépi
- Places de stationnement
- 1 count
- Type de parking (source)
- indoor
- Stationnement
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Balcon
- Non
- Terrasse
- Non
- Cave
- Non
- Rangement
- Oui
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Piscine
- Non
- Baignoire
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Poutres apparentes
- Double vitrage
Pièces, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 129.000 €
- Au m²
- 1.118 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 26 oct. 2026 · 129.000 €
- 26 oct. 2026 · 129.000 €
- jours sur ChatHome
- 20
- Vue pour la première fois
- 26 oct. 2026
- Source vérifiée
- 26 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Belgique (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2005-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Dernier point provisoireSource: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 129.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
145.125 €
Droits et notaire (12,5 %): 16.125 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien145.125 €
Même prix au Luxembourg, frais connus139.032 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 4 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 16.125 €
Énergie
E
Classe énergétique E
Chauffage: chauffage central au mazout
A++A+ABCDEFG
Valable jusqu'au 04/01/2032
Vérifié
- Classe énergétique
- E
- Chauffage
- chauffage central au mazout
Valable jusqu'au 04/01/2032
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Valable jusqu'au: 04/01/2032
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
- Zone inondable
- Rien de cartographié
PAG vérifié le · 4 nov. 2026
Quartier
- Localité
- Chiny
- Écoles
- 7 · Rayon de recherche: 1 km · · 1 min à pied
- Ecoles fondamentales libres de Chiny
- 60 m
- École la plus proche
- 1 min
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 4 nov. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
- Luxembourg-Gare60 min
- Kirchberg67 min
- Cloche d'Or61 min
- Luxembourg-Ville65 min
- Belval / Esch66 min
- Aéroport du Findel72 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien55–66 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien61–72 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien56–67 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien60–70 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien61–72 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien67–78 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien65–114 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien52–63 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien58–69 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien53–64 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien56–67 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien58–69 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien63–74 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien55–66 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien61–72 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien56–67 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien60–70 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien61–72 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien67–78 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien51–62 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien57–68 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien51–62 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien52–63 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien58–69 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien64–75 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien53–64 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien59–70 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien53–64 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien54–65 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien59–70 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien66–77 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien65–114 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien68–130 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien65–89 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien68–130 min
property-location-commute-v2.12
- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 2 min
Relevé GTFS / ChatHome POI
Besoin d'aide ? Veuillez nous contacter à hello@chathome.lu