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Maison à vendre · Messancy
MESSANCY : +++ SOUS OPTION +++ MAISON ENTIEREMENT RENOVEE – PEB C
- Prix demandé
- 395.000 €
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 143 m²
- Classe énergétique
- C
- Terrasse
- Jardin
- Jardin privatif
- Garage
- Parking intérieur
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour motALISON IMMO vous présente cette agréable maison 3 façades située à Longeau ! Implantée sur un terrain de 5 ares, cette maison offre +- 143 m² habitables, de beaux volumes et un agréable jardin. Rénovée au fil des années depuis 2023, elle bénéficie notamment d’une cuisine récente, d’une salle de bain rénovée, d’une installation électrique conforme et d’une pompe à chaleur réversible. Une maison confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille ! Rez-de-chaussée · Hall d’entrée · WC séparé · Séjour lumineux avec poêle à bois · Cuisine équipée · Véranda donnant accès à la terrasse et au jardin 1er étage · Hall de nuit · 3 chambres · Salle de bain avec WC 2e étage · Grenier aménagé Sous-sol · Garage · Caves · Buanderie · Chaufferie Informations techniques · Terrain : 5 ares · Surface habitable : ± 143 m² · PEB C · Châssis PVC double vitrage · Volets électriques, excepté dans la véranda · Installation électrique conforme · 16 panneaux photovoltaïques · Pompe à chaleur réversible (CLIMATISATION) · Cuisine récente · Salle de bain rénovée · Adoucisseur d’eau · Boiler électrique · Jardin et terrasse Située dans le village de Longeau, à proximité des commodités, des grands axes et de la frontière luxembourgeoise, cette maison réunit espace, confort et extérieur agréable pour accueillir toute la famille.
ALISON IMMO vous présente cette agréable maison 3 façades située à Longeau ! Implantée sur un terrain de 5 ares, cette maison offre +- 143 m² habitables, de beaux volumes et un agréable jardin.
Rénovée au fil des années depuis 2023, elle bénéficie notamment d’une cuisine récente, d’une salle de bain rénovée, d’une installation électrique conforme et d’une pompe à chaleur réversible. Une maison confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille !
Description complète
Rez-de-chaussée · Hall d’entrée · WC séparé · Séjour lumineux avec poêle à bois · Cuisine équipée · Véranda donnant accès à la terrasse et au jardin 1er étage · Hall de nuit · 3 chambres · Salle de bain avec WC 2e étage · Grenier aménagé Sous-sol · Garage · Caves · Buanderie · Chaufferie Informations techniques · Terrain : 5 ares · Surface habitable : ± 143 m² · PEB C · Châssis PVC double vitrage · Volets électriques, excepté dans la véranda · Installation électrique conforme · 16 panneaux photovoltaïques · Pompe à chaleur réversible (CLIMATISATION) · Cuisine récente · Salle de bain rénovée · Adoucisseur d’eau · Boiler électrique · Jardin et terrasse Située dans le village de Longeau, à proximité des commodités, des grands axes et de la frontière luxembourgeoise, cette maison réunit espace, confort et extérieur agréable pour accueillir toute la famille.
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facade
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 395.000 €
- Surface habitable
- 143 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Messancy
- Classe énergie · isolation
- C
- Chauffage
- Poêle à bois; Pompe à chaleur réversible (CLIMATISATION); Boiler électrique; Thermopompe; Chauffage individuel
- Parking
- Parking intérieur
- Orientation
- Sud
- Année de construction
- 1973
- Terrain
- 500 m²
Fiche complète
- Type de certificat
- PEB
- PEB · classe globale
- C
- Énergie finale
- 189 kWh/m2/year
- Prix affiché
- 395.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface du terrain
- 500 m²
- Chambres
- 4 count
- Salles de bains
- 1 count
- État du bien (source)
- excellent
- Chauffage (source)
- Poêle à bois; Pompe à chaleur réversible (CLIMATISATION); Boiler électrique; Thermopompe; Chauffage individuel
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- electricity, wood
- Climatisation
- Oui
- Équipements intérieurs (source)
- Hall d’entrée, WC séparé, Séjour lumineux avec poêle à bois, Cuisine équipée, Véranda donnant accès à la terrasse et au jardin, 3 chambres, Salle de bain avec WC, Grenier aménagé, Garage, Caves, Buanderie, Chaufferie, Châssis PVC double vitrage, Volets électriques, excepté dans la véranda, Installation électrique conforme, Cuisine récente, Salle de bain rénovée, Adoucisseur d’eau, Boiler électrique
- Équipements extérieurs (source)
- 3 façades, Jardin et terrasse, Véranda donnant accès à la terrasse et au jardin, Volets électriques, excepté dans la véranda, 16 panneaux photovoltaïques, Pompe à chaleur réversible (CLIMATISATION), Terrasse: 1 (50 m2), Park. ext.: 4, Toit à deux versants, Ardoises artificielles
- Places de stationnement
- 4 count
- Type de parking (source)
- indoor, outdoor
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Surface extérieure privée
- 50 m²
- Cave
- Oui
- Rangement
- Oui
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Cheminée
- Oui
- Panneaux solaires
- Oui
- Pompe à chaleur
- Oui
- Exposition sud
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
- Double vitrage
- Orienté sud
Pièces, État de construction, Ascenseur · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 395.000 €
- Au m²
- 2.762 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 19 oct. 2026 · 395.000 €
- 28 oct. 2026 · 395.000 €
- jours sur ChatHome
- 27
- Vue pour la première fois
- 19 oct. 2026
- Source vérifiée
- 28 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Belgique (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2005-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Dernier point provisoireSource: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 395.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
444.375 €
Droits et notaire (12,5 %): 49.375 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien444.375 €
Même prix au Luxembourg, frais connus424.195 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 3 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 49.375 €
Énergie
C
Classe énergétique C
Chauffage: Poêle à bois; Pompe à chaleur réversible (CLIMATISATION); Boiler électrique; Thermopompe; Chauffage individuel
A++A+ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- C
- Chauffage
- Poêle à bois; Pompe à chaleur réversible (CLIMATISATION); Boiler électrique; Thermopompe; Chauffage individuel
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
- Zone inondable
- Rien de cartographié
PAG vérifié le · 3 nov. 2026
Quartier
- Localité
- Messancy
- Écoles
- 10 · Rayon de recherche: 1 km · · 5 min à pied
- Ecole fondamentale annexée Athus II
- 350 m
- École la plus proche
- 5 min
- Crèche la plus proche
- 68 min
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
- Parc le plus proche
- 30 min
Trajets
- Trajets enregistrés
- 3 nov. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
- Luxembourg-Gare34 min
- Kirchberg41 min
- Cloche d'Or34 min
- Luxembourg-Ville38 min
- Belval / Esch24 min
- Aéroport du Findel47 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
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- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 13 min
- À pied vers la gare la plus proche
- 13 min
4 départs par heure en semaine le matin.
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