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Maison à vendre · Durbuy

Maison - à vendre - 6941 Durbuy 295 000 €

Prix demandé
295.000 €
Chambres
6
Salles de bain
2
Surface habitable
275 m²
Classe énergétique
F
  • Terrasse
  • Jardin
  • Garage
  • Parking intérieur
  • Parking

Description

Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.

La description de l’agence, mot pour mot

Votre agence Antoine Immo vous présente cet ensemble immobilier composé de deux maisons d’habitation totalement distinctes, vendues en un seul bloc. Une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur, une grande famille, un projet intergénérationnel ou encore pour combiner occupation personnelle et mise en location d’une seconde habitation.

La première maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une remise ainsi que d’un garage. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un grenier déjà aménagé.

Description complète

Un second grenier, situé au niveau supérieur, offre encore un beau potentiel d’aménagement supplémentaire. La seconde maison dispose, quant à elle, d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une cuisine et d’un garage au rez-de-chaussée.

À l’étage, vous trouverez trois chambres, un bureau ainsi qu’un hall de nuit. Le deuxième étage accueille également un grenier aménageable, permettant d’envisager des surfaces complémentaires selon les besoins et sous réserve des autorisations nécessaires.

Avec ses deux habitations indépendantes, ses six chambres, ses deux garages et ses volumes encore exploitables, cet ensemble constitue une opportunité rare offrant de multiples possibilités d’occupation ou d’investissement. Renseignement et visite: julian@antoineimmo.be - 0471/67.44.61 Renseignements et visites: julian@antoineimmo.be - 0471/67.44.61

Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.

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facade

Photo originale de l’annonce

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Tous les faits

Tous les faits

L’essentiel du logement

Type de bien
Maison
Prix
295.000 €
Surface habitable
275 m²
Chambres
6
Salles de bain
2
Type d’annonce
À vendre
Localisation
Durbuy
Classe énergie · isolation
F
Chauffage
Mazout
Ascenseur
Non
Parking
Parking intérieur
Année de construction
1900
Terrain
2.505 m²

Fiche complète

PEB · classe globale
F
Prix affiché
295.000 €
Prix demandé à l’acheteur
295.000 €
Base du prix
Prix demandé
Prix total au comptant connu
Oui
Modalités de vente
Pleine propriété

Équipements

Type d’offre
À vendre
Ameublement
Non meublé
Surface habitable · Norme de mesure de la surface
Surface habitable déclarée par la source (Belgique)
Surface du terrain
2.505 m²
Salles de bains
2
Étages du bâtiment
2
Accès en fauteuil roulant
Non
Chauffage (source)
oil
Énergie de chauffage
oil
Places de stationnement
2
Stationnement
Oui
Garage
Oui
Parking intérieur
Oui
Terrasse
Oui
Cave
Oui
Rangement
Oui
Vitrage
double
Piscine
Non
Concierge
Non
Jardin
Oui
Double vitrage

Pièces, État de construction, Orientation · Non précisé.

Prix

Prix demandé
295.000 €
Au m²
1.073 €
Pas encore d’estimation de prix pour ce logement.

Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.

Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.

Source et méthode
  1. 2 sept. 2026 · 295.000 €
  2. 5 oct. 2026 · 295.000 €
jours sur ChatHome
73
Vue pour la première fois
2 sept. 2026
Source vérifiée
5 oct. 2026
Changements enregistrés
0

Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.

2005-Q1 · 132 038 €

Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.

Source et méthode
Belgique (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2005-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Dernier point provisoireSource: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)

L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.

Prix demandé295.000 €

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Prix demandé
295.000 €

Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.

Financement

Coût d'achat indicatif

331.875 €

Droits et notaire (12,5 %): 36.875 €

Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.

Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.

Calculé le 5 oct. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.

Pour emménager
36.875 €

Énergie

F

Classe énergétique F

Chauffage: Mazout

Vérifié
Classe énergétique
F
Chauffage
Mazout

Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.

Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.

Modèle et hypothèses propres au pays

Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.

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Coûts et classes →

Terrain

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Trajets

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Suite

4/5
Données prouvées
2 sept. 2026
Vu pour la première fois

Antoine Immobilier

Source · Antoine Immobilier
Vu pour la première fois
2 sept. 2026
Dernière vérification
5 oct. 2026

Données prouvées · 4/5

Suite · Antoine Immobilier

Contact

À qui s'adresser

Antoine Immobilier

Dernière vérification · 5 oct. 2026

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À propos de ces données

Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.

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Énergie

F

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Terrasse

Oui

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Parking

Parking intérieur

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Charges mensuelles

Non indiqué

Demandez le dernier décompte des charges et son contenu.

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Questions

Les questions évidentes

Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.

Combien coûte cette maison ?

Le prix demandé par l'agence est de 295.000 €.

Quel est le prix au m² ?

1.073 € par m² : 295.000 € divisés par la surface habitable indiquée de 275 m².

Quelle est sa taille, et combien de chambres et de salles de bain ?

La surface habitable est de 275 m². Ce bien comporte 6 chambres. Ce bien comporte 2 salles de bain.

Quelle est la classe énergétique ?

Le certificat énergétique indique la classe F.

Où se situe ce bien ?

Le bien se trouve à Durbuy, Belgique.

En quelle année ce bien a-t-il été construit ?

Il a été construit en 1900.

Afficher les 7 questions

Quel est le type de ce bien ?

Il s'agit d'une maison.

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