Maison à vendre · Lenningen
Maison d'architecte à Lenningen
1.998.000 €
6.890 € Au m²
- jours sur ChatHome
- 95
- prix
- Inchangé
- dernière vérification
- 27 sept. 2026
Publié par Luxembourg Sotheby's International Realty · source principale
Coût · marché · énergie · preuves
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Source vérifiée · 27 sept. 2026
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En une ligne · résumé ChatHome, pas les mots de l'agence
Maison avec 4 chambres à vendre à Lenningen, 290 m².
Données relevées · sources
Ce que nous savons, et qui l'affirme
Passeport du bien — qui a établi chaque ligne
- 9Vérifié
- 1Notre estimation
4 faits clés sur 5 reliés à la source
- Type de bienMaison
- Prix1.998.000 €
- Surface habitable290 m²
- Chambres4
- Salles de bain2
- Type d’annonceÀ vendre
- LocalisationLenningenPosition approximative
- ChauffageBois
- Année de construction2000
- Terrain1.240 m²
Toutes les données · Périmètre local: LU · Lenningen
Prix et conditions de vente
- Prix affiché
- 1.998.000 €Source: Luxembourg Sotheby's International Realty · au 27 sept. 2026
- Prix demandé à l’acheteur
- 1.998.000 €Source: Luxembourg Sotheby's International Realty · au 27 sept. 2026
- Prix net vendeur
- Non précisé
- Honoraires d’agence
- Non précisé
- Taux des honoraires d’agence
- Non précisé
- Honoraires à la charge de
- Non précisé
- Honoraires d’agence inclus
- Non précisé
- Base du prix
- Prix demandéSource: Luxembourg Sotheby's International Realty · au 27 sept. 2026
- Prix total au comptant connu
- Non confirmé par la source
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Loyer et charges récurrentes
- Animaux (source)
- Non précisé
Propriété et copropriété
- Statut de copropriété
- Non précisé
- Nombre de lots
- Non précisé
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- Non précisé
- Charges de copropriété
- Non précisé
- Fonds de réserve
- Non précisé
- Travaux prévus
- Non précisé
- Appel de fonds exceptionnel
- Non précisé
- Impayés
- Non précisé
- État de la procédure
- Non précisé
- Gestionnaire (source)
- Non précisé
- Quote-part de propriété
- Non précisé
Caractéristiques du bien
- Type d’offre
- À vendreSource: Luxembourg Sotheby's International Realty · au 27 sept. 2026
- Type de bien
- MaisonSource: Luxembourg Sotheby's International Realty · au 27 sept. 2026
- Type de bien (source)
- Les sources divergentSource: Luxembourg Sotheby's International Realty · au 27 sept. 2026
- Ameublement
- Non précisé
- État de construction
- Non précisé
- Droit de propriété (source)
- Non précisé
- Occupation
- Non précisé
- Surface habitable
- 290 m²Source: Luxembourg Sotheby's International Realty · au 27 sept. 2026
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)Source: Luxembourg Sotheby's International Realty · au 27 sept. 2026
- Surface du terrain
- 1.240 m²Source: Luxembourg Sotheby's International Realty · au 27 sept. 2026
- Surface du terrain · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)Source: Luxembourg Sotheby's International Realty · au 27 sept. 2026
- Typologie nationale
- Non précisé
- Pièces principales
- Non précisé
- Nombre total de pièces
- Non précisé
- Chambres
- 4Source: Luxembourg Sotheby's International Realty · au 27 sept. 2026
- Salles de bains
- 2Source: Luxembourg Sotheby's International Realty · au 27 sept. 2026
- Disponible à partir du
- Non précisé
- Année de construction
- 2.000Source: Luxembourg Sotheby's International Realty · au 27 sept. 2026
- État du bien (source)
- Non précisé
- Étage
- Non précisé
- Étages du bâtiment
- Non précisé
- Ascenseur
- Non précisé
- Accès sans marches
- Non précisé
- Accès en fauteuil roulant
- Non précisé
- Chauffage (source)
- woodSource: Luxembourg Sotheby's International Realty · au 27 sept. 2026
- Mode de chauffage
- Non précisé
- Énergie de chauffage
- woodSource: Luxembourg Sotheby's International Realty · au 27 sept. 2026
- Climatisation
- Non précisé
- Plan du bien
- Non précisé
- Année de rénovation
- Non précisé
- Vues (source)
- Non précisé
- Style architectural (source)
- Non précisé
- Équipements intérieurs (source)
- Non précisé
- Équipements extérieurs (source)
- Non précisé
- Places de stationnement
- Non précisé
- Type de parking (source)
- Non précisé
- Stationnement
- Non confirmé par la source
- Garage
- Non confirmé par la source
- Parking intérieur
- Non précisé
- Balcon
- Non précisé
- Vue depuis le balcon
- Non précisé
- Terrasse
- Non confirmé par la source
- Jardin privé
- Non précisé
- Jardin commun
- Non précisé
- Surface extérieure privée
- Non précisé
- Cave
- Non précisé
- Rangement
- Non précisé
- Cuisine ouverte
- Non précisé
- Vitrage
- Non précisé
- Vidéophone
- Non précisé
- Local à vélos
- Non précisé
- Recharge électrique
- Non précisé
- Domotique
- Non précisé
- Cuisine équipée
- Non précisé
- Buanderie
- Non confirmé par la source
- Cheminée
- Non confirmé par la source
- Piscine
- Non précisé
- Panneaux solaires
- Non précisé
- Pompe à chaleur
- Non précisé
- Exposition sud
- Non précisé
- Baignoire
- Non précisé
- WC séparé
- Non précisé
- Concierge
- Non précisé
Description · points forts · ce que voit notre IA
Comment l'agence le décrit
La description de l’agence, mot pour mot
Conçue et réalisée par le bureau d'architecture ARCO, cette propriété construite en 2000 est implantée sur un terrain de 12,4 ares dans une rue sans issue à Lenningen, dans la commune de Canach. Elle bénéficie d'un environnement calme tout en se trouvant à seulement 20 minutes de Luxembourg-Ville et 15 minutes du Kirchberg. L'architecture de la maison se distingue par son esthétique sobre et contemporaine, où le béton brut, le verre et l'acier s'associent avec élégance. Les volumes généreux, les larges ouvertures et la qualité des matériaux confèrent à l'ensemble une atmosphère lumineuse et aérée. La maison s'ouvre sur un vaste hall d'entrée avec vestiaire et comprend une buanderie, un bureau avec mezzanine pouvant également être aménagé en salle de sport ou en quatrième chambre, ainsi qu'un garage pour deux voitures. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, de deux chambres supplémentaires et d'une seconde salle de bains. Le niveau de vie principal accueille un spacieux séjour avec salle à manger, agrémenté d'une cheminée et prolongé par une cuisine Bulthaup. Les espaces de réception s'ouvrent sur une terrasse en bois massif d'environ 90 m², offrant une agréable continuité entre l'intérieur et le jardin. *La commission d’agence est à la charge de la partie venderesse. Ref. #2132
Ce que notre IA voit
Observations tirées des photos, pas des caractéristiques confirmées. À vérifier avec l’annonceur.
Grandes fenêtresPanneaux solairesTerrasse
Jardin privé
Cheminée
Grande hauteur sous plafond
- Bon état
Certaines photos n’ont pas été analysées.Analyse des photos: 27 sept. 2026
Étapes · calendrier · frais en chemin
Du premier contact aux clés
Achat
Durées indicatives selon la procédure officielle — sans garantie ; touchez une étape pour savoir qui fait quoi.
Prix juste · évolution · historique
Est-ce le bon prix ?
Contrôle du prix: Conforme aux contrôles que nous pouvons faire
Prix demandé
1.998.000 €
Au m²
6.890 €
1.998.000 € ÷ 290 m²
Nous n'avons pas de fourchette estimée pour ce bien
- Dernière baisse de prix
- Aucune depuis le 10 juil. 2026
Historique du prix
Aucun changement de prix depuis la première observation
- Vu pour la première fois · 10 juil. 20261.998.000 €
- Dernière vérification · 27 sept. 20261.998.000 €
Historique de l'annonce
- Vue pour la première fois · sothebysrealty.lu · 10 juil. 2026
- Source vérifiée · 27 sept. 2026
Évolution des prix des logements — Lenningen
Nous n’avons pas encore de série de prix officielle pour Lenningen.
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Rendement · trésorerie · comparaison
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Charges mensuelles · apport · hypothèses
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- Pour emménager
- 139.860 €Calculé à partir des données ci-dessus · au 28 sept. 2026
Classe · coût de chauffage · aides
Combien coûtera le chauffage ?
- Chauffage
- Bois
Non précisé: Classe énergétique · Classe thermique
Coûts énergétiques estimés
Base sur la classe énergétique, la surface et les tarifs luxembourgeois
EUR 505/mois
Scénario illustratif — classe D supposée
Certaines données tarifaires reposent encore sur des hypothèses de repli pour le Luxembourg.
Scénario d’électricité du ménage : 4 chambres ; 290 m². Ce n’est pas une facture mesurée.
Parcelle · zonage · contraintes · vérifications
Le terrain sur lequel il se trouve
L'agence n'a pas publié d'adresse : ces vérifications ne peuvent pas encore être faites. Ajoutez-la dès que vous l'avez et elles se lancent aussitôt.
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Mesuré depuis le centre de la commune, faute d'adresse publiée par l'agence. À considérer comme des estimations de zone.
Au plus près, à pied
Les temps de marche se mesurent depuis la position du bien, que l’agence n’a pas publiée.
Estimations de trajet enregistrées
La vérification n’a trouvé aucun trajet utilisable.
Lenningen en chiffres
Distances indiquées par l'agence
- Luxembourg-Ville · 20 min
Reprises du texte de l'agence. Nous ne les avons pas mesurées.
Questions
Les questions évidentes
Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.
Combien coûte cette maison ?
Le prix demandé par l'agence est de 1.998.000 €.
Quel est le prix au m² ?
6.890 € par m² : 1.998.000 € divisés par la surface habitable indiquée de 290 m².
Quelle est sa taille, et combien de chambres et de salles de bain ?
La surface habitable est de 290 m². Ce bien comporte 4 chambres. Ce bien comporte 2 salles de bain.
Où se situe ce bien ?
Le bien se trouve à Lenningen, Luxembourg.
En quelle année ce bien a-t-il été construit ?
Il a été construit en 2000.
Quel est le type de ce bien ?
Il s'agit d'une maison.
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Luxembourg Sotheby's International Realty
Dernière vérification · 27 sept. 2026
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À propos de ces données
Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.