Ouverture de l'annonce…
À vendre · Belair, Luxembourg, Luxembourg
2 650 000 €
Engel & Völkers présente une rare maison de caractère des années 1930, entièrement rénovée en 2023 pour allier charme historique et confort contemporain. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et authentique vous séduit : magnifiques menuiseries en bois massif, cheminée du XVIIe siècle et escalier d'époque donnent le ton. Une extension au rez-de-chaussée et l'ouverture de murs porteurs créent un espace de vie lumineux et généreux, tandis que les équipements modernes rivalisent avec les constructions neuves. Cette maison mitoyenne s'étend sur cinq niveaux sur un terrain de 2,57 ares (zone HAB-2), offrant environ 263 m² au total (195 m² de surface habitable). Caractéristiques : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour/salle à manger ouvert avec cuisine sur mesure, terrasse de 21 m², jardin avec jacuzzi - Premier étage : 2 chambres, salle de douche, WC, terrasse de 20 m² - Deuxième étage : 2 chambres, salle de bains avec baignoire balnéo, WC - Combles aménagés : 1 chambre - Sous-sol : garage pour une voiture, buanderie, cave - Équipements haut de gamme : chauffage hybride (gaz/pompe à chaleur), plancher chauffant, VMC double flux, climatisation, triple vitrage, domotique, alarme Un équilibre parfait entre patrimoine architectural et élégance urbaine moderne.