Maison à louer · Strassen
Chambre meublée à louer à Strassen : loyer 900€, charges forfaitaires 180€.
900 €
50 € Au m²
- jours sur ChatHome
- 0
- prix
- Inchangé
- dernière vérification
- 4 oct. 2026
Publié par Min Immo · source principale
Coût · marché · énergie · preuves
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Source vérifiée · 4 oct. 2026
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En une ligne · résumé ChatHome, pas les mots de l'agence
Maison à louer à Strassen, 18 m².
Données relevées · sources
Ce que nous savons, et qui l'affirme
Passeport du bien — qui a établi chaque ligne
- 8Vérifié
- 2Indiqué par l'agence
- 1Notre estimation
3 faits clés sur 5 reliés à la source
- Type de bienMaison
- Prix900 €
- Charges mensuelles180 €
- Garantie1.080 €
- Surface habitable18 m²
- Salles de bain2
- Type d’annonceÀ louer
- LocalisationStrassen
- Classe énergie · isolationE · F
- ParkingOui
- CaveOui
Toutes les données · Périmètre local: LU · Strassen
Certificat énergétique
- Régime du certificat
- Non précisé
- Type de certificat
- Non précisé
- Périmètre du certificat
- Non précisé
- Statut du certificat
- Non précisé
- Énergie de chauffage
- Non précisé
- Date de visite du diagnostic
- Non précisé
- Date d’émission
- Non précisé
- Date d’expiration
- Non précisé
- Version de la méthode d’évaluation
- Non précisé
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- Non précisé
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- Non précisé
- Années de référence des prix de l’énergie
- Non précisé
- Hypothèses de coût énergétique
- Non précisé
- CPE · énergie primaire
- ESource: Min Immo · au 4 oct. 2026
- CPE · isolation thermique
- FSource: Min Immo · au 4 oct. 2026
Loyer et charges récurrentes
- Configuration de la location
- Chambre privée
- Type de bail
- Non précisé
- Type de bail (source)
- Non précisé
- Période de facturation annoncée
- Non confirmé par la source
- Durée minimale
- Non précisé
- Durée maximale
- Non précisé
- Comparable à un loyer mensuel
- Non confirmé par la source
- Loyer de base
- 900 € / par moisSource: Min Immo · au 4 oct. 2026
- Complément de loyer
- Non précisé
- Charges hors chauffage
- Non précisé
- Provision pour chauffage
- Non précisé
- Autres coûts mensuels obligatoires
- 180 € / par moisSource: Min Immo · au 4 oct. 2026
- Total des montants mensuels connus
- 1.080 € / par moisSource: Min Immo · au 4 oct. 2026
- Facturation du chauffage
- Non précisé
- Électricité incluse
- Non précisé
- Régularisation des charges
- Non précisé
- Dépôt de garantie
- 1.080 €Source: Min Immo · au 4 oct. 2026
- Animaux (source)
- Non précisé
Propriété et copropriété
- Statut de copropriété
- Non précisé
- Nombre de lots
- Non précisé
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- Non précisé
- Charges de copropriété
- Non précisé
- Fonds de réserve
- Non précisé
- Travaux prévus
- Non précisé
- Appel de fonds exceptionnel
- Non précisé
- Impayés
- Non précisé
- État de la procédure
- Non précisé
- Gestionnaire (source)
- Non précisé
- Quote-part de propriété
- Non précisé
Caractéristiques du bien
- Type d’offre
- À louerSource: Min Immo · au 4 oct. 2026
- Type de bien
- MaisonSource: Min Immo · au 4 oct. 2026
- Type de bien (source)
- Les sources divergentSource: Min Immo · au 4 oct. 2026
- Ameublement
- MeubléSource: Min Immo · au 4 oct. 2026
- État de construction
- Non précisé
- Droit de propriété (source)
- Non précisé
- Occupation
- Non précisé
- Surface habitable
- 18 m²Source: Min Immo · au 4 oct. 2026
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)Source: Min Immo · au 4 oct. 2026
- Typologie nationale
- Non précisé
- Pièces principales
- Non précisé
- Nombre total de pièces
- Non précisé
- Chambres
- Sans objetSource: Min Immo · au 4 oct. 2026
- Salles de bains
- 2Source: Min Immo · au 4 oct. 2026
- Disponible à partir du
- Non précisé
- Année de construction
- Non précisé
- État du bien (source)
- Non précisé
- Étage
- Non précisé
- Étages du bâtiment
- Non précisé
- Ascenseur
- Non précisé
- Accès sans marches
- Non précisé
- Accès en fauteuil roulant
- Non précisé
- Chauffage (source)
- Non précisé
- Mode de chauffage
- Non précisé
- Énergie de chauffage
- Non précisé
- Climatisation
- Non précisé
- Plan du bien
- Non précisé
- Année de rénovation
- Non précisé
- Vues (source)
- Non précisé
- Style architectural (source)
- Non précisé
- Équipements intérieurs (source)
- Non précisé
- Équipements extérieurs (source)
- Non précisé
- Places de stationnement
- Non confirmé par la source
- Type de parking (source)
- Non confirmé par la source
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Non précisé
- Parking intérieur
- Non précisé
- Balcon
- Non précisé
- Vue depuis le balcon
- Non précisé
- Terrasse
- Non précisé
- Jardin privé
- Non précisé
- Jardin commun
- Non précisé
- Surface extérieure privée
- Non précisé
- Cave
- Oui
- Rangement
- Non précisé
- Cuisine ouverte
- Non précisé
- Vitrage
- Non précisé
- Vidéophone
- Non précisé
- Local à vélos
- Non précisé
- Recharge électrique
- Non précisé
- Domotique
- Non précisé
- Cuisine équipée
- Non précisé
- Buanderie
- Non confirmé par la source
- Cheminée
- Non précisé
- Piscine
- Non confirmé par la source
- Panneaux solaires
- Non précisé
- Pompe à chaleur
- Non précisé
- Exposition sud
- Non précisé
- Baignoire
- Non précisé
- WC séparé
- Non confirmé par la source
- Concierge
- Non précisé
Description · points forts · ce que voit notre IA
Comment l'agence le décrit
La description de l’agence, mot pour mot
L’agence immobilière MIN IMMO, contact : Mme Zhou MIN, tél. 691 461 501 ou 26 80 38 78, e-mail : mindeco@pt.lu / contact@minimmo.lu, vous propose : Chambre meublée d’environ 18 m² à louer dans une maison d’approximativement 300 m² située dans la commune de Strassen. Loyer : 900 € ; charges forfaitaires : 180 €. La maison comprend un hall d’entrée, deux cuisines équipées, des espaces communs, deux salles de douche, quatre WC séparés à partager entre les colocataires. Buanderie avec trois machines (lave-linge et sèche-linge) à disposition. Cave, jardin et emplacement de parking extérieur. Les charges forfaitaires incluent l’eau, le chauffage, l’électricité, l’Internet en WIFI, l’entretien, l’assurance bâtiment et locataire ainsi que la taxe sur les déchets ménagers. Disponible à convenir. Location de courte durée possible (6 mois, stage accepté). Nous recherchons une personne seule (26-36 ans) titulaire d’un contrat de travail en CDI ou d’un contrat de stage. Caution : 1 080 €. Contrat de courte durée (trois mois) accepté. Commodités à proximité immédiate : centre commercial La Belle Étoile, Paul Centre, supermarché, McDonald’s, traiteur Delhi, banques BCEE, BIL, poste, police, restaurants, commerces, pharmacies, centre sportif, piscine Les Thermes, etc. Proche accès autoroutiers vers la Belgique, la France et l’Allemagne. Bus 11 et 16 directs vers le centre-ville de Luxembourg, la gare de Luxembourg et Kirchberg. Bus 222, 824, etc. directs pour Kirchberg. Nous recherchons une personne seule ; contrat de stage accepté. Contact : Mme Zhou MIN, tél. 691 461 501 ou 26 80 38 78, e-mail : mindeco@pt.lu / contact@minimmo.lu, www.minimmo.lu
Dans le logement
Indiqué par l'agence dans son annonce
- Jardin
- Parking
- Cave
- Meublé
Ce que notre IA voit
Observations tirées des photos, pas des caractéristiques confirmées. À vérifier avec l’annonceur.
Grandes fenêtres
Cuisine équipée
- Bon état
- Construction neuve
Analyse des photos: 4 oct. 2026
Étapes · calendrier · frais en chemin
Du premier contact aux clés
Location
Durées indicatives selon la procédure officielle — sans garantie ; touchez une étape pour savoir qui fait quoi.
Prix juste · évolution · historique
Est-ce le bon prix ?
Contrôle du prix: Conforme aux contrôles que nous pouvons faire
Prix demandé
900 €
Au m²
50 €
900 € ÷ 18 m²
Nous n'avons pas de fourchette estimée pour ce bien
- Dernière baisse de prix
- Aucune depuis le 4 oct. 2026
Historique du prix
Aucun changement de prix depuis la première observation
- Vu pour la première fois · 4 oct. 2026900 €
Historique de l'annonce
- Vue pour la première fois · minimmo.lu · 4 oct. 2026
- Source vérifiée · 4 oct. 2026
Évolution des prix des logements — Strassen
Charges mensuelles · apport · hypothèses
Combien cela vous coûtera chaque mois ?
Total mensuel
1.080 €
Calcul inversé · information uniquement
Plafond légal du loyer
Au Luxembourg, le loyer est plafonné par rapport au capital investi par le bailleur, et non par rapport aux prix du marché. À 900 € par mois, ce loyer ne respecte le plafond légal que si le capital investi réévalué dans le logement atteint au moins 216.000 €.
Sur la base du plafond légal de 5 % du capital investi réévalué par an.
Aucun prix d'achat, frais, travaux ni valeur de marché n'est supposé. Ce calcul public utilise uniquement le loyer annoncé et le taux légal en vigueur. Il indique le capital réévalué et décoté minimal que le bailleur devrait justifier — pas le plafond définitif de ce logement.
Ce que ce montant indique — et ce qu'il n'indique pas
Il s'agit de la formule légale lue à l'envers, rien de plus. C'est un calcul portant sur le loyer annoncé : ce n'est pas une estimation du plafond légal de ce logement, car seul le bailleur connaît le prix d'acquisition, les frais et les travaux d'amélioration datés qui composent le capital investi. Un logement acquis il y a longtemps se réévalue généralement bien en dessous du montant ci-dessus ; une acquisition récente peut le dépasser. Demandez au bailleur ou à l'agence le calcul du capital investi.
Le plafond de 5 % est le droit applicable aujourd'hui. Une baisse à 3,5 % avait été proposée lors de la réforme de 2024 sans être retenue ; le sujet a été rouvert en avril 2026. Ce que la réforme changerait
Information à titre indicatif, ne constituant pas un conseil juridique. Les litiges de loyer sont tranchés par la commission des loyers de la commune.
Total estimé
≥1.080 € /mois
Comparaison
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- Charges
- 180 €
- Garantie locative
- 1.080 €
Classe · coût de chauffage · aides
Combien coûtera le chauffage ?
Classe énergétique E · Classe thermique F
- Classe énergétique
- E
- Classe thermique
- F
Non précisé: Chauffage
Coûts énergétiques estimés
Base sur la classe énergétique, la surface et les tarifs luxembourgeois
EUR 104/mois
Certaines données tarifaires reposent encore sur des hypothèses de repli pour le Luxembourg.
Scénario d’électricité du ménage : 2 (supposé) chambres ; 18 m². Ce n’est pas une facture mesurée.
Parcelle · zonage · contraintes · vérifications
Le terrain sur lequel il se trouve
L'agence n'a pas publié d'adresse : ces vérifications ne peuvent pas encore être faites. Ajoutez-la dès que vous l'avez et elles se lancent aussitôt.
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Au plus près, à pied
Les temps de marche se mesurent depuis la position du bien, que l’agence n’a pas publiée.
Estimations de trajet enregistrées
La vérification n’a trouvé aucun trajet utilisable.
Strassen en chiffres
Questions
Les questions évidentes
Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.
Combien coûte cette maison ?
L'agence annonce un loyer mensuel de 900 €.
Quel est le prix au m² ?
50 € par m² : 900 € divisés par la surface habitable indiquée de 18 m².
Quelle est sa taille, et combien de chambres et de salles de bain ?
La surface habitable est de 18 m². Ce bien comporte 2 salles de bain.
Quelle est la classe énergétique ?
Le certificat énergétique indique la classe E.
Où se situe ce bien ?
Le bien se trouve à Strassen, Luxembourg.
Quel est le type de ce bien ?
Il s'agit d'une maison.
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À qui s'adresser
Min Immo
Dernière vérification · 4 oct. 2026
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À propos de ces données
Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.