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Maison à vendre · Etalle
Maison 3 chambres avec jardin plein sud, garage et grenier aménageable
- Prix demandé
- 285.000 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 132 m²
- Jardin
- Jardin privatif
- Garage
- Parking intérieur
- Parking
Description
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La description de l’agence, mot pour motW Immobilière vous propose à Sainte-Marie-sur-Semois (Étalle), dans un environnement calme et agréable, une maison deux façades offrant de beaux volumes et un très beau potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’un espace cuisine et d’un WC séparé. Un garage et un atelier complètent ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un grenier aménageable, offrant de belles possibilités d’aménagement supplémentaires. La maison est implantée sur un terrain de plus de 6,5 ares, orienté plein sud et bénéficiant d’un accès par l’arrière, un véritable atout pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Située dans un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités, cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Un bien au beau potentiel, avec un jardin généreux et idéalement orienté !
W Immobilière vous propose à Sainte-Marie-sur-Semois (Étalle), dans un environnement calme et agréable, une maison deux façades offrant de beaux volumes et un très beau potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’un espace cuisine et d’un WC séparé.
Un garage et un atelier complètent ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un grenier aménageable, offrant de belles possibilités d’aménagement supplémentaires.
Description complète
La maison est implantée sur un terrain de plus de 6,5 ares, orienté plein sud et bénéficiant d’un accès par l’arrière, un véritable atout pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Située dans un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités, cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.
Un bien au beau potentiel, avec un jardin généreux et idéalement orienté !
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facade
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 285.000 €
- Surface habitable
- 132 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Etalle
- Chauffage
- C.C. au mazout
- Parking
- Parking intérieur
- Terrain
- 655 m²
- Garage
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Énergie primaire
- 470 kWh/m2/year
- Prix affiché
- 285.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface du terrain
- 655 m²
- Chambres
- 3 count
- Salles de bains
- 1 count
- Disponible à partir du
- A l'acte
- Chauffage (source)
- C.C. au mazout
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- oil
- Plan du bien
- Oui
- Équipements intérieurs (source)
- hall d’entrée, salle à manger, WC séparé, atelier, hall de nuit, salle de bains, grenier aménageable
- Équipements extérieurs (source)
- jardin plein sud, terrain de plus de 6,5 ares, orienté plein sud, accès par l’arrière, jardin généreux
- Places de stationnement
- 1 count
- Type de parking (source)
- box
- Stationnement
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Cave
- Non
- Rangement
- Oui
- Cuisine équipée
- Oui
- Cheminée
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
- Poutres apparentes
Pièces, Classe énergie · isolation, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 285.000 €
- Au m²
- 2.159 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 285.000 €
- 31 oct. 2026 · 285.000 €
- jours sur ChatHome
- 25
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 31 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Belgique (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2005-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Dernier point provisoireSource: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 285.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
320.625 €
Droits et notaire (12,5 %): 35.625 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien320.625 €
Même prix au Luxembourg, frais connus306.385 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 3 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 35.625 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- C.C. au mazout
Non précisé: Classe énergétique
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
- Zone inondable
- Rien de cartographié
PAG vérifié le · 3 nov. 2026
Quartier
- Localité
- Etalle
- Écoles
- 1 · Rayon de recherche: 1 km · · 4 min à pied
- Ecole fondamentale libre
- 270 m
- École la plus proche
- 4 min
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 3 nov. 2026
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- Luxembourg-Gare41 min
- Kirchberg48 min
- Cloche d'Or42 min
- Luxembourg-Ville46 min
- Belval / Esch47 min
- Aéroport du Findel53 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
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