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Maison à vendre · Thionville
7 pièces - 160 m2 THIONVILLE - 57 Ref : 1677 299 000 €
- Prix demandé
- 299.000 €
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 160 m²
- Classe énergétique
- F
- Terrasse
- Jardin
- Jardin privatif
- Garage
- Parking intérieur
Description
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La description de l’agence, mot pour motVotre agence CENTURY 21 Les Trois Frontières vous propose en exclusivité cette maison individuelle d'une surface d'environ 160m² idéalement située au cœur de THIONVILLE. Elle se compose : - au RDC surélevé : pour la partie jour, une vaste entrée, un salon/salle à manger de 43m², une cuisine attenante et une terrasse de 16m². Pour la partie nuit : 2 grandes chambres (15,5m² et 16,7), une salle de bains et un WC séparé. - à l'étage : un dégagement desservant 3 belles chambres (14,5m², 14,5m² et 15,5m²), un deuxième WC et plusieurs combles à aménager. - au sous-sol : un dégagement, une chaufferie, 3 caves et un grand garage de 34m². Le tout est complété par un jardin plat et clôturé de 7,07 ares exposé SUD/OUEST. - Chauffage gaz - Fibre optique Travaux à prévoir.
Votre agence CENTURY 21 Les Trois Frontières vous propose en exclusivité cette maison individuelle d'une surface d'environ 160m² idéalement située au cœur de THIONVILLE. Elle se compose : - au RDC surélevé : pour la partie jour, une vaste entrée, un salon/salle à manger de 43m², une cuisine attenante et une terrasse de 16m².
Pour la partie nuit : 2 grandes chambres (15,5m² et 16,7), une salle de bains et un WC séparé. - à l'étage : un dégagement desservant 3 belles chambres (14,5m², 14,5m² et 15,5m²), un deuxième WC et plusieurs combles à aménager. - au sous-sol : un dégagement, une chaufferie, 3 caves et un grand garage de 34m². Le tout est complété par un jardin plat et clôturé de 7,07 ares exposé SUD/OUEST. - Chauffage gaz - Fibre optique Travaux à prévoir.
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 299.000 €
- Surface habitable
- 160 m²
- Pièces
- 7
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- ThionvillePosition approximative
- Classe énergie · isolation
- F
- Chauffage
- Central radiateur gaz
- Parking
- Parking intérieur
- Terrain
- 707 m²
- Terrasse
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- DPE
- Périmètre du certificat
- dwelling unit
- Date d’émission
- 14/08/2026
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 5.100 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 6.940 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- F
- Émissions de CO₂
- 77 kgCO2/m2/year
- Prix affiché
- 299.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface utile
- 280 m²
- Surface du terrain
- 707 m²
- Pièces principales
- 7 count
- Chambres
- 5 count
- Salles de bains
- 1 count
- État du bien (source)
- Travaux à prévoir
- Chauffage (source)
- Central radiateur gaz
- Énergie de chauffage
- gas
- Équipements intérieurs (source)
- Entrée (15,6 m2), Salon/Salle à manger (43,7 m2), Cuisine (8,8 m2), Salle de bains (5 m2), WC (2,9 m2), Dégagement (7,2 m2), Comble, Dégagement (23 m2), Cave 1 (3,7 m2), Cave 2 (32,6 m2), Cave 3 (15,1 m2), Chaufferie (12,3 m2), Ballon électrique
- Équipements extérieurs (source)
- terrasse de 16m², jardin plat et clôturé de 7,07 ares exposé SUD/OUEST, grand garage de 34m²
- Places de stationnement
- 2 count
- Type de parking (source)
- indoor
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Surface extérieure privée
- 16 m²
- Cave
- Oui
- Rangement
- Oui
- Baignoire
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
- Poutres apparentes
Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 299.000 €
- Au m²
- 1.869 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 328.600 €
- 21 oct. 2026 · 299.000 €
- 25 oct. 2026 · 299.000 €
- jours sur ChatHome
- 26
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 25 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 1
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
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- Prix demandé
- 299.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
323.279 €
Droits et notaire (8,12 %): 24.279 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien323.279 €
Même prix au Luxembourg, frais connus321.379 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 4 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 24.279 €
Énergie
F
Classe énergétique F
Chauffage: Central radiateur gaz
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- F
- Chauffage
- Central radiateur gaz
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 4 nov. 2026
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- Luxembourg-VilleEstimation de zone42 min
- Belval / EschEstimation de zone39 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone49 min
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Estimations de trajet enregistrées
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