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Maison à vendre · Rumelange

Rumelange Maison à vendre

Prix demandé
499.000 €
Chambres
7
Salles de bain
2
Surface habitable
200 m²

48% sous la médiane communale au m²20 annonces comparables

  • Garage
  • Parking intérieur
  • Parking
  • Cave
  • Baignoire

Description

Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.

La description de l’agence, mot pour mot

+++ SOUS COMPROMIS +++ L'agence GIGA IMMOBILIÈRE vous propose en exclusivité cette grande maison pleine de potentiel, située sur un terrain de 1,79 ares. La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Salon Salle à manger Cuisine Salle de bain / Toilette 1er étage : Hall de nuit Salle de bain avec baignoire, lavabo et WC 3 chambres à coucher 2ème étage: 4 chambres à coucher Cave avec chauffage Garage Maison à rénover

Adresse : 23, rue St Sébastien Rumelange

Prix de vente : 499.000 €

Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.

1 / 1

facade

Photo originale de l’annonce

Partez de votre quotidien

Sans note ni pression. Utilisez les photos, les faits relevés et les cartes pour vérifier ce qui compte pour vous.

Tous les faits

Tous les faits

L’essentiel du logement

Type de bien
Maison
Prix
499.000 €
Surface habitable
200 m²
Chambres
7
Salles de bain
2
Type d’annonce
À vendre
Localisation
Rumelange
Chauffage
Gaz
Parking
Parking intérieur
Terrain
179 m²
Garage
Oui
Cave
Oui
État de construction
Bâtiment existant

Fiche complète

Prix affiché
499.000 €
Honoraires à la charge de
Vendeur
Honoraires d’agence inclus
Oui
Base du prix
Prix demandé

Équipements

Type d’offre
À vendre
Surface du terrain
179 m²
Chambres
7 count
Salles de bains
2 count
État du bien (source)
à rénover
Chauffage (source)
gas
Énergie de chauffage
gas
Équipements intérieurs (source)
Hall d'entrée, Salon, Salle à manger, Cuisine, Salle de bain / Toilette, Salle de bain avec baignoire, lavabo et WC, 3 chambres à coucher, 4 chambres à coucher, Cave avec chauffage
Équipements extérieurs (source)
Garage
Stationnement
Oui
Parking intérieur
Oui
Rangement
Oui
Cuisine équipée
Non
Baignoire
Oui

Pièces, Classe énergie · isolation, Ascenseur, Orientation · Non précisé.

Prix

Prix demandé
499.000 €
Au m²
2.495 €
Médiane communale / m²
4.763 €

Fourchette estimée

Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.

Fourchette estimée
701.719 € – 846.085 €
Estimation datée du
6 nov. 2026
Écart à la médiane communale
-47,6%
Annonces comparables
20
Période de référence
2026-11

Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.

Source et méthode

Prix affiché et notre estimation

Ceci compare le prix affiché à notre propre estimation pour un bien de ce type. Ce n'est pas une expertise du bien.

Notre estimation pour un bien de ce type 701.719 € – 846.085 €

Pour les biens de ce type, 9 de nos estimations sur 10 se situent à moins de 43% du prix annoncé.

Version de la méthode: fair-price-2026.4

Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.

Source et méthode
  1. 20 oct. 2026 · 499.000 €
  2. 20 oct. 2026 · 499.000 €
jours sur ChatHome
26
Vue pour la première fois
20 oct. 2026
Source vérifiée
20 oct. 2026
Changements enregistrés
0

Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.

2018-Q1 · 357 791 €

Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.

Source et méthode
Luxembourg (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Dernier point provisoireSource: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Écart à la médiane communale
-47,6%
Annonces comparables
20
Période de référence
2026-11
Surface à la médiane communale
104,8 m²

L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.

Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer. Une comparaison de prix uniquement ; elle ne décrit pas un autre logement.

Prix demandé499.000 €

Saisissez un montant pour comparer

Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.

Prix demandé
499.000 €

Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.

Financement

Apport nécessaire≥ 136.379 €
Crédit / moisAjoutez votre montant
Coût mensuelAjoutez votre montant
Budget du projet≥ 535.579 €
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Quel financement vous conviendrait ?
Apport

Chargement du taux de départ enregistré…

Complétez les montants manquants dans les paramètres de coûts pour obtenir ce résultat.

Budget du projet
≥ 535.579 €

Sous-total estimé des frais d’acquisition

Prix demandé
499.000 €
droits d'enregistrement
29.940 €
droits de transcription
4.990 €
surtaxe communale
0 €
Droits de mutation
34.930 €
Estimation des émoluments du notaire (hors TVA)
1.649 €

Estimation selon le tarif officiel des notaires (RGD 24.07.1971 · Art. 6, barème 7 · Art. 19(89) ; vérifié le 29 oct. 2026). Hors TVA, copies et débours. Demandez au notaire le montant exact.

Non compris : crédit d'impôt Bëllegen Akt, TVA sur les émoluments du notaire, débours du notaire, frais professionnels, frais d'acte d'hypothèque, frais bancaires. Demandez à votre banque et à votre notaire.

Montant emprunté
399.200 €
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Quel financement vous conviendrait ?
Apport

Chargement du taux de départ enregistré…

Usage pour le calcul des droits
Coûts et hypothèses

Les 6 % d’enregistrement et 1 % de transcription sont des taxes perçues par le notaire. Ses honoraires et les frais bancaires nécessitent des devis distincts. Guichet.lu

Frais et autres coûts · € (0 uniquement si confirmé)

crédit d'impôt Bëllegen Akt · TVA sur les émoluments du notaire · débours du notaire · frais professionnels · frais d'acte d'hypothèque · frais bancaires

Budget mensuel

Complétez les montants manquants dans les paramètres de coûts pour obtenir ce résultat.

Coûts connus uniquement

Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Quel financement vous conviendrait ?
Apport

Chargement du taux de départ enregistré…

Coûts et hypothèses

0 signifie aucun coût confirmé ; vide signifie inconnu.

Un coût vide reste inconnu. Un coût inclus exige un montant de charges confirmé. Ces totaux utilisent vos données, pas une offre bancaire.

Mensualité du prêt seule. Charges et frais à part. · 25

Source et méthode

Charges mensuelles · apport · hypothèses

Charges courantes

Notre estimation
Pour emménager
36.579 €
Calculé à partir des données ci-dessus · au 6 nov. 2026

Non précisé: Charges courantes

Non comptés, faute d'indication dans l'annonce : crédit d'impôt Bëllegen Akt, mode de financement, frais bancaires, frais d'acte d'hypothèque, débours du notaire, TVA sur les émoluments du notaire, frais professionnels

Utilisez un loyer comparable hors charges. Adaptez-le si votre logement actuel est différent.

Coûts et hypothèses

0 signifie aucun coût confirmé ; vide signifie inconnu.

Votre scénario

€
%
%

Chargement du taux de départ enregistré…

ans
ans

Projection du patrimoine net par année

Aucun taux de départ ni loyer d’exemple n’est disponible. Saisissez les deux pour tracer le graphique.

Calcul enregistré précédemment

Ces résultats datés utilisent leurs hypothèses enregistrées ; le calcul modifiable utilise les données communes indiquées ci-dessus.

Scénario enregistré à taux constant : 4% · 30 oct. 2026.

Durée du prêt: 20 ans

Le graphique est un scénario conditionnel fondé sur les coûts connus ; les coûts manquants peuvent changer le résultat.

Notre estimation d’après les prix de vente à Rumelange : loyers demandés pour un logement de cette taille, 16,63 €/m² × 200 m² (trop peu de locations à Rumelange). · Q4 2026 · 3.330 €

Mensualité hypothécaire prévue
2.419 €
Sortie du propriétaire le premier mois
2.836 €
Sortie du locataire le premier mois
3.330 €
Hypothèses clés
Apport personnel
20,0 %
Horizon temporel
20 ans
Appréciation annuelle du bien
2,0 %
Hausse annuelle du loyer
2,0 %
Rendement net attendu de l’investissement
4,0 %
Réserve annuelle d’entretien
1,0 %
Frais de revente
3,5 %
Crédit Bëllegen Akt supposé inutilisé (un acquéreur)
40.000 €

Exemple uniquement — vérifiez les hypothèses ci-dessous et calculez avec vos propres chiffres avant d’utiliser le résultat.

Flux de trésorerie mensuel (Investisseurs) · Estimé

Chargement du taux de départ enregistré…

Defaut

Chargement du taux de départ enregistré…

La trésorerie initiale inclut les droits légaux connus ; les frais de notaire, de prêteur et communaux nécessitent encore des devis.

Hypothèses ajustables

Sans valeur documentée du bâtiment, aucun amortissement n’est présumé. Le scénario à 4 % exige une éligibilité documentée et suppose au plus cinq années pleines éligibles, puis 2 %. Les frais déductibles et intérêts réduisent le loyer imposable ; le capital remboursé ne réduit pas le loyer imposable. L’amortissement le réduit, sans être une sortie de trésorerie.

ACD — LIR 106

Hypothèses ajustables

Ajustez ces entrees selon votre financement, votre fiscalite, vos coûts d'exploitation et votre horizon.

Ce qui est estime

Projection indicative pour investisseur uniquement, pas un conseil financier ou fiscal reglemente. Vérifiez le traitement fiscal et les coûts luxembourgeois avec un professionnel qualifie avant d'agir.

Defaut
Le loyer démarre sur une estimation de rendement brut adaptee au Luxembourg tant que vous ne le remplacez pas.
La taxe de vente démarre sur une estimation liée à la durée de détention et doit être ajustée à votre situation.
La comparaison ETF reprend la même mise initiale et reproduit automatiquement le portage mensuel negatif du bien.
L'entretien de la maison démarre sur une réserve mensuelle basée sur les valeurs par défaut du calculateur d'achat.
Calcul enregistré précédemment

Ces résultats datés utilisent leurs hypothèses enregistrées ; le calcul modifiable utilise les données communes indiquées ci-dessus.

Scénario enregistré à taux constant : 4% · 30 oct. 2026.

Durée du prêt: 25 ans

La trésorerie initiale inclut les droits légaux connus ; les frais de notaire, de prêteur et communaux nécessitent encore des devis.

Notre estimation d’après les prix de vente à Rumelange : loyers demandés pour un logement de cette taille, 16,63 €/m² × 200 m² (trop peu de locations à Rumelange). · Q4 2026 · 3.330 €

avant vacance locative
8,0 %
après une réserve de vacance de 5,0 %
7,6 %
Mensualite du prêt
2.107 €
Cash-flow mensuel · coûts connus uniquement · avant impôt foncier
163 €

Énergie

Vérifié
Chauffage
Gaz

Non précisé: Classe énergétique · Classe thermique

Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.

Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.

Modèle et hypothèses propres au pays

Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.

Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.

Prochaine vérification

Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.

Coûts et classes →

Terrain

Localisation
Rumelange
Année de construction
—
Terrain
179 m²

Position publiée · Géoportail · Orthophoto 2025

Chargement des données cartographiques…

Sources et détails de la carteGéoportail / ACT

Position publiée

Bruit routier
Rien de cartographié
Bruit ferroviaire
Rien de cartographié
Bruit aérien
Rien de cartographié
Seuils cartographiés · dB Lden
Non établi

Le Lden modélise le bruit extérieur moyen sur une année, avec pondération du soir et de la nuit. Il ne décrit ni les pics ni le bruit intérieur.

Chargement des données cartographiques…

Sources et détails de la carteAdministration de l’environnement

Position publiée

Zone inondable
Rien de cartographié
Scénarios de crue cartographiés
Non établi

Les couleurs montrent l’étendue modélisée de différents scénarios de crue. Elles n’établissent pas la hauteur d’eau dans ce logement.

Chargement des données cartographiques…

Sources et détails de la carteAdministration de la gestion de l’eau

Quartier

Localité
Rumelange
Rayon de recherche
2 km
Relevé daté du
9 nov. 2026

Lieux affichés

Supermarché1

Pharmacie1

Centre commercial0

Aucun lieu répertorié dans cette catégorie à moins de 2 km.

Cafés1

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet

Position publiée du logementAu quotidien

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet

Lieux affichés
3
Lieu répertorié le plus proche
Pharmacie de Rumelange · 230 m
Relevé de secteur antérieur

Ces comptages enregistrés utilisent leurs rayons de recherche et leur date ; ils sont distincts des lieux nommés ci-dessus.

6 nov. 2026

Trajets · transports · quartier · contexte local

Qu'y a-t-il autour ?

Au plus près, à pied

Notre estimation
Crèche la plus proche
2 min
Arrêt de bus ou de tram le plus proche
3 min15 départs par heure en semaine le matin
Parc le plus proche
5 min
École la plus proche
7 min
Gare la plus proche
3 min

Zone inondable

Hors zone inondableCartes officielles des zones inondables · mesuré depuis l'adresse

Bruit et air

  • Rien de cartographiéBruit routier
  • Rien de cartographiéBruit ferroviaire
  • Rien de cartographiéBruit aérien

Pas encore vérifié: Qualité de l'air · Exposition au trafic

Chiffres officiels pour Rumelange — Pour toute la commune, pas pour ce bien

Population
5.767
2026 · +0,2 % en un an · STATEC
Prix enregistrés des appartements
5.717 €/m² (3.732 € – 7.032 €)
07/2025 – 06/2026 · 23 ventes · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Région de police
Sud-Ouest
commissariat le plus proche : Commissariat Kayldall (290 m)

Rumelange en chiffres

Ce qu'il y a à proximité — comptés dans le rayon de recherche, sans jugement de qualité

6 nov. 2026

  • Supermarché1Rayon de recherche: 1 km
  • Pharmacie1Rayon de recherche: 1 km
  • Restaurants12Rayon de recherche: 1 km
  • Cafés2Rayon de recherche: 1 km
  • Vie nocturne5Rayon de recherche: 1 km
  • Salle de sport2Rayon de recherche: 1 km
  • Tennis4Rayon de recherche: 1 km
  • Aire de jeux6Rayon de recherche: 1 km
  • Écoles1· 7 min à piedRayon de recherche: 1 km
  • Crèche2· 2 min à piedRayon de recherche: 1 km
  • Parc2· 5 min à piedRayon de recherche: 1 km
  • HôpitalAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
  • PiscineAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km

Relevé ChatHome POI · 9 nov. 2026

Position publiée du logementÉcoles et crèches

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet

Lieux affichés
4
Lieu répertorié le plus proche
Crèche Nascht Rumelange · 150 m

La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.

Position publiée du logementTerrain de football

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet

Lieux affichés
1
Lieu répertorié le plus proche
Stade Victor Marchal · 2 km

Trajets

Trajets enregistrés
6 nov. 2026

Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.

  1. Luxembourg-Gare25 min
  2. Kirchberg32 min
  3. Cloche d'Or26 min
  4. Luxembourg-Ville31 min
  5. Belval / Esch21 min
  6. Aéroport du Findel38 min

0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle

Sources et trajets enregistrés

Estimations de trajet enregistrées

Enregistrées le . Les durées peuvent varier.

  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien20–31 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien27–37 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien20–31 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien25–36 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien15–26 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien32–43 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien30–68 min
  • Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien58–91 min
  • Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien31–68 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien47–79 min
  • Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien24–56 min
  • Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien58–92 min
Tous les trajets enregistrés
  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien16–27 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien23–34 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien17–28 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien22–33 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien12–23 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien28–39 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien20–31 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien27–37 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien20–31 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien25–36 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien15–26 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien32–43 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien16–27 min
  • Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien25–36 min
  • Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien16–27 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien21–32 min
  • Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien11–22 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien29–40 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien18–29 min
  • Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien27–38 min
  • Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien18–29 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien23–34 min
  • Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien13–24 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien32–43 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien30–68 min
  • Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien58–91 min
  • Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien31–68 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien47–79 min
  • Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien24–56 min
  • Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien58–92 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien30–69 min
  • Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien56–96 min
  • Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien30–76 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien47–86 min
  • Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien20–60 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien58–100 min
  • Vers Belval / Esch · Marche · Heures creuses · Localisation publique du bien112–119 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien68–73 min
  • Vers Kirchberg · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien83–88 min
  • Vers Cloche d'Or · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien58–63 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien72–77 min
  • Vers Belval / Esch · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien36–41 min
  • Vers Aéroport du Findel · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien95–100 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien30–76 min
  • Vers Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien59–93 min
  • Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien31–72 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien46–81 min
  • Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien23–58 min
  • Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien57–95 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien29–86 min
  • Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien55–103 min
  • Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien28–87 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien43–100 min
  • Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien19–64 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien51–108 min

property-location-commute-v2.12

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans durée à pied

Arrêts affichés
16
Arrêt répertorié le plus proche
Rumelange, Moartplaz · 250 m
À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
3 min
À pied vers la gare la plus proche
3 min

15 départs par heure en semaine le matin.

  1. Rumelange, MoartplazArrêt de transport · Mobiliteit.lu250 m
  2. Rumelange, GareGare ferroviaire · Mobiliteit.lu270 m
  3. Rumelange, Gare routièreArrêt de transport · Mobiliteit.lu310 m
  4. Rumelange, MärtyrerstroossArrêt de transport · Mobiliteit.lu310 m
  5. Rumelange, Centre CulturelArrêt de transport · Mobiliteit.lu450 m
  6. Rumelange, Pl. de FranceArrêt de transport · Mobiliteit.lu490 m
  7. Rumelange, SchmelzArrêt de transport · Mobiliteit.lu520 m
  8. Rumelange, Aale KierfechtArrêt de transport · Mobiliteit.lu530 m
  9. Rumelange, Cité St. PaulArrêt de transport · Mobiliteit.lu650 m
  10. Ottange, Cité St. PaulArrêt de transport · Mobiliteit.lu670 m
  11. Rumelange, LaangegronnArrêt de transport · Mobiliteit.lu670 m
  12. Rumelange, A WiendelenArrêt de transport · Mobiliteit.lu890 m
  13. Rumelange, A WiendelenArrêt de transport · Mobiliteit.lu890 m
  14. Rumelange, Atelier KihnArrêt de transport · Mobiliteit.lu900 m
  15. Ottange, A WiendelenArrêt de transport · Mobiliteit.lu940 m
  16. Rumelange, RembourArrêt de transport · Mobiliteit.lu1,1 km

Relevé GTFS / ChatHome POI · 9 nov. 2026

Suite

4/5
Données prouvées
20 oct. 2026
Vu pour la première fois

Achat

Prix demandé
499.000 €
Pour emménager
36.579 €
Coûts & énergie →

Durées indicatives selon la procédure officielle — sans garantie ; touchez une étape pour savoir qui fait quoi.

GiGa Immobilière

Source · GiGa Immobilière
Vu pour la première fois
20 oct. 2026
Dernière vérification
20 oct. 2026

Données prouvées · 4/5

Suite · GiGa Immobilière

Contact

À qui s'adresser

GiGa Immobilière

Dernière vérification · 20 oct. 2026

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Rapport de vérité du bien

À propos de ces données

Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.

C'est votre agence ?

Votre message

Énergie

Non indiqué

Demandez le certificat énergétique et vérifiez sa date.

Contacter →

Terrasse

Non indiqué

Demandez à l’agent de montrer ou confirmer ce point pendant la visite.

Contacter →

Parking

Parking intérieur

Vérifiez quelle place de parking est comprise et les frais supplémentaires.

Contacter →

Charges mensuelles

Non indiqué

Demandez le dernier décompte des charges et son contenu.

Contacter →
Revoir mes choix

Questions

Les questions évidentes

Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.

Combien coûte cette maison ?

Le prix demandé par l'agence est de 499.000 €.

À quelle distance se trouve l'arrêt de bus ou de tram le plus proche ?

Environ 3 minutes à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré depuis l'adresse.

À quelle distance se trouve la gare la plus proche ?

Environ 3 minutes à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré depuis l'adresse.

Quelle est l'école la plus proche ?

Précos, à environ 540 m. Source : Registres scolaires officiels et OpenStreetMap. Mesuré depuis l'adresse.

Cet emplacement est-il en zone inondable ?

Les cartes officielles des zones inondables n'indiquent aucune zone inondable au point mesuré. Mesuré depuis l'adresse.

Quel est le prix au m² ?

2.495 € par m² : 499.000 € divisés par la surface habitable indiquée de 200 m².

Afficher les 9 questions

Quelle est sa taille, et combien de chambres et de salles de bain ?

La surface habitable est de 200 m². Ce bien comporte 7 chambres. Ce bien comporte 2 salles de bain.

Où se situe ce bien ?

Le bien se trouve à Rumelange, Luxembourg.

Quel est le type de ce bien ?

Il s'agit d'une maison.

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