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Immeuble à vendre · Vielsalm
Immeuble de rapport composé de deux logements
- Prix demandé
- 190.000 €
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 227 m²
- Cave
- Buanderie
- Cuisine équipée
- Cuisine ouverte
- Espace de vie ouvert
Description
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La description de l’agence, mot pour motIdéalement situé au cœur de Vielsalm, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet immeuble de rapport se compose de deux logements distincts disposant chacun de leur entrée individuelle. Les deux unités sont actuellement louées, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur. Le bien est aménagé comme suit : Un appartement une chambre au rez-de-chaussée, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de douches et WC + coin buanderie. Une maison cinq chambres, aménagée sur plusieurs niveaux, composée comme suit : Rez-de-chaussée : Cuisine semi équipée, ouverte sur un coin à manger Premier étage : Un grand séjour et une spacieuse salle de douche Deuxième étage : Trois chambres à coucher et un WC séparé Troisième étage : Deux chambres à coucher additionnelles et un bureau Caves sous toute la surface de la maison, dont une buanderie, et un grenier aménageable Cette proposition reste conditionnée à l’acceptation des propriétaires
Idéalement situé au cœur de Vielsalm, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet immeuble de rapport se compose de deux logements distincts disposant chacun de leur entrée individuelle. Les deux unités sont actuellement louées, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur. Le bien est aménagé comme suit : Un appartement une chambre au rez-de-chaussée, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de douches et WC + coin buanderie. Une maison cinq chambres, aménagée sur plusieurs niveaux, composée comme suit :
Rez-de-chaussée : Cuisine semi équipée, ouverte sur un coin à manger
Premier étage : Un grand séjour et une spacieuse salle de douche
Deuxième étage : Trois chambres à coucher et un WC séparé
Troisième étage : Deux chambres à coucher additionnelles et un bureau Caves sous toute la surface de la maison, dont une buanderie, et un grenier aménageable Cette proposition reste conditionnée à l’acceptation des propriétaires
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facade
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Immeuble
- Prix
- 190.000 €
- Surface habitable
- 227 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Vielsalm
- Chauffage
- Mazout
- Terrain
- 82 m²
- Cave
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- PEB
- Périmètre du certificat
- dwelling unit
- Date d’expiration
- 09-06-2030
- Énergie primaire
- 324 kWh/m2/year
- Prix affiché
- 190.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Statut du document
- provided
- Document
- Permis D Urbanisme
- Lots
- 2
- Lots loués
- 2
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Type de bien
- Immeuble de plusieurs logements
- Occupation
- Occupé par un locataire
- Surface du terrain
- 82 m²
- Surface de rangement
- 47 m²
- Chambres
- 6 count
- Salles de bains
- 2 count
- État du bien (source)
- A rafraichir
- Étages du bâtiment
- 4 count
- Chauffage (source)
- Mazout
- Énergie de chauffage
- oil
- Équipements intérieurs (source)
- Un appartement une chambre au rez-de-chaussée, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de douches et WC + coin buanderie., Rez-de-chaussée : Cuisine semi équipée, ouverte sur un coin à manger, Premier étage : Un grand séjour et une spacieuse salle de douche, Deuxième étage : Trois chambres à coucher et un WC séparé, Troisième étage : Deux chambres à coucher additionnelles et un bureau, Caves sous toute la surface de la maison, dont une buanderie, et un grenier aménageable, Accès au grenier fixe: Oui, Chambre 1: 13 m2, Chambre 2: 12 m2, Chambre 3: 9 m2, Chambre 4: 12 m2, Chambre 5: 9 m2, Chambre 6: 11 m2, Cuisine: 10 m2, Salle de bains: 13 m2, Salle de bains 2: 6 m2, Bureau 1: 8 m2, Salon: 27 m2, Salle à manger: 10 m2, Buanderie: 26 m2, Grenier: 22 m2, Caves: 47 m2
- Équipements extérieurs (source)
- Type de toit: Ardoises, Raccordement aux égouts: Raccordé
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Buanderie
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Espace de vie ouvert
- Bureau à domicile
- Double vitrage
Pièces, Classe énergie · isolation, Ascenseur, Parking, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 190.000 €
- Au m²
- 837 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 190.000 €
- 24 oct. 2026 · 190.000 €
- jours sur ChatHome
- 26
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 24 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
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Évolution des prix indisponible pour ce type de bien.
Prix par communeL’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 190.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
213.750 €
Droits et notaire (12,5 %): 23.750 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien213.750 €
Même prix au Luxembourg, frais connus204.524 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 4 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 23.750 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- Mazout
Non précisé: Classe énergétique
Valable jusqu'au 09-06-2030
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Valable jusqu'au: 09-06-2030
Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
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PAG vérifié le · 4 nov. 2026
Mesuré depuis la zone approximative indiquée, pas depuis le bâtiment exact. L'agence ne publie pas l'adresse.
Quartier
- Localité
- Vielsalm
- Écoles
- 15 · Rayon de recherche: 1 km · · 1 min à pied
- Ecole fondamentale libre Saint-Joseph
- 90 m
- École la plus proche
- 1 min
Mesuré depuis la zone approximative indiquée, pas depuis le bâtiment exact. L'agence ne publie pas l'adresse.
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 4 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone92 min
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0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
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- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 1 min
15 départs par heure en semaine le matin.
Relevé GTFS / ChatHome POI
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