Énergie
D
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- Prix demandé
- 577.500 €
- Surface habitable
- 620 m²
- Classe énergétique
- D
- Terrasse
- Garage
- Parking
- Panneaux solaires
Description
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La description de l’agence, mot pour motCette offre exceptionnelle concerne un immeuble d'investissement situé à Creutzwald, France, et est proposé à la vente par l'agence Wirrig Chaparoff Immobilier. Détails de la propriété - 4 appartements tous loués au chauffage gaz individuel - 1 commerce restaurant avec une terrasse - 1 commerce coiffeur - 1 commerce bien-être - 1 garage - panneaux photovoltaîques avec un rendement entre 1600 et 2000€ l'année - 1 garage - loyers 4800€ - taxe foncière est de 4681€ Cet immeuble d'investissement a une superficie totale de 500 m² sur un terrain de 5 ares, idéal pour quiconque cherche un espace rentable. Le bâtiment, construit en 1953 et rénové en 2015, s'étend sur deux étages et comprend un garage. Internet par fibre optique et cet immeuble est parfaitement adapté à une utilisation moderne et connectée. Classé D en termes de performance énergétique avec des installations de chauffage au gaz et électrique, il offre un environnement économe en énergie. Commodités à proximité Creutzwald offre une communauté dynamique avec une variété de commodités. Le quartier bénéficie d'un environnement paisible avec des espaces verts idéaux pour les loisirs et la détente. Les écoles et les établissements d'enseignement sont facilement accessibles, offrant une éducation de qualité pour tous les groupes d'âge. Pour le shopping et la restauration, de nombreux magasins et restaurants sont disponibles dans la région. Les services de santé sont bien établis avec plusieurs installations médicales à proximité. L'accessibilité est facile grâce à l'excellente infrastructure de transport à Creutzwald. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle ! Planifiez une visite en nous contactant via notre formulaire de contact ou par téléphone.
Cette offre exceptionnelle concerne un immeuble d'investissement situé à Creutzwald, France, et est proposé à la vente par l'agence Wirrig Chaparoff Immobilier. Détails de la propriété - 4 appartements tous loués au chauffage gaz individuel - 1 commerce restaurant avec une terrasse - 1 commerce coiffeur - 1 commerce bien-être - 1 garage - panneaux photovoltaîques avec un rendement entre 1600 et 2000€ l'année - 1 garage - loyers 4800€ - taxe foncière est de 4681€ Cet immeuble d'investissement a une superficie totale de 500 m² sur un terrain de 5 ares, idéal pour quiconque cherche un espace rentable.
Le bâtiment, construit en 1953 et rénové en 2015, s'étend sur deux étages et comprend un garage. Internet par fibre optique et cet immeuble est parfaitement adapté à une utilisation moderne et connectée.
Description complète
Classé D en termes de performance énergétique avec des installations de chauffage au gaz et électrique, il offre un environnement économe en énergie. Commodités à proximité Creutzwald offre une communauté dynamique avec une variété de commodités.
Le quartier bénéficie d'un environnement paisible avec des espaces verts idéaux pour les loisirs et la détente. Les écoles et les établissements d'enseignement sont facilement accessibles, offrant une éducation de qualité pour tous les groupes d'âge.
Pour le shopping et la restauration, de nombreux magasins et restaurants sont disponibles dans la région. Les services de santé sont bien établis avec plusieurs installations médicales à proximité.
L'accessibilité est facile grâce à l'excellente infrastructure de transport à Creutzwald. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle !
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facade
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Immeuble
- Prix
- 577.500 €
- Surface habitable
- 620 m²
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Creutzwald
- Classe énergie · isolation
- D
- Chauffage
- Gaz
- Parking
- Oui
- Année de construction
- 1953
- Terrain
- 500 m²
- Terrasse
- Oui
- Garage
- Oui
Fiche complète
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Prix affiché
- 577.500 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 577.500 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Type de bien
- Immeuble de plusieurs logements
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface habitable — CCH (France)
- Surface du terrain
- 500 m²
- Chauffage (source)
- gas
- Énergie de chauffage
- gas
- Places de stationnement
- 1
- Stationnement
- Oui
- Panneaux solaires
- Oui
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 620 m²
Pièces, Chambres, Salles de bain, État de construction, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 577.500 €
- Au m²
- 931 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 17 août 2026 · 577.500 €
- 27 sept. 2026 · 577.500 €
- jours sur ChatHome
- 90
- Vue pour la première fois
- 17 août 2026
- Source vérifiée
- 27 sept. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Évolution des prix indisponible pour ce type de bien.
Prix par communeL’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 577.500 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
624.393 €
Droits et notaire (8,12 %): 46.893 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien624.393 €
Même prix au Luxembourg, frais connus617.925 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 29 sept. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 46.893 €
Énergie
D
Classe énergétique D
Chauffage: Gaz
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- D
- Chauffage
- Gaz
- CO₂
- D
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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PAG vérifié le · 27 sept. 2026
Quartier
- Localité
- Creutzwald
- Supermarché
- 1 · Rayon de recherche: 1 km
- Pharmacie
- 2 · Rayon de recherche: 1 km
- Hôpital
- 1 · Rayon de recherche: 1 km
- Écoles
- 5 · Rayon de recherche: 1 km · · 10 min à pied
- Crèche
- 2 · Rayon de recherche: 1 km · · 8 min à pied
- Lycée polyvalent Félix Mayer
- 760 m
- École la plus proche
- 10 min
- Crèche la plus proche
- 8 min
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
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- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 4 min
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