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Maison à vendre · Saint-Hubert
Bâtiment de caractère au cœur de Saint-Hubert – Actuellement exploité en gîte de charme
- Prix demandé
- 199.900 €
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Classe énergétique
- D
- Garage
Description
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La description de l’agence, mot pour motAu cœur de Saint-Hubert, ville emblématique de l’Ardenne belge, ce bâtiment de caractère est actuellement exploité en gîte plein de charme. Alliant authenticité et confort, il séduit par ses espaces conviviaux et son atmosphère chaleureuse, idéale pour accueillir les visiteurs en quête de nature et de tranquillité. Saint-Hubert, capitale européenne de la chasse et renommée pour sa basilique, ses forêts majestueuses et ses nombreux sentiers de randonnée et VTT, attire une clientèle touristique tout au long de l’année. Les commerces, restaurants et services de la ville sont accessibles à pied, offrant un cadre pratique et vivant. Le stationnement est simple et pratique grâce à un garage privatif situé dans l’immeuble, un atout rare pour un bien en centre-ville. Ce bien constitue une opportunité rare, que ce soit pour poursuivre l’exploitation en gîte ou pour développer un projet touristique ou résidentiel (selon autorisations). Son emplacement central, combiné à l’attractivité touristique de la région, en fait un investissement idéal pour les amateurs de l’Ardenne ou les porteurs de projet. Venez découvrir un lieu où charme, authenticité et potentiel se rencontrent, au cœur d’une des villes les plus prisées de la région.
Au cœur de Saint-Hubert, ville emblématique de l’Ardenne belge, ce bâtiment de caractère est actuellement exploité en gîte plein de charme. Alliant authenticité et confort, il séduit par ses espaces conviviaux et son atmosphère chaleureuse, idéale pour accueillir les visiteurs en quête de nature et de tranquillité.
Saint-Hubert, capitale européenne de la chasse et renommée pour sa basilique, ses forêts majestueuses et ses nombreux sentiers de randonnée et VTT, attire une clientèle touristique tout au long de l’année. Les commerces, restaurants et services de la ville sont accessibles à pied, offrant un cadre pratique et vivant.
Description complète
Le stationnement est simple et pratique grâce à un garage privatif situé dans l’immeuble, un atout rare pour un bien en centre-ville. Ce bien constitue une opportunité rare, que ce soit pour poursuivre l’exploitation en gîte ou pour développer un projet touristique ou résidentiel (selon autorisations).
Son emplacement central, combiné à l’attractivité touristique de la région, en fait un investissement idéal pour les amateurs de l’Ardenne ou les porteurs de projet. Venez découvrir un lieu où charme, authenticité et potentiel se rencontrent, au cœur d’une des villes les plus prisées de la région.
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 199.900 €
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Saint-HubertPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- D
- Chauffage
- Bois
- Terrain
- 51 m²
- Garage
- Oui
Fiche complète
- DPE · classe énergie
- D
- Prix affiché
- 199.900 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 199.900 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface du terrain
- 51 m²
- Salles de bains
- 1
- Chauffage (source)
- wood
- Énergie de chauffage
- wood
- Places de stationnement
- 1
- Terrasse
- Non
- Jardin
- Non
Pièces, État de construction, Surface habitable, Ascenseur, Orientation · Non précisé. Parking · Les sources divergent.
Prix
- Prix demandé
- 199.900 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 16 août 2026 · 199.900 €
- 1 oct. 2026 · 199.900 €
- jours sur ChatHome
- 90
- Vue pour la première fois
- 16 août 2026
- Source vérifiée
- 1 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 199.900 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
216.132 €
Droits et notaire (8,12 %): 16.232 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien216.132 €
Même prix au Luxembourg, frais connus213.893 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 1 oct. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 16.232 €
Énergie
D
Classe énergétique D
Chauffage: Bois
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- D
- Chauffage
- Bois
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Modèle et hypothèses propres au pays
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Coûts et classes →Terrain
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