Maison à vendre · Bonnal, Esch-sur-Sûre
Propriété | Ad Visum · ID 85124775
695.000 €
- jours sur ChatHome
- 120
- prix
- Inchangé
- dernière vérification
- 27 sept. 2026
Publié par Agence Mike Diederich (Immoteca) · source principale
Coût · marché · énergie · preuves
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Source vérifiée · 27 sept. 2026
- Coût mensuelNon préciséÀ calculer plus bas avec votre taux — ouvrir le calculateur
- Face à notre estimationNon précisé: Surface habitablePrix demandé face à notre estimation pour des biens similaires
- ÉnergieNon précisé: Classe énergétique
- Données prouvées2 / 5des données clés sont reliées à la page de l'agence
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En une ligne · résumé ChatHome, pas les mots de l'agence
Maison à vendre à Esch-sur-Sûre. Environ 2 min à pied jusqu'à l'arrêt de bus ou de tram le plus proche, mesuré depuis l'adresse.
Non communiqué par l'agence · 2
- Chambres
- Salles de bain
Données relevées · sources
Ce que nous savons, et qui l'affirme
Passeport du bien — qui a établi chaque ligne
- 3Vérifié
- 1Notre estimation
2 faits clés sur 5 reliés à la source
- Type de bienMaison
- Prix695.000 €
- Type d’annonceÀ vendre
- LocalisationEsch-sur-Sûre
Toutes les données · Périmètre du bien: LU · Esch-sur-Sûre
Prix et conditions de vente
- Prix affiché
- 695.000 €Source: Agence Mike Diederich (Immoteca) · au 27 sept. 2026
- Prix demandé à l’acheteur
- 695.000 €Source: Agence Mike Diederich (Immoteca) · au 27 sept. 2026
- Prix net vendeur
- Non précisé
- Honoraires d’agence
- Non précisé
- Taux des honoraires d’agence
- Non précisé
- Honoraires à la charge de
- Non précisé
- Honoraires d’agence inclus
- Non précisé
- Base du prix
- Prix demandéSource: Agence Mike Diederich (Immoteca) · au 27 sept. 2026
- Prix total au comptant connu
- OuiSource: Agence Mike Diederich (Immoteca) · au 27 sept. 2026
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Loyer et charges récurrentes
- Animaux (source)
- Non précisé
Propriété et copropriété
- Statut de copropriété
- Non précisé
- Nombre de lots
- Non précisé
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- Non précisé
- Charges de copropriété
- Non précisé
- Fonds de réserve
- Non précisé
- Travaux prévus
- Non précisé
- Appel de fonds exceptionnel
- Non précisé
- Impayés
- Non précisé
- État de la procédure
- Non précisé
- Gestionnaire (source)
- Non précisé
- Quote-part de propriété
- Non précisé
Caractéristiques du bien
- Type d’offre
- À vendreSource: Agence Mike Diederich (Immoteca) · au 27 sept. 2026
- Type de bien
- MaisonSource: Agence Mike Diederich (Immoteca) · au 27 sept. 2026
- Type de bien (source)
- Les sources divergentSource: Agence Mike Diederich (Immoteca) · au 27 sept. 2026
- Ameublement
- Non précisé
- État de construction
- Non précisé
- Droit de propriété (source)
- Non précisé
- Occupation
- Non précisé
- Surface brute
- 236 m²Source: Agence Mike Diederich (Immoteca) · au 27 sept. 2026
- Surface brute · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)Source: Agence Mike Diederich (Immoteca) · au 27 sept. 2026
- Surface du terrain
- Non confirmé par la source
- Surface du terrain · Norme de mesure de la surface
- Non confirmé par la source
- Typologie nationale
- Non précisé
- Pièces principales
- Non précisé
- Nombre total de pièces
- Non précisé
- Chambres
- Non précisé
- Salles de bains
- Non précisé
- Disponible à partir du
- Non précisé
- Année de construction
- Non précisé
- État du bien (source)
- Non précisé
- Étage
- Non précisé
- Étages du bâtiment
- Non précisé
- Ascenseur
- Non précisé
- Accès sans marches
- Non précisé
- Accès en fauteuil roulant
- Non précisé
- Chauffage (source)
- Non précisé
- Mode de chauffage
- Non précisé
- Énergie de chauffage
- Non précisé
- Climatisation
- Non précisé
- Plan du bien
- Non précisé
- Année de rénovation
- Non précisé
- Vues (source)
- Non précisé
- Style architectural (source)
- Non précisé
- Équipements intérieurs (source)
- Non précisé
- Équipements extérieurs (source)
- Non précisé
- Places de stationnement
- Non précisé
- Type de parking (source)
- Non précisé
- Stationnement
- Non précisé
- Garage
- Non précisé
- Parking intérieur
- Non précisé
- Balcon
- Non précisé
- Vue depuis le balcon
- Non précisé
- Terrasse
- Non précisé
- Jardin privé
- Non précisé
- Jardin commun
- Non précisé
- Surface extérieure privée
- Non précisé
- Cave
- Non précisé
- Rangement
- Non précisé
- Cuisine ouverte
- Non précisé
- Vitrage
- Non précisé
- Vidéophone
- Non précisé
- Local à vélos
- Non précisé
- Recharge électrique
- Non précisé
- Domotique
- Non précisé
- Cuisine équipée
- Non précisé
- Buanderie
- Non précisé
- Cheminée
- Non précisé
- Piscine
- Non précisé
- Panneaux solaires
- Non précisé
- Pompe à chaleur
- Non précisé
- Exposition sud
- Non précisé
- Baignoire
- Non précisé
- WC séparé
- Non précisé
- Concierge
- Non précisé
Description · points forts · ce que voit notre IA
Comment l'agence le décrit
La description de l’agence, mot pour mot
Contactez Sacha au +352 621 166 784 Ad Visum a le plaisir de vous présenter une occasion exceptionnelle d'acquérir une maison à rénover, située à Bonnal, dans la commune d'Esch-sur-Sûre. Cette propriété est établie sur un total de 20,44 ares, répartis sur quatre parcelles : deux avec la maison existante (4,39 ares et 4,29 ares) et deux autres parcelles adjacentes (5,70 ares et 6,06 ares). Le terrain plat facilite les projets de construction et de rénovation tout en respectant l'architecture originelle de la structure existante qui doit être conservée. La rénovation doit se faire selon les plans approuvés et en conformité avec les directives de l'INPA. Un avantage notable de cette propriété est la possibilité d'obtenir jusqu'à 50% de subventions étatiques de l'INPA pour les coûts de rénovation de la partie existante. Informations Supplémentaires : - Adresse : Bonnal, Esch-sur-Sûre - Superficie du Terrain : 20,44 ares, répartis sur 4 parcelles (4,39 ares, 4,29 ares, 5,70 ares, 6,06 ares) Points Forts de l'Offre : Cette offre représente une occasion unique de réaliser un investissement rentable tout en créant un espace de vie personnalisé dans un cadre paisible. La diversité des parcelles offre également des possibilités d'extension et de nouvelles constructions, augmentant ainsi les options pour développer ce site tout en préservant le bâtiment existant. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Sacha au +352 621 166 784.
Autour de l’adresse
- Arrêt de bus ou de tram le plus procheenviron 2 min à piedHoraires publiés des transports publics · mesuré depuis l'adresse
- Zone inondableHors zone inondableCartes officielles des zones inondables · mesuré depuis l'adresse
Ce que notre IA voit
Observations tirées des photos, pas des caractéristiques confirmées. À vérifier avec l’annonceur.
Grandes fenêtres
Stationnement
Balcon
Jardin privé
- Construction neuve
Certaines photos n’ont pas été analysées.Analyse des photos: 27 sept. 2026 – 29 sept. 2026
- Rénovation
- Gros travaux à prévoirCalculé à partir des données ci-dessus · au 27 sept. 2026
Pas encore vérifié: État
Étapes · calendrier · frais en chemin
Du premier contact aux clés
Achat
Durées indicatives selon la procédure officielle — sans garantie ; touchez une étape pour savoir qui fait quoi.
Prix juste · évolution · historique
Est-ce le bon prix ?
Contrôle du prix: Conforme aux contrôles que nous pouvons faire
Prix demandé
695.000 €
Au m²
Non précisé
Nous n'avons pas de fourchette estimée pour ce bien
- Dernière baisse de prix
- Aucune depuis le 14 juin 2026
Historique du prix
Aucun changement de prix depuis la première observation
- Vu pour la première fois · 14 juin 2026695.000 €
- Dernière vérification · 27 sept. 2026695.000 €
Historique de l'annonce
- Vue pour la première fois · advisum.lu · 14 juin 2026
- Source vérifiée · 27 sept. 2026
Évolution des prix des logements — Esch-sur-Sûre
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Source et méthode
Patrimoine dans le temps · vos hypothèses
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Rendement · trésorerie · comparaison
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- Pour emménager
- 48.650 €Calculé à partir des données ci-dessus · au 10 oct. 2026
Classe · coût de chauffage · aides
Combien coûtera le chauffage ?
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Coûts énergétiques estimés
Nous ne pouvons pas estimer les coûts énergétiques de ce bien — sa surface n’a pas été communiquée.
Trajets · transports · quartier · contexte local
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Vers les grands pôles d'emploi · heure de pointe du matin
Luxembourg-Ville
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- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien58–59 min
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- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien95–100 min
- Vers Luxembourg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien90–92 min
- Vers Belval · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien119–123 min
Seuls les trajets publics pris en charge sont affichés.
Tous les trajets enregistrés
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien54–55 min
- Vers Luxembourg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien63–64 min
- Vers Belval · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien67–68 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien58–59 min
- Vers Luxembourg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien68–69 min
- Vers Belval · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien70–71 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien56–57 min
- Depuis Luxembourg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien61–62 min
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- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien58–59 min
- Depuis Luxembourg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien64–65 min
- Depuis Belval · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien70–71 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien95–100 min
- Vers Luxembourg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien90–92 min
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- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien119–122 min
- Depuis Luxembourg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien118–121 min
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- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien95–98 min
- Vers Luxembourg · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien87–90 min
- Vers Belval · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien117–120 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien119–122 min
- Depuis Belval · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien119–122 min
property-location-commute-v2.5
Zone inondable
Bruit et air
- Rien de cartographiéBruit routier
- Rien de cartographiéBruit ferroviaire
- Rien de cartographiéBruit aérien
Pas encore vérifié: Qualité de l'air · Exposition au trafic
Esch-sur-Sûre en chiffres
Ce qu'il y a à proximité — comptés dans le rayon de recherche, sans jugement de qualité
- Aire de jeux2
- Écoles0· 48 min à pied
- Crèche0· 15 min à pied
- Parc0· 33 min à pied
- SupermarchéAucun dans un rayon de 1000 m
- PharmacieAucun dans un rayon de 1000 m
- HôpitalAucun dans un rayon de 1000 m
- RestaurantsAucun dans un rayon de 1000 m
- CafésAucun dans un rayon de 1000 m
- Vie nocturneAucun dans un rayon de 1000 m
- Salle de sportAucun dans un rayon de 1000 m
- PiscineAucun dans un rayon de 1000 m
- TennisAucun dans un rayon de 1000 m
Questions
Les questions évidentes
Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.
Combien coûte cette maison ?
Le prix demandé par l'agence est de 695.000 €.
À quelle distance se trouve l'arrêt de bus ou de tram le plus proche ?
Environ 2 minutes à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré depuis l'adresse.
Cet emplacement est-il en zone inondable ?
Les cartes officielles des zones inondables n'indiquent aucune zone inondable au point mesuré. Mesuré depuis l'adresse.
Où se situe ce bien ?
Le bien se trouve à Esch-sur-Sûre, Luxembourg.
Quel est le type de ce bien ?
Il s'agit d'une maison.
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À qui s'adresser
Agence Mike Diederich (Immoteca)
Dernière vérification · 27 sept. 2026
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À propos de ces données
Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.