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Immeuble à vendre · Mettlach
MAISON POUR ARTISAN PROCHE DE LA FRONTIÈRE DU LUXEMBOURG : 3 APPARTEMENTS POSSIBLES !
- Prix demandé
- 269.800 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable
- 245 m²
- Classe énergétique
- H
- Terrasse
- Balcon
- Jardin
- Garage
- Parking intérieur
Description
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In WEITEN (BEI ORSCHOLZ) bieten wir Ihnen diese freistehende Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 245 m² auf einem ca. 12 Ar großen Grundstück an. Besonderheiten: - 3 Familienhaus möglich, genügend Parkplätze vorhanden - ideal als Gewerbe nutzbar - LAGE: An der Durchgangsstraße durch Weiten - 12 Ar Grundstück - sonnige Wohnlage - 2 Garagen + 20 Stellplätze Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Wohnraum: Diele, Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Abstellraum, Durchgangszimmer, Wohn-/Esszimmer, Diele, Gäste-WC ehemalige Gaststätte: Küche, Gastraum, Diele, 2 Gäste-WC's Dachgeschoss: Diele, Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Küche Kellergeschoss: Diele, Heizungs- und Öllagerraum, 2 Kellerräume Ausstattung Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt. Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Lage 15 Minuten bis L-Remich oder L-Schengen Weiten ist ein Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland). Der größere Ortsteil Orscholz liegt wenige Fahrminuten entfernt. Zahlreiche Geschäfte, Ärzte, Speiselokale und Apotheke runden das Komplettangebot ab. Die Autobahnanbindungen Luxemburg und Saarbrücken liegen ebenfalls in ca. 10 Fahrminuten entfernt.
À WEITEN (PRÈS D'ORSCHOLZ), nous vous proposons cette maison individuelle d'une surface habitable d'environ 245 m² sur un terrain d'environ 12 ares. Particularités : - Maison pour 3 familles possible, nombreuses places de parking disponibles - utilisation idéale à des fins commerciales - EMPLACEMENT : Sur la rue traversante de Weiten - terrain de 12 ares - situation résidentielle ensoleillée - 2 garages + 20 places de stationnement La disposition des pièces est la suivante : Rez-de-chaussée : Espace d'habitation : Hall d'entrée, chambre à coucher, 2 salles de bains, débarras, pièce de passage, salon/salle à manger, hall d'entrée, WC invités ancien restaurant : Cuisine, salle de restaurant, couloir, 2 WC invités Combles : Hall, espace salon/salle à manger avec accès au balcon, 2 chambres à coucher, cuisine Sous-sol : Couloir, chaufferie et local à cuves à fioul, 2 caves Équipements : Les sols sont recouverts de carrelage et de sol stratifié.
Le chauffage est assuré par un chauffage central au fioul. Le certificat de performance énergétique est en cours d'élaboration.
Description complète
Situation : 15 minutes de L-Remich ou L-Schengen Weiten est un quartier de la commune de Mettlach dans l'arrondissement de Merzig-Wadern (Sarre). La localité plus importante d'Orscholz se situe à quelques minutes en voiture.
De nombreux commerces, médecins, restaurants et une pharmacie complètent l'offre. Les accès autoroutiers vers le Luxembourg et Sarrebruck sont également à environ 10 minutes en voiture.
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Immeuble
- Prix
- 269.800 €
- Surface habitable
- 245 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- MettlachPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- H
- Chauffage
- Öl-Zentralheizung
- Parking
- Parking intérieur
- Année de construction
- 1982
- Terrain
- 1.215 m²
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- Bedarfsausweis
- Date d’expiration
- 09.08.2036
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- H
- Énergie finale
- 250,95 kWh/m2/year
- Prix affiché
- 269.800 €
- Taux des honoraires d’agence
- 3,57 %
- Honoraires à la charge de
- Acheteur
- Base du prix
- Prix demandé
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Type de bien
- Immeuble de plusieurs logements
- Surface utile
- 80 m²
- Surface du terrain
- 1.215 m²
- Pièces principales
- 6 count
- Chambres
- 3 count
- Salles de bains
- 3 count
- Chauffage (source)
- Öl-Zentralheizung
- Mode de chauffage
- Chauffage collectif
- Énergie de chauffage
- oil
- Plan du bien
- Oui
- Équipements intérieurs (source)
- Fliesen und Laminat, Heizungs- und Öllagerraum, 2 Kellerräume
- Équipements extérieurs (source)
- 12 Ar Grundstück, sonnige Wohnlage, 2 Garagen + 20 Stellplätze
- Places de stationnement
- 20 count
- Type de parking (source)
- indoor, outdoor
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Balcon
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Cave
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cheminée
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Espace de vie ouvert
- Poutres apparentes
Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 269.800 €
- Au m²
- 1.101 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 27 oct. 2026 · 269.800 €
- 27 oct. 2026 · 269.800 €
- jours sur ChatHome
- 19
- Vue pour la première fois
- 27 oct. 2026
- Source vérifiée
- 27 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
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Évolution des prix indisponible pour ce type de bien.
Prix par communeL’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
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- Prix demandé
- 269.800 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
287.337 €
Droits et notaire (6,5 %): 17.537 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien287.337 €
Même prix au Luxembourg, frais connus290.106 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 2 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 17.537 €
Énergie
H
Classe énergétique H
Chauffage: Öl-Zentralheizung
A+ABCDEFGH
Valable jusqu'au 09.08.2036
Vérifié
- Classe énergétique
- H
- Chauffage
- Öl-Zentralheizung
Valable jusqu'au 09.08.2036
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Valable jusqu'au: 09.08.2036
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 2 nov. 2026
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Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
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