Aller au contenu

Maison à vendre · Erpeldange-sur-Sûre

MAISON à VENDRE à ERPELDANGE

Prix demandé
1.148.000 €
Chambres
4
Salles de bain
2
Surface habitable
150 m²

15% au-dessus de la médiane communale au m²112 annonces comparables

  • Terrasse
  • Jardin
  • Jardin privatif
  • Parking
  • Local à vélos

Description

Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.

La description de l’agence, mot pour mot

A Erpeldange-sur-Sûre, maison unifamiliale jumelée d’une surface habitable de 150 m2 et totale de 282 m2 sur un terrain de 5.38 ares La maison se compose comme suit: – Au rez-de-chaussée: hall d’entrée, cuisine ouverte sur séjour/salle à manger avec accès aux terrasses et au jardin, débarras, WC séparé, buanderie, local compteurs/vélos, carport pour 2 voitures – Au 1ère étage : hall de nuit, 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec coin dressing et salle de douche privative, salle de bain, – Combles aménageables de 66 m2, local technique Les plans peuvent être modifiés selon vos souhaits.

Classe énergétique : AAA+

PRIX : 1.1148.000 TTC 3% Maison aussi disponible en version garage fermé + carport au prix de 1.193.000 euros TTC 3%

Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.

1 / 7

facade

Photo originale de l’annonce

Partez de votre quotidien

Sans note ni pression. Utilisez les photos, les faits relevés et les cartes pour vérifier ce qui compte pour vous.

Tous les faits

Tous les faits

L’essentiel du logement

Type de bien
Maison
Prix
1.148.000 €
Surface habitable
150 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
Type d’annonce
À vendre
Localisation
Erpeldange-sur-Sûre
Chauffage
Pompe à chaleur; Chauffage au sol
Parking
Oui
Année de construction
2027
Terrain
538 m²
Terrasse
Oui
Pompe à chaleur
Oui

Fiche complète

Prix affiché
1.148.000 €
Base du prix
Prix demandé

Équipements

Type d’offre
À vendre
Surface utile
282 m²
Surface du terrain
538 m²
Chambres
4 count
Salles de bains
2 count
Chauffage (source)
Pompe à chaleur; Chauffage au sol
Équipements intérieurs (source)
hall d’entrée, cuisine ouverte sur séjour/salle à manger, débarras, WC séparé, buanderie, local compteurs/vélos, VMC double flux, hall de nuit, suite parentale avec coin dressing et salle de douche privative, salle de bain, Grenier, Combles aménageables de 66 m2, local technique, Ventilation mécanique, Parlo phone
Équipements extérieurs (source)
Jardin, Terrasse, Volets électriques, Volets roulants, Car-port, Emplacement extérieur, terrasses, jardin, carport pour 2 voitures
Places de stationnement
2 count
Type de parking (source)
outdoor
Stationnement
Oui
Jardin privé
Oui
Rangement
Oui
Cuisine ouverte
Oui
Vitrage
triple
Vidéophone
Oui
Local à vélos
Oui
Buanderie
Oui
WC séparé
Oui
Jardin
Jardin privatif
Espace de vie ouvert
Triple vitrage

Pièces, État de construction, Classe énergie · isolation, Ascenseur, Orientation · Non précisé.

Prix

Prix demandé
1.148.000 €
Au m²
7.653 €
Médiane communale / m²
6.645 €

Fourchette estimée

Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.

Fourchette estimée
949.918 € – 1.197.754 €
Estimation datée du
4 nov. 2026
Écart à la médiane communale
+15,2%
Annonces comparables
112
Période de référence
2026-11

Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.

Source et méthode

Prix affiché et notre estimation

Ceci compare le prix affiché à notre propre estimation pour un bien de ce type. Ce n'est pas une expertise du bien.

Notre estimation pour un bien de ce type 949.918 € – 1.197.754 €

Pour les biens de ce type, 9 de nos estimations sur 10 se situent à moins de 43% du prix annoncé.

Version de la méthode: fair-price-2026.4

Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.

Source et méthode
  1. 23 oct. 2026 · 1.148.000 €
  2. 27 oct. 2026 · 1.148.000 €

23 oct. 2026 · · 1.013.000 €

23 oct. 2026 · · 1.013.000 € · clé en main

23 oct. 2026 · · 1.148.000 € · parking en sus

23 oct. 2026 · Calteux Société Immobilière · 1.193.000 €

23 oct. 2026 · · 1.193.000 €

jours sur ChatHome
23
Vue pour la première fois
23 oct. 2026
Source vérifiée
27 oct. 2026
Changements enregistrés
0

Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.

2018-Q1 · 823 134 €

Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.

Source et méthode
Luxembourg (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Dernier point provisoireSource: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Écart à la médiane communale
+15,2%
Annonces comparables
112
Période de référence
2026-11
Surface à la médiane communale
172,8 m²

L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.

Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer. Une comparaison de prix uniquement ; elle ne décrit pas un autre logement.

Prix demandé1.148.000 €

Saisissez un montant pour comparer

Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.

Prix demandé
1.148.000 €

Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.

Financement

Apport nécessaire≥ 312.258 €
Crédit / moisAjoutez votre montant
Coût mensuelAjoutez votre montant
Budget du projet≥ 1.230.658 €
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Quel financement vous conviendrait ?
Apport

Chargement du taux de départ enregistré…

Complétez les montants manquants dans les paramètres de coûts pour obtenir ce résultat.

Budget du projet
≥ 1.230.658 €

Sous-total estimé des frais d’acquisition

Prix demandé
1.148.000 €
droits d'enregistrement
68.880 €
droits de transcription
11.480 €
surtaxe communale
0 €
Droits de mutation
80.360 €
Estimation des émoluments du notaire (hors TVA)
2.298 €

Estimation selon le tarif officiel des notaires (RGD 24.07.1971 · Art. 6, barème 7 · Art. 19(89) ; vérifié le 29 oct. 2026). Hors TVA, copies et débours. Demandez au notaire le montant exact.

Non compris : crédit d'impôt Bëllegen Akt, TVA sur les émoluments du notaire, débours du notaire, frais professionnels, frais d'acte d'hypothèque, frais bancaires. Demandez à votre banque et à votre notaire.

Montant emprunté
918.400 €
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Quel financement vous conviendrait ?
Apport

Chargement du taux de départ enregistré…

Usage pour le calcul des droits
Coûts et hypothèses

Les 6 % d’enregistrement et 1 % de transcription sont des taxes perçues par le notaire. Ses honoraires et les frais bancaires nécessitent des devis distincts. Guichet.lu

Frais et autres coûts · € (0 uniquement si confirmé)

crédit d'impôt Bëllegen Akt · TVA sur les émoluments du notaire · débours du notaire · frais professionnels · frais d'acte d'hypothèque · frais bancaires

Budget mensuel

Complétez les montants manquants dans les paramètres de coûts pour obtenir ce résultat.

Coûts connus uniquement

Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Quel financement vous conviendrait ?
Apport

Chargement du taux de départ enregistré…

Coûts et hypothèses

0 signifie aucun coût confirmé ; vide signifie inconnu.

Un coût vide reste inconnu. Un coût inclus exige un montant de charges confirmé. Ces totaux utilisent vos données, pas une offre bancaire.

Mensualité du prêt seule. Charges et frais à part. · 25

Source et méthode

Charges mensuelles · apport · hypothèses

Charges courantes

Notre estimation
Pour emménager
82.658 €
Calculé à partir des données ci-dessus · au 4 nov. 2026

Non précisé: Charges courantes

Non comptés, faute d'indication dans l'annonce : crédit d'impôt Bëllegen Akt, mode de financement, frais bancaires, frais d'acte d'hypothèque, débours du notaire, TVA sur les émoluments du notaire, frais professionnels

Utilisez un loyer comparable hors charges. Adaptez-le si votre logement actuel est différent.

Coûts et hypothèses

0 signifie aucun coût confirmé ; vide signifie inconnu.

Votre scénario

€
%
%

Chargement du taux de départ enregistré…

ans
ans

Projection du patrimoine net par année

Aucun taux de départ ni loyer d’exemple n’est disponible. Saisissez les deux pour tracer le graphique.

Calcul enregistré précédemment

Ces résultats datés utilisent leurs hypothèses enregistrées ; le calcul modifiable utilise les données communes indiquées ci-dessus.

Scénario enregistré à taux constant : 4% · 30 oct. 2026.

Durée du prêt: 20 ans

Le graphique est un scénario conditionnel fondé sur les coûts connus ; les coûts manquants peuvent changer le résultat.

Notre estimation d’après les prix de vente à Erpeldange-sur-Sûre : loyers demandés pour un logement de cette taille, 19,53 €/m² × 150 m² (trop peu de locations à Erpeldange-sur-Sûre). · Q4 2026 · 2.930 €

Mensualité hypothécaire prévue
5.565 €
Sortie du propriétaire le premier mois
6.524 €
Sortie du locataire le premier mois
2.930 €
Hypothèses clés
Apport personnel
20,0 %
Horizon temporel
20 ans
Appréciation annuelle du bien
2,0 %
Hausse annuelle du loyer
2,0 %
Rendement net attendu de l’investissement
4,0 %
Réserve annuelle d’entretien
1,0 %
Frais de revente
3,5 %
Crédit Bëllegen Akt supposé inutilisé (un acquéreur)
40.000 €

Exemple uniquement — vérifiez les hypothèses ci-dessous et calculez avec vos propres chiffres avant d’utiliser le résultat.

Flux de trésorerie mensuel (Investisseurs) · Estimé

Chargement du taux de départ enregistré…

Defaut

Chargement du taux de départ enregistré…

La trésorerie initiale inclut les droits légaux connus ; les frais de notaire, de prêteur et communaux nécessitent encore des devis.

Hypothèses ajustables

Sans valeur documentée du bâtiment, aucun amortissement n’est présumé. Le scénario à 4 % exige une éligibilité documentée et suppose au plus cinq années pleines éligibles, puis 2 %. Les frais déductibles et intérêts réduisent le loyer imposable ; le capital remboursé ne réduit pas le loyer imposable. L’amortissement le réduit, sans être une sortie de trésorerie.

ACD — LIR 106

Hypothèses ajustables

Ajustez ces entrees selon votre financement, votre fiscalite, vos coûts d'exploitation et votre horizon.

Ce qui est estime

Projection indicative pour investisseur uniquement, pas un conseil financier ou fiscal reglemente. Vérifiez le traitement fiscal et les coûts luxembourgeois avec un professionnel qualifie avant d'agir.

Defaut
Le loyer démarre sur une estimation de rendement brut adaptee au Luxembourg tant que vous ne le remplacez pas.
La taxe de vente démarre sur une estimation liée à la durée de détention et doit être ajustée à votre situation.
La comparaison ETF reprend la même mise initiale et reproduit automatiquement le portage mensuel negatif du bien.
L'entretien de la maison démarre sur une réserve mensuelle basée sur les valeurs par défaut du calculateur d'achat.
Calcul enregistré précédemment

Ces résultats datés utilisent leurs hypothèses enregistrées ; le calcul modifiable utilise les données communes indiquées ci-dessus.

Scénario enregistré à taux constant : 4% · 30 oct. 2026.

Durée du prêt: 25 ans

La trésorerie initiale inclut les droits légaux connus ; les frais de notaire, de prêteur et communaux nécessitent encore des devis.

Notre estimation d’après les prix de vente à Erpeldange-sur-Sûre : loyers demandés pour un logement de cette taille, 19,53 €/m² × 150 m² (trop peu de locations à Erpeldange-sur-Sûre). · Q4 2026 · 2.930 €

avant vacance locative
3,1 %
après une réserve de vacance de 5,0 %
2,9 %
Mensualite du prêt
4.848 €
Cash-flow mensuel · coûts connus uniquement · avant impôt foncier
-2.244 €

Énergie

Vérifié
Chauffage
Pompe à chaleur; Chauffage au sol

Non précisé: Classe énergétique · Classe thermique

Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.

Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.

Modèle et hypothèses propres au pays

Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.

Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.

Prochaine vérification

Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.

Coûts et classes →

Terrain

Localisation
Erpeldange-sur-Sûre
Année de construction
2027
Terrain
538 m²
Cette section serait plus utile avec l’adresse. La connaissez-vous ?

Enregistré en privé sur votre profil, même sans compte permanent. Votre observation reste non vérifiée et ne remplace pas les faits de l’annonce. Conservée jusqu’à modification ou suppression du compte.

Position publiée · Géoportail · Orthophoto 2025

Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.

Chargement des données cartographiques…

Sources et détails de la carteGéoportail / ACT

Position publiée

Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.

Bruit routier
Rien de cartographié
Bruit ferroviaire
Rien de cartographié
Bruit aérien
Rien de cartographié
Seuils cartographiés · dB Lden
Non établi

Le Lden modélise le bruit extérieur moyen sur une année, avec pondération du soir et de la nuit. Il ne décrit ni les pics ni le bruit intérieur.

Chargement des données cartographiques…

Sources et détails de la carteAdministration de l’environnement

Position publiée

Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.

Zone inondable
Rien de cartographié
Scénarios de crue cartographiés
Non établi

Les couleurs montrent l’étendue modélisée de différents scénarios de crue. Elles n’établissent pas la hauteur d’eau dans ce logement.

Chargement des données cartographiques…

Sources et détails de la carteAdministration de la gestion de l’eau

Quartier

Localité
Erpeldange-sur-Sûre
Rayon de recherche
2 km
Relevé daté du
9 nov. 2026

Lieux affichés

Supermarché7

Pharmacie1

Centre commercial0

Aucun lieu répertorié dans cette catégorie à moins de 2 km.

Cafés8

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet

Position publiée du logementAu quotidien

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet

Lieux affichés
16
Lieu répertorié le plus proche
Naturata · 100 m
Relevé de secteur antérieur

Ces comptages enregistrés utilisent leurs rayons de recherche et leur date ; ils sont distincts des lieux nommés ci-dessus.

4 nov. 2026

Trajets · transports · quartier · contexte local

Qu'y a-t-il autour ?

Mesuré depuis la rue, pas depuis le bâtiment exact. Les minutes peuvent légèrement varier.

Au plus près, à pied

Notre estimation
Crèche la plus proche
6 min
Arrêt de bus ou de tram le plus proche
3 min3 départs par heure en semaine le matin
Parc le plus proche
5 min
École la plus proche
17 min
Gare la plus proche
16 min

Zone inondable

Hors zone inondableCartes officielles des zones inondables · mesuré depuis la rue, pas depuis le bâtiment exact

Bruit et air

  • Rien de cartographiéBruit routier
  • Rien de cartographiéBruit ferroviaire
  • Rien de cartographiéBruit aérien

Pas encore vérifié: Qualité de l'air · Exposition au trafic

Chiffres officiels pour Erpeldange-sur-Sûre — Pour toute la commune, pas pour ce bien

Population
2.662
2026 · +2,5 % en un an · STATEC
Prix enregistrés des appartements
6.854 €/m² (4.410 € – 9.536 €)
07/2025 – 06/2026 · 15 ventes · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Région de police
Nord
commissariat le plus proche : Commissariat Ettelbruck (1,4 km)

Erpeldange-sur-Sûre en chiffres

Ce qu'il y a à proximité — comptés dans le rayon de recherche, sans jugement de qualité

4 nov. 2026

  • Supermarché1Rayon de recherche: 1 km
  • Restaurants2Rayon de recherche: 1 km
  • Cafés2Rayon de recherche: 1 km
  • Salle de sport3Rayon de recherche: 1 km
  • Tennis2Rayon de recherche: 1 km
  • Aire de jeux4Rayon de recherche: 1 km
  • Écoles0· 17 min à piedRayon de recherche: 1 km
  • Crèche2· 6 min à piedRayon de recherche: 1 km
  • Parc3· 5 min à piedRayon de recherche: 1 km
  • PharmacieAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
  • HôpitalAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
  • Vie nocturneAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
  • PiscineAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km

Relevé ChatHome POI · 9 nov. 2026

Position publiée du logementÉcoles et crèches

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet

Lieux affichés
10
Lieu répertorié le plus proche
Crèche Erpeldange · 460 m

La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.

Position publiée du logementSalle de sport

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet

Lieux affichés
3
Lieu répertorié le plus proche
Tennis Club Nordstad · 470 m

Trajets

Trajets enregistrés
4 nov. 2026

Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.

  1. Luxembourg-GareEstimation de zone38 min
  2. KirchbergEstimation de zone33 min
  3. Cloche d'OrEstimation de zone39 min
  4. Luxembourg-VilleEstimation de zone43 min
  5. Belval / EschEstimation de zone48 min
  6. Aéroport du FindelEstimation de zone39 min

0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle

Sources et trajets enregistrés

Estimations de trajet enregistrées

Enregistrées le . Les durées peuvent varier.

  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue31–45 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue26–40 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue31–46 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue36–50 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue41–56 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue32–46 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue40–79 min
  • Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue55–90 min
  • Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue60–98 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue52–90 min
  • Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue80–113 min
  • Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue66–99 min
Tous les trajets enregistrés
  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue28–42 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue23–37 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue28–43 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue32–47 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue38–53 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue28–42 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue31–45 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue26–40 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue31–46 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue36–50 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue41–56 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue32–46 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue30–44 min
  • Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue24–39 min
  • Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue30–44 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue29–44 min
  • Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue38–53 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue29–43 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue31–46 min
  • Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue26–40 min
  • Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue32–46 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue32–46 min
  • Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue40–54 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue31–45 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue40–79 min
  • Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue55–90 min
  • Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue60–98 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue52–90 min
  • Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue80–113 min
  • Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue66–99 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue41–91 min
  • Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue59–108 min
  • Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue61–115 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue55–105 min
  • Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue83–130 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue70–116 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue41–79 min
  • Vers Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue57–94 min
  • Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue60–105 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue53–90 min
  • Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue80–106 min
  • Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue67–105 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue41–91 min
  • Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue61–108 min
  • Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue61–111 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue55–105 min
  • Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue83–130 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue70–116 min

property-location-commute-v2.12

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans durée à pied

Arrêts affichés
16
Arrêt répertorié le plus proche
Erpeldange-sur-Sûre, An der Gewan · 220 m
À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
3 min
À pied vers la gare la plus proche
16 min

3 départs par heure en semaine le matin.

  1. Erpeldange-sur-Sûre, An der GewanArrêt de transport · Mobiliteit.lu220 m
  2. Erpeldange-sur-Sûre, Beim SchlassArrêt de transport · Mobiliteit.lu330 m
  3. Erpeldange-sur-Sûre, Bei der SchoulArrêt de transport · Mobiliteit.lu420 m
  4. Erpeldange-sur-Sûre, Bei der KierchArrêt de transport · Mobiliteit.lu510 m
  5. Erpeldange-sur-Sûre, Beim DreieckArrêt de transport · Mobiliteit.lu540 m
  6. Erpeldange-sur-Sûre, LadunoArrêt de transport · Mobiliteit.lu560 m
  7. Erpeldange-sur-Sûre, Um DreieckArrêt de transport · Mobiliteit.lu740 m
  8. Erpeldange-sur-Sûre, Beim HôtelArrêt de transport · Mobiliteit.lu940 m
  9. Ettelbruck, PattonArrêt de transport · Mobiliteit.lu970 m
  10. Ingeldorf, CactusArrêt de transport · Mobiliteit.lu1,1 km
  11. Ettelbruck, GareGare ferroviaire · Mobiliteit.lu1,2 km
  12. Ettelbruck, J-F KennedyArrêt de transport · Mobiliteit.lu1,2 km
  13. Ingeldorf, Café de la StationArrêt de transport · Mobiliteit.lu1,2 km
  14. Ingeldorf, KiirchplazArrêt de transport · Mobiliteit.lu1,3 km
  15. Ettelbruck, Prince HenriArrêt de transport · Mobiliteit.lu1,3 km
  16. Ettelbruck, Gare routièreArrêt de transport · Mobiliteit.lu1,3 km

Relevé GTFS / ChatHome POI · 9 nov. 2026

Suite

4/5
Données prouvées
23 oct. 2026
Vu pour la première fois

Achat

Prix demandé
1.148.000 €
Pour emménager
82.658 €
Coûts & énergie →

Durées indicatives selon la procédure officielle — sans garantie ; touchez une étape pour savoir qui fait quoi.

Calteux Société Immobilière

Source · Calteux Société Immobilière
Vu pour la première fois
23 oct. 2026
Dernière vérification
27 oct. 2026

Données prouvées · 4/5

Suite · Calteux Société Immobilière

Contact

À qui s'adresser

Calteux Société Immobilière

Dernière vérification · 27 oct. 2026

Vous cherchez à deux ? Envoyez ces logements à votre partenaire — il ou elle retrouve exactement les mêmes résultats sur son téléphone.

Rapport de vérité du bien

À propos de ces données

Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.

C'est votre agence ?

Votre message

Ouvrir dans ma messagerie

Énergie

Non indiqué

Demandez le certificat énergétique et vérifiez sa date.

Contacter →

Terrasse

Oui

Mesurez l’espace extérieur et vérifiez son état.

Contacter →

Parking

Oui

Vérifiez quelle place de parking est comprise et les frais supplémentaires.

Contacter →

Charges mensuelles

Non indiqué

Demandez le dernier décompte des charges et son contenu.

Contacter →
Revoir mes choix

Questions

Les questions évidentes

Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.

Combien coûte cette maison ?

Le prix demandé par l'agence est de 1.148.000 €.

À quelle distance se trouve l'arrêt de bus ou de tram le plus proche ?

Environ 3 minutes à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré depuis la rue, pas depuis le bâtiment exact.

À quelle distance se trouve la gare la plus proche ?

Environ 16 minutes à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré depuis la rue, pas depuis le bâtiment exact.

Quelle est l'école la plus proche ?

Cycle 1 - rue Dr Klein, à environ 1,3 km. Source : Registres scolaires officiels et OpenStreetMap. Mesuré depuis la rue, pas depuis le bâtiment exact.

Cet emplacement est-il en zone inondable ?

Les cartes officielles des zones inondables n'indiquent aucune zone inondable au point mesuré. Mesuré depuis la rue, pas depuis le bâtiment exact.

Quel est le prix au m² ?

7.653 € par m² : 1.148.000 € divisés par la surface habitable indiquée de 150 m².

Afficher les 10 questions

Quelle est sa taille, et combien de chambres et de salles de bain ?

La surface habitable est de 150 m². Ce bien comporte 4 chambres. Ce bien comporte 2 salles de bain.

Où se situe ce bien ?

Le bien se trouve à Erpeldange-sur-Sûre, Luxembourg.

En quelle année ce bien a-t-il été construit ?

Il a été construit en 2027.

Quel est le type de ce bien ?

Il s'agit d'une maison.

Biens similaires · doublons

Comparez avant de décider

Annonces similaires

Autres maisons à vendre à Erpeldange-sur-SûreToutes les annonces que nous suivons là-bas, pas un classement par similarité
↑ Retour en haut

Besoin d'aide ? Veuillez nous contacter à hello@chathome.lu