Un chez-soi avec de la personnalité – modernisé, chaleureux et plein de possibilités

Ein Haus, das mehr bietet als nur vier Wände: Entdecken Sie ein Zuhause mit individuellem Charme, moderner Technik und liebevollen Details, die den Alltag besonders machen. Dieses charmante Wohnhaus in Gilzem verbindet ein behagliches Wohngefühl mit zahlreichen praktischen Ausstattungsmerkmalen und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Ob gemütliche Familienzeit, entspanntes Wohnen zu zweit oder konzentriertes Arbeiten im Homeoffice – hier finden Sie einen Ort, an dem sich unterschiedliche Lebensmodelle verwirklichen lassen. Im Jahr 2015 wurde die Immobilie umfassend renoviert. Dabei wurden unter anderem das Dach, die Elektrik, die Wasserinstallationen und die Fenster erneuert. Die Fenster verfügen zudem über passende Fliegengitter, die gerade in den warmen Monaten für zusätzlichen Komfort sorgen. Wohnen mit besonderen Extras. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer, das viel Raum für eine gemütliche Sofalandschaft, einen Essbereich oder eine Spielecke für Kinder bietet. Ein echtes Highlight ist die fest eingebaute Leinwand mit einer Diagonale von rund vier Metern – beste Voraussetzungen für beeindruckende Filmabende in den eigenen vier Wänden. Auch darüber hinaus zeigt sich, dass bei der Ausstattung an viele kleine Dinge gedacht wurde: Die integrierte, dezente LED-Beleuchtung in den Steckdosen im Flur sorgt für angenehme Orientierung bei Dunkelheit. Eine verbaute Smart-Home-Technik ermöglicht die Steuerung der Beleuchtung und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Selbst im Badezimmer kommt mit einer integrierten Hi-Fi-Anlage ein besonderes Extra hinzu. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und verbleibt im Haus. Damit können Sie Ihre Küche direkt nutzen, ohne sich zunächst um eine Neuanschaffung und Planung kümmern zu müssen. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC. Mehr Raum für Ihre Ideen Ein besonderes Plus sind die beiden ausgebauten Dachgeschossräume. Sie eröffnen interessante Möglichkeiten für ein Homeoffice, einen Hobbyraum oder einen zusätzlichen Rückzugsbereich. Auch eine Nutzung als Kinderzimmer kann interessant sein. Für eine komfortable Nutzung ist die Nachrüstung einer Heizung erforderlich. Nach den vorliegenden Angaben sind im Raum über dem Wohnzimmer bereits entsprechende Leitungen vorhanden. Damit bietet sich Ihnen die Möglichkeit, das vorhandene Potenzial des Hauses weiterzuentwickeln und die Räume an Ihre persönlichen Bedürfnisse anzupassen. Ein Garten, der Freude macht Zum Haus gehört ein gegenüberliegendes Gartengrundstück, das durch seine angenehme Größe überzeugt: ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern, ohne dass die Pflege schnell zur zeitraubenden Aufgabe wird. Der Garten ist eingezäunt und eignet sich damit auch für Familien mit Kindern. Eine kleine Garage bietet praktischen Stauraum für Gartengeräte, Gartenmöbel und andere Utensilien. So lässt sich der Außenbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten – vom gemütlichen Sitzplatz bis zur kleinen grünen Wohlfühloase. Praktische Ergänzungen und wichtige Details Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Lagerfläche. Ein älteres Badezimmer im Keller eröffnet darüber hinaus Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung, beispielsweise im Hobbybereich. Ein weiterer Pluspunkt ist der bereits vorhandene Glasfaseranschluss im Haus. Gerade für Menschen, die von zu Hause arbeiten oder Wert auf eine leistungsfähige Internetverbindung legen, ist das ein wichtiger Standortvorteil. Ein Haus, das sich Ihrem Leben anpassen kann Ob Sie ein gemütliches Zuhause für Ihre Familie suchen, Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten oder Freude daran haben, vorhandene Möglichkeiten nach Ihren eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln: Diese Immobilie bietet eine interessante Kombination aus bereits umgesetzten Modernisierungen, besonderen Ausstattungsdetails und zusätzlichem Potenzial. Lernen Sie ein Haus kennen, das nicht von der Stange ist – und in dem Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum verwirklichen können.