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Appartement à vendre · Maizières-lès-Metz
Appartement Maizières Les Metz 4 pièces 103,73 m2
- Prix demandé
- 169.000 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 104 m²
- Classe énergétique
- D
- Étage
- 2
- Parking
- Cave
- Cuisine équipée
- Poutres apparentes
- WC séparé
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour motRéf : 342 Situé au 2eme étage d'une petite copropriété, ce spacieux duplex de 103 m² vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un vaste salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une cave. Vous profiterez également d'une partie extérieure commune, idéale pour les moments de détente. Ce bien offre un cadre de vie agréable, au sein d'une copropriété à taille humaine, et conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant de beaux espaces de vie. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles de copropriété : 1 080 € / an. Appartement situé dans une copropriété soumise au statut de la copropriété (loi n°65-557 du 10 juillet 1965). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du Code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Réf : 342 Situé au 2eme étage d'une petite copropriété, ce spacieux duplex de 103 m² vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un vaste salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une cave.
Vous profiterez également d'une partie extérieure commune, idéale pour les moments de détente. Ce bien offre un cadre de vie agréable, au sein d'une copropriété à taille humaine, et conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant de beaux espaces de vie.
Description complète
À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur.
Charges annuelles de copropriété : 1 080 € / an. Appartement situé dans une copropriété soumise au statut de la copropriété (loi n°65-557 du 10 juillet 1965).
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du Code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 169.000 €
- Surface habitable
- 103,7 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Maizières-lès-MetzPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- D
- Chauffage
- Radiateur électrique
- Ascenseur
- Non
- Parking
- Oui
- Étage
- 2
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- Diagnostic Energétique
- Date d’émission
- 26/11/2025
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 1.470 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 2.060 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- B
- Énergie finale
- 103 kWh/m2/year
- Énergie primaire
- 199 kWh/m2/year
- Émissions de CO₂
- 6 kgCO2/m2/year
- Prix affiché
- 169.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Statut de copropriété
- yes
- Nombre de lots
- 7 count
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- 1.080 € / par an
- État de la procédure
- Pas de procédure en cours
- Document
- Diagnostic Energétique
- Date d’émission du document
- 26/11/2025
- Document
- Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable
- 103,73 m²
- Surface Carrez
- 103,73 m²
- Typologie nationale
- 4 pièces
- Pièces principales
- 4 count
- Chambres
- 3 count
- Salles de bains
- 1 count
- État du bien (source)
- A Rafraîchir
- Étage
- 2 count
- Étages du bâtiment
- 2 count
- Chauffage (source)
- Radiateur électrique
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- electricity
- Équipements intérieurs (source)
- Cuisine indépendante, Séjour Double, Ballon électrique, Détecteur de fumée, Interphone
- Équipements extérieurs (source)
- partie extérieure commune, Tuiles, Toit pente
- Type de parking (source)
- outdoor
- Stationnement
- Oui
- Jardin privé
- Non
- Cave
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Non
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Cheminée
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Poutres apparentes
- Double vitrage
Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 169.000 €
- Au m²
- 1.629 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 23 oct. 2026 · 169.000 €
- 23 oct. 2026 · 169.000 €
- jours sur ChatHome
- 22
- Vue pour la première fois
- 23 oct. 2026
- Source vérifiée
- 23 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
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- Prix demandé
- 169.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
182.723 €
Droits et notaire (8,12 %): 13.723 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien182.723 €
Même prix au Luxembourg, frais connus181.991 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 13.723 €
Énergie
D
Classe énergétique D
Chauffage: Radiateur électrique
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- D
- Chauffage
- Radiateur électrique
- CO₂
- B
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Coûts et classes →Terrain
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone46 min
- KirchbergEstimation de zone53 min
- Cloche d'OrEstimation de zone46 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone51 min
- Belval / EschEstimation de zone49 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone58 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
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