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Maison à vendre · Montigny-lès-Metz
MONTIGNY LES METZ Maison 95 m² 278200 € Maison 95 278200 €
- Prix demandé
- 278.200 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 95 m²
- Classe énergétique
- G
- Balcon
- Jardin privatif
- Garage
- Parking intérieur
- Parking
Description
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La description de l’agence, mot pour motIdéalement placée à Montigny les Metz, au 5, rue de Frescaty, venez découvrir cette charmante et coquette maison de ville individuelle. Vous y trouverez 5 pièces sur 3 niveaux dont un niveaux en sous sol avec chaufferie, buanderie, cave, garage(avec fosse) et deux niveaux d’habitation. Les surfaces sont d’environ 95 m2 habitables et 183 m2 au sol en tout plus une véranda. Proche de toutes les commodités, cette maison ne peut que vous plaire. A vos téléphones pour prendre rendez-vous.
Idéalement placée à Montigny les Metz, au 5, rue de Frescaty, venez découvrir cette charmante et coquette maison de ville individuelle. Vous y trouverez 5 pièces sur 3 niveaux dont un niveaux en sous sol avec chaufferie, buanderie, cave, garage(avec fosse) et deux niveaux d’habitation.
Les surfaces sont d’environ 95 m2 habitables et 183 m2 au sol en tout plus une véranda. Proche de toutes les commodités, cette maison ne peut que vous plaire.
Description complète
A vos téléphones pour prendre rendez-vous.
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facade
Photo originale de l’annonce
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 278.200 €
- Surface habitable
- 95 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Montigny-lès-Metz
- Classe énergie · isolation
- G
- Parking
- Parking intérieur
- Terrain
- 523 m²
- Garage
- Oui
- Cave
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- DPE · classe énergie
- G
- DPE · classe GES
- F
- Énergie finale
- 443 kWh/m2/year
- Émissions de CO₂
- 72 kgCO2/m2/year
- Prix affiché
- 278.200 €
- Base du prix
- Prix demandé
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface utile
- 183 m²
- Surface du terrain
- 523 m²
- Pièces principales
- 5 count
- Chambres
- 3 count
- Salles de bains
- 1 count
- Étages du bâtiment
- 3 count
- Équipements intérieurs (source)
- chaufferie, buanderie, cave
- Équipements extérieurs (source)
- une véranda, garage (avec fosse)
- Places de stationnement
- 1 count
- Type de parking (source)
- indoor
- Stationnement
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Balcon
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine équipée
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Piscine
- Non
- Baignoire
- Oui
- Jardin privatif
Chauffage, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 278.200 €
- Au m²
- 2.928 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 278.200 €
- 31 oct. 2026 · 278.200 €
- jours sur ChatHome
- 26
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 31 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 278.200 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
300.790 €
Droits et notaire (8,12 %): 22.590 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien300.790 €
Même prix au Luxembourg, frais connus299.102 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 3 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 22.590 €
Énergie
G
Classe énergétique G
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- G
- CO₂
- F
Non précisé: Chauffage
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
PAG vérifié le · 3 nov. 2026
Quartier
- Localité
- Montigny-lès-Metz
- Supermarché
- 1 · Rayon de recherche: 1 km
- Pharmacie
- 5 · Rayon de recherche: 1 km
- Hôpital
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Écoles
- 10 · Rayon de recherche: 1 km · · 3 min à pied
- Crèche
- 4 · Rayon de recherche: 1 km · · 3 min à pied
- Ecole primaire Marronniers-Peupion
- 260 m
- École la plus proche
- 3 min
- Crèche la plus proche
- 3 min
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 3 nov. 2026
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- Luxembourg-Gare54 min
- Kirchberg61 min
- Cloche d'Or55 min
- Luxembourg-Ville60 min
- Belval / Esch57 min
- Aéroport du Findel67 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien49–60 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien56–67 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien49–60 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien54–65 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien52–63 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien61–72 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien46–57 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien53–64 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien46–57 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien51–62 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien49–60 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien58–69 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien49–60 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien56–67 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien49–60 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien54–65 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien52–63 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien61–72 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien46–57 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien55–66 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien46–57 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien52–63 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien48–59 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien59–70 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien48–59 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien57–68 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien48–59 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien53–64 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien50–61 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien61–72 min
property-location-commute-v2.12
- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 1 min
- À pied vers la gare la plus proche
- 34 min
Relevé GTFS / ChatHome POI
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