Énergie
D
Demandez le certificat énergétique et vérifiez sa date.
Contacter →1 / 10
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Appartement à vendre · Montigny-lès-Metz
145 m² – 4 chambres – un étage entièrement privatif
- Prix demandé
- 375.000 €
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 146 m²
- Classe énergétique
- D
- Étage
- 1
- Terrasse
- Jardin
- Jardin commun
- Garage
- Parking intérieur
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour motÀ Montigny-lès-Metz, à proximité immédiate de Metz, découvrez un appartement qui se distingue avant tout par ses volumes et sa configuration rare. Un appartement aux dimensions d’une maison, qui conviendra aussi bien à une famille qu’à ceux qui recherchent de l’espace pour télétravailler ou simplement profiter de beaux volumes au quotidien. Occupant à lui seul l’intégralité du 1er étage d’une petite copropriété de seulement 3 lots, il développe 145 m² et offre un véritable confort de vie au quotidien. Dès l’entrée, les volumes sont au rendez-vous avec de nombreux rangements et une belle pièce de vie lumineuse, chaleureuse grâce à son parquet et sa cheminée fonctionnelle. La cuisine équipée est indépendante. Côté nuit, l’appartement dispose de 4 chambres, dont une bénéficiant de son propre espace avec salle d’eau et WC. Une salle de bain avec douche et espace buanderie complète l’ensemble. Et parce que les annexes font aussi toute la différence, le bien bénéficie de prestations particulièrement appréciables : 2 garages Une terrasse Une cave De faibles charges Une petite copropriété de seulement 3 lots Jardin accessible par le rdc de l'immeuble.
À Montigny-lès-Metz, à proximité immédiate de Metz, découvrez un appartement qui se distingue avant tout par ses volumes et sa configuration rare. Un appartement aux dimensions d’une maison, qui conviendra aussi bien à une famille qu’à ceux qui recherchent de l’espace pour télétravailler ou simplement profiter de beaux volumes au quotidien.
Occupant à lui seul l’intégralité du 1er étage d’une petite copropriété de seulement 3 lots, il développe 145 m² et offre un véritable confort de vie au quotidien. Dès l’entrée, les volumes sont au rendez-vous avec de nombreux rangements et une belle pièce de vie lumineuse, chaleureuse grâce à son parquet et sa cheminée fonctionnelle.
Description complète
La cuisine équipée est indépendante. Côté nuit, l’appartement dispose de 4 chambres, dont une bénéficiant de son propre espace avec salle d’eau et WC.
Une salle de bain avec douche et espace buanderie complète l’ensemble. Et parce que les annexes font aussi toute la différence, le bien bénéficie de prestations particulièrement appréciables : 2 garages Une terrasse Une cave De faibles charges Une petite copropriété de seulement 3 lots Jardin accessible par le rdc de l'immeuble.
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
1 / 10
Terrasse
Photo originale de l’annonce
Partez de votre quotidien
Sans note ni pression. Utilisez les photos, les faits relevés et les cartes pour vérifier ce qui compte pour vous.
Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 375.000 €
- Surface habitable
- 145,6 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Montigny-lès-MetzPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- D
- Chauffage
- Gaz/Individuel
- Ascenseur
- Non
- Parking
- Parking intérieur
- Étage
- 1
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 2.270 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 3.140 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Énergie finale
- 173 kWh/m2/year
- Émissions de CO₂
- 37 kgCO2/m2/year
- Prix affiché
- 375.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Statut de copropriété
- yes
- Nombre de lots
- 8 count
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- 1.140 € / par an
- État de la procédure
- Aucune procédure n'est en cours
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface de rangement
- 150 m²
- Typologie nationale
- T5 et plus
- Pièces principales
- 6 count
- Chambres
- 4 count
- Salles de bains
- 2 count
- Année de construction
- 1960
- État du bien (source)
- Neuf
- Étage
- 1 count
- Étages du bâtiment
- 1 count
- Chauffage (source)
- Gaz/Individuel
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- gas
- Climatisation
- Oui
- Vues (source)
- Dégagée
- Équipements intérieurs (source)
- nombreux rangements, parquet, cheminée fonctionnelle, 4 chambres, dont une bénéficiant de son propre espace avec salle d’eau et WC, salle de bain avec douche et espace buanderie, Cuisine équipée indépendante, Climatisation Split mural, PVC/Double vitrage, Séjour 39 m², Chambre ou bibliothèque 18,6 m², Chambre 1 15,7 m², Chambre 2 15,7 m², Chambre 3 16,8 m², Sdb 2 4 m², Sdb 1 7,2 m², Wc 0,7 m², Cuisine 10,9 m², Couloir 17 m², 2 WC
- Équipements extérieurs (source)
- 2 garages, Une terrasse, Surface terrasse : 34 m², Jardin accessible par le rdc de l'immeuble, Une cave
- Places de stationnement
- 2 count
- Type de parking (source)
- indoor, outdoor, box
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Jardin commun
- Oui
- Surface extérieure privée
- 34 m²
- Cave
- Oui
- Rangement
- Oui
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Cheminée
- Oui
- Piscine
- Non
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Double vitrage
Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 375.000 €
- Au m²
- 2.576 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 375.000 €
- 20 oct. 2026 · 375.000 €
- jours sur ChatHome
- 26
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 20 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 375.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
405.450 €
Droits et notaire (8,12 %): 30.450 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien405.450 €
Même prix au Luxembourg, frais connus402.775 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 30.450 €
Énergie
D
Classe énergétique D
Chauffage: Gaz/Individuel
ABCDEFG
VérifiéIndiqué par l'agence
- Classe énergétique
- D
- Chauffage
- Gaz/Individuel
- CO₂
- D
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
Cette section serait plus utile avec l’adresse. La connaissez-vous ?
Enregistré en privé sur votre profil, même sans compte permanent. Votre observation reste non vérifiée et ne remplace pas les faits de l’annonce. Conservée jusqu’à modification ou suppression du compte.
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Luxembourg-GareEstimation de zone54 min
- KirchbergEstimation de zone61 min
- Cloche d'OrEstimation de zone55 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone60 min
- Belval / EschEstimation de zone58 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone67 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune31–78 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune38–85 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune31–79 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune36–84 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune34–81 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune43–91 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune28–75 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune35–82 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune28–76 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune33–81 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune31–79 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune40–87 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune31–78 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune38–85 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune31–79 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune36–84 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune34–81 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune43–91 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune26–74 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune35–83 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune26–74 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune32–79 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune28–76 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune39–87 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune28–76 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune37–84 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune28–76 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune34–81 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune30–77 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune41–89 min
property-location-commute-v2.12
Besoin d'aide ? Veuillez nous contacter à hello@chathome.lu