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Appartement à vendre · Sierck-les-Bains
Appartement Sierck Les Bains 4 pièce(s) 108.30 m2 , Sierck les bains
- Prix demandé
- 197.000 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 108 m²
- Classe énergétique
- C
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Cuisine équipée
- Cuisine ouverte
- WC séparé
- Double vitrage
Description
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La description de l’agence, mot pour motAu coeur de la vieille ville de Sierck-les-Bains, venez découvrir cet appartement F4 en duplex de 108 m², bénéficiant de sa propre entrée individuelle et offrant un cadre de vie atypique avec beaucoup de cachet. Situé au sein d'une petite copropriété de 2 lots, cet appartement a été entièrement rénové en 2008. Sa conception avec dalles béton à chaque niveau, et ses volumes originaux en font un bien singulier au coeur du centre historique. Dès l'entrée, un petit dégagement permet d'aménager facilement un espace pour chaussures et rangements. Il donne accès à une cuisine-séjour de 25 m², entièrement équipée, attenant et dans le prolongement, vous découvrirez la véritable particularité de cet appartement : un salon aménagé dans une ancienne cave, avec un superbe plafond voûté qui apporte beaucoup de caractère à la pièce. Cet espace chaleureux et atypique ne dispose pas de fenêtre. L'ensemble du rez-de-chaussée est carrelé et bénéficie d'un chauffage électrique par le sol. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, également sur plancher chauffant un grand palier dessert l'espace nuit composé de deux chambres à coucher de 13,7 m² et 10,3 m², ainsi que d'une salle de bain familiale de 8,81 m² équipée d'une douche et d'un meuble vasque. En complément, vous profiterez d'un véritable espace dressing de 6,6 m², sans fenêtre, particulièrement appréciable pour le rangement. Un second WC indépendant complète cet étage. Côté prestations, l'appartement dispose de menuiseries en double vitrage bois datant de 2008 et d'un ballon électrique de 200 litres pour la production d'eau chaude. Syndic bénévole sans procédure ni charge de copropriété mis à part l'assurance du bâtiment. Un appartement atypique, spacieux et plein de charme, idéal pour les amateurs de biens de caractère souhaitant vivre au coeur du vieux Sierck-les-Bains, à proximité immédiate des commodités et de l'ambiance du centre historique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur de la vieille ville de Sierck-les-Bains, venez découvrir cet appartement F4 en duplex de 108 m², bénéficiant de sa propre entrée individuelle et offrant un cadre de vie atypique avec beaucoup de cachet. Situé au sein d'une petite copropriété de 2 lots, cet appartement a été entièrement rénové en 2008.
Sa conception avec dalles béton à chaque niveau, et ses volumes originaux en font un bien singulier au coeur du centre historique. Dès l'entrée, un petit dégagement permet d'aménager facilement un espace pour chaussures et rangements.
Description complète
Il donne accès à une cuisine-séjour de 25 m², entièrement équipée, attenant et dans le prolongement, vous découvrirez la véritable particularité de cet appartement : un salon aménagé dans une ancienne cave, avec un superbe plafond voûté qui apporte beaucoup de caractère à la pièce. Cet espace chaleureux et atypique ne dispose pas de fenêtre.
L'ensemble du rez-de-chaussée est carrelé et bénéficie d'un chauffage électrique par le sol. Un WC séparé complète ce niveau.
À l'étage, également sur plancher chauffant un grand palier dessert l'espace nuit composé de deux chambres à coucher de 13,7 m² et 10,3 m², ainsi que d'une salle de bain familiale de 8,81 m² équipée d'une douche et d'un meuble vasque. En complément, vous profiterez d'un véritable espace dressing de 6,6 m², sans fenêtre, particulièrement appréciable pour le rangement.
Un second WC indépendant complète cet étage. Côté prestations, l'appartement dispose de menuiseries en double vitrage bois datant de 2008 et d'un ballon électrique de 200 litres pour la production d'eau chaude.
Syndic bénévole sans procédure ni charge de copropriété mis à part l'assurance du bâtiment. Un appartement atypique, spacieux et plein de charme, idéal pour les amateurs de biens de caractère souhaitant vivre au coeur du vieux Sierck-les-Bains, à proximité immédiate des commodités et de l'ambiance du centre historique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Tous les faits
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L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 197.000 €
- Surface habitable
- 108,3 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Sierck-les-BainsPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- C
- Chauffage
- chauffage électrique par le sol; plancher chauffant
- Étage
- Rez-de-chaussée
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- DPE
- Date d’émission
- 01/06/2026
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 1.350 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 1.840 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- A
- Énergie finale
- 68 kWh/m2/year
- Énergie primaire
- 130 kWh/m2/year
- Émissions de CO₂
- 4 kgCO2/m2/year
- Prix affiché
- 197.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Statut de copropriété
- yes
- Nombre de lots
- 2 count
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- 150 € / par an
- État de la procédure
- Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface Carrez
- 108,3 m²
- Surface de rangement
- 6,6 m²
- Typologie nationale
- F4
- Pièces principales
- 4 count
- Chambres
- 2 count
- Salles de bains
- 1 count
- État du bien (source)
- Bon
- Étage
- 0 count
- Étages du bâtiment
- 1 count
- Chauffage (source)
- chauffage électrique par le sol; plancher chauffant
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- electricity
- Année de rénovation
- 2008
- Équipements intérieurs (source)
- sa propre entrée individuelle, un petit dégagement, cuisine-séjour de 25 m², entièrement équipée, salon aménagé dans une ancienne cave, avec un superbe plafond voûté, cet espace chaleureux et atypique ne dispose pas de fenêtre, Surface séjour 28.26 m2, un grand palier, deux chambres à coucher de 13,7 m² et 10,3 m², salle de bain familiale de 8,81 m² équipée d'une douche et d'un meuble vasque, espace dressing de 6,6 m², sans fenêtre, un WC séparé, un second WC indépendant, menuiseries en double vitrage bois datant de 2008, ballon électrique de 200 litres pour la production d'eau chaude, dalles béton à chaque niveau, L'ensemble du rez-de-chaussée est carrelé
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Double vitrage
Ascenseur, Parking, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 197.000 €
- Au m²
- 1.819 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 26 oct. 2026 · 197.000 €
- 26 oct. 2026 · 197.000 €
- jours sur ChatHome
- 20
- Vue pour la première fois
- 26 oct. 2026
- Source vérifiée
- 26 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
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- Prix demandé
- 197.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
212.996 €
Droits et notaire (8,12 %): 15.996 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien212.996 €
Même prix au Luxembourg, frais connus212.035 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 4 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 15.996 €
Énergie
C
Classe énergétique C
Chauffage: chauffage électrique par le sol; plancher chauffant
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- C
- Chauffage
- chauffage électrique par le sol; plancher chauffant
- CO₂
- A
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 4 nov. 2026
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Estimations de trajet enregistrées
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