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À vendre · Esch-sur-Alzette, Luxembourg
399 000 €
Caractéristiques: Parking
Perché au dernier étage d'un immeuble intimiste de trois logements, cet appartement entièrement rénové au centre d'Esch-sur-Alzette allie vie paisible et commodités urbaines. La lumière du soleil inonde la pièce de vie lumineuse par des fenêtres orientées sud, tandis que l'agencement intelligemment optimisé comprend une chambre principale, une cuisine moderne, une salle de bains élégante et un grenier polyvalent de 20 m² parfait pour une deuxième chambre ou du rangement. Avec une surface habitable totale de 85 m², il offre une sensation d'espace et de soin. Ambiance et style de vie se rejoignent ici : imaginez un café le matin dans un foyer calme et ensoleillé, puis sortez pour trouver commerces, transports et cafés à quelques pas. La rénovation complète récente garantit un intérieur prêt à emménager, sans souci, avec des lignes épurées et des finitions réfléchies. - Appartement de 65 m² + grenier aménagé de 20 m² (possible deuxième chambre) - Une spacieuse chambre de 19 m², un salon orienté sud, cuisine et salle de bains rénovées - Cave incluse ; parking sur place disponible pour les copropriétaires ; nombreuses places de stationnement dans la rue en face - Idéal pour primo-accédants ou investisseurs (rendement brut estimé à environ 4 %)