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Appartement à vendre · Arlon
A vendre à Arlon :appartement 2 chambres , terrasse plein sud, parking et PEB A+
- Prix demandé
- 345.000 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 89 m²
- Classe énergétique
- A+
- Étage
- 1
- Terrasse
- Jardin commun
- Parking intérieur
- Parking
- Ascenseur
Description
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La description de l’agence, mot pour motW Immobilière vous propose à Arlon, au sein de la récente résidence « Clos des Chanoinesses », construite en 2024, ce magnifique appartement 2 chambres dans un état irréprochable, avec terrasse plein sud, emplacement de parking intérieur et cave privative. Idéalement située au cœur d’Arlon, dans un environnement résidentiel particulièrement agréable, la résidence bénéficie notamment d’un parc commun central et d’allées piétonnes, tout en se trouvant à proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des commerces et des principaux axes vers le Luxembourg. Situé au premier étage, l’appartement séduit par la qualité de ses finitions, sa luminosité et son état proche du neuf. Il se compose comme suit : hall d’entrée ; WC séparé ; buanderie ; deux chambres ; salle de bains ; vaste séjour ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée haut de gamme ; belle terrasse orientée plein sud. La terrasse est accessible directement depuis le séjour ainsi que depuis l’une des deux chambres et offre une agréable prolongation des espaces de vie. Vendu sous le régime des droits d’enregistrement, l’appartement bénéficie de magnifiques finitions et d’une excellente performance énergétique avec un PEB A+, garantissant une isolation performante et une faible consommation énergétique. Un emplacement de parking intérieur complète le bien, avec une cave privative idéalement située à l’arrière de celui-ci. LES PLUS : résidence récente de 2024 – état irréprochable – PEB A+ – terrasse plein sud – 2 chambres – cuisine haut de gamme – parking intérieur – cave privative – proximité immédiate de la gare et du centre-ville. Un appartement particulièrement complet, idéal pour un premier achat, un investissement ou pour profiter du confort d’un bien récent au cœur d’Arlon.
W Immobilière vous propose à Arlon, au sein de la récente résidence « Clos des Chanoinesses », construite en 2024, ce magnifique appartement 2 chambres dans un état irréprochable, avec terrasse plein sud, emplacement de parking intérieur et cave privative. Idéalement située au cœur d’Arlon, dans un environnement résidentiel particulièrement agréable, la résidence bénéficie notamment d’un parc commun central et d’allées piétonnes, tout en se trouvant à proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des commerces et des principaux axes vers le Luxembourg.
Situé au premier étage, l’appartement séduit par la qualité de ses finitions, sa luminosité et son état proche du neuf. Il se compose comme suit : hall d’entrée ; WC séparé ; buanderie ; deux chambres ; salle de bains ; vaste séjour ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée haut de gamme ; belle terrasse orientée plein sud.
Description complète
La terrasse est accessible directement depuis le séjour ainsi que depuis l’une des deux chambres et offre une agréable prolongation des espaces de vie. Vendu sous le régime des droits d’enregistrement, l’appartement bénéficie de magnifiques finitions et d’une excellente performance énergétique avec un PEB A+, garantissant une isolation performante et une faible consommation énergétique.
Un emplacement de parking intérieur complète le bien, avec une cave privative idéalement située à l’arrière de celui-ci. LES PLUS : résidence récente de 2024 – état irréprochable – PEB A+ – terrasse plein sud – 2 chambres – cuisine haut de gamme – parking intérieur – cave privative – proximité immédiate de la gare et du centre-ville.
Un appartement particulièrement complet, idéal pour un premier achat, un investissement ou pour profiter du confort d’un bien récent au cœur d’Arlon.
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 345.000 €
- Surface habitable
- 89 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Arlon
- Classe énergie · isolation
- A+
- Chauffage
- C.C. au gaz
- Ascenseur
- Oui
- Parking
- Parking intérieur
- Étage
- 1
- Année de construction
- 2024
- État de construction
- Construction neuve
Fiche complète
- Type de certificat
- PEB
- Périmètre du certificat
- dwelling unit
- PEB · classe globale
- A+
- Énergie primaire
- 43 kWh/m2/year
- Émissions de CO₂
- 8,63 kgCO2/m2/year
- Prix affiché
- 345.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Document
- Certificat peb a11.pdf
- Statut du document
- provided
- Document
- Rapport de l'installation électrique
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Chambres
- 2 count
- Salles de bains
- 1 count
- Disponible à partir du
- A l'acte
- État du bien (source)
- état irréprochable
- Étage
- 1 count
- Chauffage (source)
- C.C. au gaz
- Mode de chauffage
- Chauffage collectif
- Énergie de chauffage
- gas
- Plan du bien
- Oui
- Équipements intérieurs (source)
- hall d’entrée, buanderie, WC séparé, deux chambres, salle de bains, vaste séjour ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée haut de gamme, qualité de ses finitions
- Équipements extérieurs (source)
- parc commun central, allées piétonnes, terrasse plein sud, terrasse accessible directement depuis le séjour ainsi que depuis l’une des deux chambres, emplacement de parking intérieur
- Places de stationnement
- 1 count
- Type de parking (source)
- indoor
- Stationnement
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Jardin commun
- Oui
- Cave
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Cuisine équipée
- Oui
- Buanderie
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Espace de vie ouvert
Pièces, Orientation · Non précisé.
Neuf
Livraison · TVA · options de prix
Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?
Non précisé: Livraison
Prix
- Prix demandé
- 345.000 €
- Au m²
- 3.876 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 345.000 €
- 31 oct. 2026 · 345.000 €
- jours sur ChatHome
- 26
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 31 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Belgique (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2005-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Dernier point provisoireSource: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 345.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
388.125 €
Droits et notaire (12,5 %): 43.125 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien388.125 €
Même prix au Luxembourg, frais connus370.645 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 3 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 43.125 €
Énergie
A+
Classe énergétique A+
Chauffage: C.C. au gaz
A++A+ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- A+
- Chauffage
- C.C. au gaz
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
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- Zone inondable
- Rien de cartographié
PAG vérifié le · 3 nov. 2026
Quartier
- Localité
- Arlon
- Écoles
- 24 · Rayon de recherche: 1 km · · 3 min à pied
- Institut libre luxembourgeois d'enseignement de promotion sociale - Arts et Métiers Pierrard
- 230 m
- École la plus proche
- 3 min
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
- Parc le plus proche
- 62 min
Trajets
- Trajets enregistrés
- 3 nov. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
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- Luxembourg-VilleEstimation de zone36 min
- Belval / EschEstimation de zone36 min
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0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
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- À pied vers la gare la plus proche
- 2 min
12 départs par heure en semaine le matin.
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