Aller au contenu

Appartement à vendre · Strassen

Appartement lumineux 1 chambre avec balcon et garage à Strassen

Prix demandé
525.000 €
Chambres
1
Salles de bain
1
Surface habitable
50 m²
Classe énergétique
F
Étage
2

10% sous la médiane communale au m²117 annonces comparables

  • Terrasse
  • Balcon
  • Garage
  • Parking
  • Ascenseur

Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.

1 / 5

facade

Photo originale de l’annonce

Partez de votre quotidien

Sans note ni pression. Utilisez les photos, les faits relevés et les cartes pour vérifier ce qui compte pour vous.

Tous les faits

Tous les faits

L’essentiel du logement

Type de bien
Appartement
Prix
525.000 €
Surface habitable
50 m²
Pièces
4
Chambres
1
Salles de bain
1
Type d’annonce
À vendre
Localisation
Strassen
Classe énergie · isolation
F · F
Chauffage
Gaz; Radiateurs eau chaude
Ascenseur
Oui
Parking
Oui
Étage
2
État de construction
Bâtiment existant

Fiche complète

CPE · énergie primaire
F
CPE · isolation thermique
F
Prix affiché
525.000 €
Base du prix
Prix demandé

Équipements

Type d’offre
À vendre
Ameublement
Meublé
Surface du terrain
29 m²
Pièces principales
4 count
Chambres
1 count
Salles de bains
1 count
État du bien (source)
Rénové
Étage
2 count
Étages du bâtiment
3 count
Chauffage (source)
Gaz; Radiateurs eau chaude
Énergie de chauffage
gas
Équipements intérieurs (source)
Hotte Aspirante, Plaques vitro/induction, Four, Frigo, Fibre, Volets éléctriques
Équipements extérieurs (source)
balcon, Terrasse (m²): 6
Places de stationnement
1 count
Stationnement
Oui
Garage
Oui
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Surface extérieure privée
6 m²
Cave
Oui
Rangement
Oui
Vitrage
double
Cuisine équipée
Oui
Meublé
Double vitrage

Orientation · Non précisé.

Prix

Prix demandé
525.000 €
Au m²
10.500 €
Médiane communale / m²
11.719 €

Fourchette estimée

Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.

Fourchette estimée
420.542 € – 549.734 €
Estimation datée du
4 nov. 2026
Écart à la médiane communale
-10,4%
Annonces comparables
117
Période de référence
2026-11

Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.

Source et méthode

Prix affiché et notre estimation

Ceci compare le prix affiché à notre propre estimation pour un bien de ce type. Ce n'est pas une expertise du bien.

Notre estimation pour un bien de ce type 420.542 € – 549.734 €

Pour les biens de ce type, 9 de nos estimations sur 10 se situent à moins de 27% du prix annoncé.

Version de la méthode: fair-price-2026.4

Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.

Source et méthode
  1. 23 oct. 2026 · 525.000 €
  2. 25 oct. 2026 · 525.000 €

12 juil. 2026 · Willbe Home Sàrl · 540.000 €

23 oct. 2026 · · 525.000 €

jours sur ChatHome
23
Vue pour la première fois
23 oct. 2026
Source vérifiée
25 oct. 2026
Changements enregistrés
0

Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.

2018-Q1 · 376 433 €

Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.

Source et méthode
Luxembourg (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Dernier point provisoireSource: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Écart à la médiane communale
-10,4%
Annonces comparables
117
Période de référence
2026-11
Surface à la médiane communale
44,8 m²

L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.

Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer. Une comparaison de prix uniquement ; elle ne décrit pas un autre logement.

Prix demandé525.000 €

Saisissez un montant pour comparer

Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.

Prix demandé
525.000 €

Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.

Financement

Apport nécessaire≥ 143.425 €
Crédit / moisAjoutez votre montant
Coût mensuelAjoutez votre montant
Budget du projet≥ 563.425 €
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Quel financement vous conviendrait ?
Apport

Chargement du taux de départ enregistré…

Complétez les montants manquants dans les paramètres de coûts pour obtenir ce résultat.

Budget du projet
≥ 563.425 €

Sous-total estimé des frais d’acquisition

Prix demandé
525.000 €
droits d'enregistrement
31.500 €
droits de transcription
5.250 €
surtaxe communale
0 €
Droits de mutation
36.750 €
Estimation des émoluments du notaire (hors TVA)
1.675 €

Estimation selon le tarif officiel des notaires (RGD 24.07.1971 · Art. 6, barème 7 · Art. 19(89) ; vérifié le 29 oct. 2026). Hors TVA, copies et débours. Demandez au notaire le montant exact.

Non compris : crédit d'impôt Bëllegen Akt, TVA sur les émoluments du notaire, débours du notaire, frais professionnels, frais d'acte d'hypothèque, frais bancaires. Demandez à votre banque et à votre notaire.

Montant emprunté
420.000 €
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Quel financement vous conviendrait ?
Apport

Chargement du taux de départ enregistré…

Usage pour le calcul des droits
Coûts et hypothèses

Les 6 % d’enregistrement et 1 % de transcription sont des taxes perçues par le notaire. Ses honoraires et les frais bancaires nécessitent des devis distincts. Guichet.lu

Frais et autres coûts · € (0 uniquement si confirmé)

crédit d'impôt Bëllegen Akt · TVA sur les émoluments du notaire · débours du notaire · frais professionnels · frais d'acte d'hypothèque · frais bancaires

Budget mensuel

Complétez les montants manquants dans les paramètres de coûts pour obtenir ce résultat.

Coûts connus uniquement

Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Quel financement vous conviendrait ?
Apport

Chargement du taux de départ enregistré…

Coûts et hypothèses

Comptez la réserve une seule fois. Vérifiez le décompte et les gros travaux votés ; prévoyez séparément vos réparations privées.

0 signifie aucun coût confirmé ; vide signifie inconnu.

Un coût vide reste inconnu. Un coût inclus exige un montant de charges confirmé. Ces totaux utilisent vos données, pas une offre bancaire.

Mensualité du prêt seule. Charges et frais à part. · 25

Source et méthode

Charges mensuelles · apport · hypothèses

Charges courantes

Notre estimation
Pour emménager
38.425 €
Calculé à partir des données ci-dessus · au 4 nov. 2026

Non précisé: Charges courantes

Non comptés, faute d'indication dans l'annonce : crédit d'impôt Bëllegen Akt, mode de financement, frais bancaires, frais d'acte d'hypothèque, débours du notaire, TVA sur les émoluments du notaire, frais professionnels

Utilisez un loyer comparable hors charges. Adaptez-le si votre logement actuel est différent.

Coûts et hypothèses

0 signifie aucun coût confirmé ; vide signifie inconnu.

Votre scénario

€

Exemple de loyer modifiable : 41,16 €/m² × 50 m², selon Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). Il s’agit de la moyenne annoncée dans la commune, pas du loyer de ce bien.

%
%

Chargement du taux de départ enregistré…

ans
ans

Projection du patrimoine net par année

Aucun taux de départ n’est disponible. Saisissez un taux pour tracer le graphique.

Calcul enregistré précédemment

Ces résultats datés utilisent leurs hypothèses enregistrées ; le calcul modifiable utilise les données communes indiquées ci-dessus.

Scénario enregistré à taux constant : 4% · 30 oct. 2026.

Durée du prêt: 20 ans

Le graphique est un scénario conditionnel fondé sur les coûts connus ; les coûts manquants peuvent changer le résultat.

Notre estimation : loyers demandés à Strassen pour un logement de cette taille, 38,07 €/m² × 50 m². · Q4 2026 · 1.900 €

Mensualité hypothécaire prévue
2.545 €
Sortie du propriétaire le premier mois
2.983 €
Sortie du locataire le premier mois
1.900 €
Hypothèses clés
Apport personnel
20,0 %
Horizon temporel
20 ans
Appréciation annuelle du bien
2,0 %
Hausse annuelle du loyer
2,0 %
Rendement net attendu de l’investissement
4,0 %
Réserve annuelle d’entretien
1,0 %
Frais de revente
3,5 %
Crédit Bëllegen Akt supposé inutilisé (un acquéreur)
40.000 €

Exemple uniquement — vérifiez les hypothèses ci-dessous et calculez avec vos propres chiffres avant d’utiliser le résultat.

Flux de trésorerie mensuel (Investisseurs) · Estimé

Chargement du taux de départ enregistré…

Defaut

Exemple de loyer modifiable : 41,16 €/m² × 50 m², selon Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). Il s’agit de la moyenne annoncée dans la commune, pas du loyer de ce bien.

Chargement du taux de départ enregistré…

La trésorerie initiale inclut les droits légaux connus ; les frais de notaire, de prêteur et communaux nécessitent encore des devis.

Hypothèses ajustables

Sans valeur documentée du bâtiment, aucun amortissement n’est présumé. Le scénario à 4 % exige une éligibilité documentée et suppose au plus cinq années pleines éligibles, puis 2 %. Les frais déductibles et intérêts réduisent le loyer imposable ; le capital remboursé ne réduit pas le loyer imposable. L’amortissement le réduit, sans être une sortie de trésorerie.

ACD — LIR 106

Hypothèses ajustables

Ajustez ces entrees selon votre financement, votre fiscalite, vos coûts d'exploitation et votre horizon.

Ce qui est estime

Projection indicative pour investisseur uniquement, pas un conseil financier ou fiscal reglemente. Vérifiez le traitement fiscal et les coûts luxembourgeois avec un professionnel qualifie avant d'agir.

Defaut
Exemple de loyer modifiable : 41,16 €/m² × 50 m², selon Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). Il s’agit de la moyenne annoncée dans la commune, pas du loyer de ce bien.
La taxe de vente démarre sur une estimation liée à la durée de détention et doit être ajustée à votre situation.
La comparaison ETF reprend la même mise initiale et reproduit automatiquement le portage mensuel negatif du bien.
Aucune charge de copro n'est fournie, le modèle démarre donc sur une valeur appartement par défaut au Luxembourg jusqu'à votre saisie.
Le budget rénovation initial est estime à partir de la surface, de l'age et de l'énergie et doit rester une hypothèse.
Calcul enregistré précédemment

Ces résultats datés utilisent leurs hypothèses enregistrées ; le calcul modifiable utilise les données communes indiquées ci-dessus.

Scénario enregistré à taux constant : 4% · 30 oct. 2026.

Durée du prêt: 25 ans

La trésorerie initiale inclut les droits légaux connus ; les frais de notaire, de prêteur et communaux nécessitent encore des devis.

Notre estimation : loyers demandés à Strassen pour un logement de cette taille, 38,07 €/m² × 50 m². · Q4 2026 · 1.900 €

avant vacance locative
4,3 %
après une réserve de vacance de 5,0 %
4,1 %
Mensualite du prêt
2.217 €
Cash-flow mensuel · coûts connus uniquement · avant impôt foncier
-728 €

Énergie

F

Classe énergétique F · Classe thermique F

Chauffage: Gaz; Radiateurs eau chaude

Vérifié
Classe énergétique
F
Classe thermique
F
Chauffage
Gaz; Radiateurs eau chaude

Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.

Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.

Modèle et hypothèses propres au pays

Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.

Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.

Prochaine vérification

Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.

Coûts et classes →

Terrain

Localisation
Strassen
Année de construction
—
Cette section serait plus utile avec l’adresse. La connaissez-vous ?

Enregistré en privé sur votre profil, même sans compte permanent. Votre observation reste non vérifiée et ne remplace pas les faits de l’annonce. Conservée jusqu’à modification ou suppression du compte.

Position publiée · Géoportail · Orthophoto 2025

Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.

Chargement des données cartographiques…

Sources et détails de la carteGéoportail / ACT

Position publiée

Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.

Bruit routier
70 dB Lden
Bruit ferroviaire
Rien de cartographié
Bruit aérien
Rien de cartographié
Seuils cartographiés · dB Lden
Non établi

Le Lden modélise le bruit extérieur moyen sur une année, avec pondération du soir et de la nuit. Il ne décrit ni les pics ni le bruit intérieur.

Chargement des données cartographiques…

Sources et détails de la carteAdministration de l’environnement

Position publiée

Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.

Zone inondable
Rien de cartographié
Scénarios de crue cartographiés
Non établi

Les couleurs montrent l’étendue modélisée de différents scénarios de crue. Elles n’établissent pas la hauteur d’eau dans ce logement.

Chargement des données cartographiques…

Sources et détails de la carteAdministration de la gestion de l’eau

Quartier

Localité
Strassen
Rayon de recherche
2 km
Relevé daté du
9 nov. 2026

Lieux affichés

Supermarché9

Pharmacie3

Centre commercial1

Cafés3

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet

Position publiée du logementAu quotidien

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet

Lieux affichés
16
Lieu répertorié le plus proche
Pharmacie de Strassen · 230 m
Relevé de secteur antérieur

Ces comptages enregistrés utilisent leurs rayons de recherche et leur date ; ils sont distincts des lieux nommés ci-dessus.

4 nov. 2026

Trajets · transports · quartier · contexte local

Qu'y a-t-il autour ?

Mesuré depuis la rue, pas depuis le bâtiment exact. Les minutes peuvent légèrement varier.

Au plus près, à pied

Notre estimation
Crèche la plus proche
1 min
Arrêt de bus ou de tram le plus proche
2 min3.5 départs par heure en semaine le matin
Parc le plus proche
2 min
École la plus proche
6 min
Gare la plus proche
17 min

Zone inondable

Hors zone inondableCartes officielles des zones inondables · mesuré depuis la rue, pas depuis le bâtiment exact

Bruit et air

  • 70 dB LdenBruit routier
  • Rien de cartographiéBruit ferroviaire
  • Rien de cartographiéBruit aérien

Pas encore vérifié: Qualité de l'air · Exposition au trafic

Chiffres officiels pour Strassen — Pour toute la commune, pas pour ce bien

Population
10.831
2026 · +1,8 % en un an · STATEC
Loyers annoncés, appartements
2.070 € par mois · 41,2 €/m²
07/2025 – 06/2026 · 289 offres · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Loyers annoncés, maisons
3.644 € par mois · 20,6 €/m²
07/2025 – 06/2026 · 36 offres · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Prix enregistrés des appartements
9.983 €/m² (6.780 € – 13.215 €)
07/2025 – 06/2026 · 58 ventes · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Région de police
Sud-Ouest
commissariat le plus proche : Commissariat Porte de l’Ouest (300 m)

Strassen en chiffres

Ce qu'il y a à proximité — comptés dans le rayon de recherche, sans jugement de qualité

4 nov. 2026

  • Supermarché2Rayon de recherche: 1 km
  • Pharmacie2Rayon de recherche: 1 km
  • Restaurants18Rayon de recherche: 1 km
  • Cafés2Rayon de recherche: 1 km
  • Vie nocturne2Rayon de recherche: 1 km
  • Salle de sport7Rayon de recherche: 1 km
  • Piscine1Rayon de recherche: 1 km
  • Aire de jeux14Rayon de recherche: 1 km
  • Écoles1· 6 min à piedRayon de recherche: 1 km
  • Crèche14· 1 min à piedRayon de recherche: 1 km
  • Parc8· 2 min à piedRayon de recherche: 1 km
  • HôpitalAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
  • TennisAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km

Relevé ChatHome POI · 9 nov. 2026

Position publiée du logementÉcoles et crèches

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet

Lieux affichés
33
Lieu répertorié le plus proche
Crèche Wibbeldewapp · 110 m

La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.

Position publiée du logementAire de jeux

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet

Lieux affichés
4
Lieu répertorié le plus proche
Spillplaz Bei der Sportshal · 270 m

Trajets

Trajets enregistrés
4 nov. 2026

Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.

  1. Luxembourg-GareEstimation de zone14 min
  2. KirchbergEstimation de zone20 min
  3. Cloche d'OrEstimation de zone15 min
  4. Luxembourg-VilleEstimation de zone17 min
  5. Belval / EschEstimation de zone19 min
  6. Aéroport du FindelEstimation de zone26 min

0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle

Sources et trajets enregistrés

Estimations de trajet enregistrées

Enregistrées le . Les durées peuvent varier.

  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue7–21 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue13–27 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue8–22 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue10–24 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue12–27 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue19–33 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue14–41 min
  • Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue22–49 min
  • Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue16–43 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue17–42 min
  • Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue45–80 min
  • Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue27–58 min
Tous les trajets enregistrés
  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue4–18 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue10–25 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue5–19 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue6–21 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue10–24 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue15–30 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue7–21 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue13–27 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue8–22 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue10–24 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue12–27 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue19–33 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue3–17 min
  • Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue8–22 min
  • Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue3–18 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue3–18 min
  • Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue10–24 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue15–30 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue4–19 min
  • Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue10–24 min
  • Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue5–19 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue5–19 min
  • Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue11–25 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue18–32 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue14–41 min
  • Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue22–49 min
  • Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue16–43 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue17–42 min
  • Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue45–80 min
  • Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue27–58 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue15–46 min
  • Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue20–54 min
  • Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue18–60 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue15–44 min
  • Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue48–90 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue28–62 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Marche · Heures creuses · Zone de la rue58–72 min
  • Vers Kirchberg · Marche · Heures creuses · Zone de la rue75–90 min
  • Vers Cloche d'Or · Marche · Heures creuses · Zone de la rue68–82 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Marche · Heures creuses · Zone de la rue49–64 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue18–26 min
  • Vers Kirchberg · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue25–33 min
  • Vers Cloche d'Or · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue19–27 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue15–23 min
  • Vers Belval / Esch · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue71–78 min
  • Vers Aéroport du Findel · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue39–47 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue14–41 min
  • Vers Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue19–48 min
  • Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue16–48 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue16–40 min
  • Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue46–78 min
  • Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue30–60 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue15–46 min
  • Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue18–53 min
  • Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue18–60 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue15–43 min
  • Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue49–91 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue30–65 min

property-location-commute-v2.12

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans durée à pied

Arrêts affichés
16
Arrêt répertorié le plus proche
Strassen, Grande-Duchesse Charlotte · 150 m
À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
2 min
À pied vers la gare la plus proche
17 min

4 départs par heure en semaine le matin.

  1. Strassen, Grande-Duchesse CharlotteArrêt de transport · Mobiliteit.lu150 m
  2. Strassen, BeneluxArrêt de transport · Mobiliteit.lu180 m
  3. Strassen, BarbléArrêt de transport · Mobiliteit.lu240 m
  4. Strassen, KiemArrêt de transport · Mobiliteit.lu340 m
  5. Strassen, Cité PescherArrêt de transport · Mobiliteit.lu360 m
  6. Strassen, Cité Pescher LilasArrêt de transport · Mobiliteit.lu360 m
  7. Strassen, Cité Pescher LavandesArrêt de transport · Mobiliteit.lu500 m
  8. Strassen, AuréliaArrêt de transport · Mobiliteit.lu500 m
  9. Strassen, KesselerArrêt de transport · Mobiliteit.lu550 m
  10. Strassen, Oricher-HoehlArrêt de transport · Mobiliteit.lu550 m
  11. Strassen, RéimerweeArrêt de transport · Mobiliteit.lu640 m
  12. Strassen, ChapelleArrêt de transport · Mobiliteit.lu720 m
  13. Strassen, Les ThermesArrêt de transport · Mobiliteit.lu870 m
  14. Strassen, GeesseneckArrêt de transport · Mobiliteit.lu870 m
  15. Bertrange, rue de StrassenArrêt de transport · Mobiliteit.lu940 m
  16. Strassen, Michel AngeloArrêt de transport · Mobiliteit.lu1 km

Relevé GTFS / ChatHome POI · 9 nov. 2026

Suite

3/5
Données prouvées
23 oct. 2026
Vu pour la première fois

Achat

Prix demandé
525.000 €
Pour emménager
38.425 €
Coûts & énergie →

Durées indicatives selon la procédure officielle — sans garantie ; touchez une étape pour savoir qui fait quoi.

MABRO

Source · MABRO
Vu pour la première fois
23 oct. 2026
Dernière vérification
25 oct. 2026

Données prouvées · 3/5

Suite · MABRO

Contact

À qui s'adresser

MABRO

Dernière vérification · 25 oct. 2026

Vous cherchez à deux ? Envoyez ces logements à votre partenaire — il ou elle retrouve exactement les mêmes résultats sur son téléphone.

Rapport de vérité du bien

À propos de ces données

Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.

C'est votre agence ?

Votre message

Ouvrir dans ma messagerie

Énergie

F

Demandez le certificat énergétique et vérifiez sa date.

Contacter →

Balcon

Oui

Mesurez l’espace extérieur et vérifiez son état.

Contacter →

Parking

Oui

Vérifiez quelle place de parking est comprise et les frais supplémentaires.

Contacter →

Charges mensuelles

Non indiqué

Demandez le dernier décompte des charges et son contenu.

Contacter →
Revoir mes choix

Questions

Les questions évidentes

Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.

Combien coûte cet appartement ?

Le prix demandé par l'agence est de 525.000 €.

À quelle distance se trouve l'arrêt de bus ou de tram le plus proche ?

Environ 2 minutes à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré depuis la rue, pas depuis le bâtiment exact.

À quelle distance se trouve la gare la plus proche ?

Environ 17 minutes à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré depuis la rue, pas depuis le bâtiment exact.

Quelle est l'école la plus proche ?

Pavillon Hueflach, à environ 450 m. Source : Registres scolaires officiels et OpenStreetMap. Mesuré depuis la rue, pas depuis le bâtiment exact.

Cet emplacement est-il en zone inondable ?

Les cartes officielles des zones inondables n'indiquent aucune zone inondable au point mesuré. Mesuré depuis la rue, pas depuis le bâtiment exact.

Quel est le prix au m² ?

10.500 € par m² : 525.000 € divisés par la surface habitable indiquée de 50 m².

Afficher les 10 questions

Quelle est sa taille, et combien de chambres et de salles de bain ?

La surface habitable est de 50 m². Ce bien comporte 1 chambre. Ce bien comporte 1 salle de bain.

Quelle est la classe énergétique ?

Le certificat énergétique indique la classe F.

Où se situe ce bien ?

Le bien se trouve à Strassen, Luxembourg.

Quel est le type de ce bien ?

Il s'agit d'un appartement.

Biens similaires · doublons

Comparez avant de décider

Annonces similaires

Autres appartements à vendre à StrassenToutes les annonces que nous suivons là-bas, pas un classement par similarité
↑ Retour en haut

Besoin d'aide ? Veuillez nous contacter à hello@chathome.lu