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Appartement à vendre · Marange-Silvange
Appartement Marange Silvange 4 pièce(s) 80.85 m2
- Prix demandé
- 169.000 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 81 m²
- Classe énergétique
- E
- Étage
- 1
- Terrasse
- Garage
- Parking
- Cuisine équipée
- WC séparé
Description
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La description de l’agence, mot pour motÀ vendre ! Appartement 4 pièces avec grande terrasse à Marange-Silvange Idéalement situé à Marange-Silvange, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes autoroutiers, venez découvrir ce bel appartement lumineux d'environ 80,85 m² aux volumes agréables. Il se compose d'un salon séjour convivial, d'une cuisine équipée indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Son véritable coup de coeur : une superbe et très grande terrasse, parfaite pour vos moments de détente ou repas en extérieur, complétée par un garage privatif. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez nous dès maintenant pour organiser votre visite.
À vendre ! Appartement 4 pièces avec grande terrasse à Marange-Silvange Idéalement situé à Marange-Silvange, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes autoroutiers, venez découvrir ce bel appartement lumineux d'environ 80,85 m² aux volumes agréables.
Il se compose d'un salon séjour convivial, d'une cuisine équipée indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Son véritable coup de coeur : une superbe et très grande terrasse, parfaite pour vos moments de détente ou repas en extérieur, complétée par un garage privatif.
Description complète
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Terrasse
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 169.000 €
- Surface habitable
- 80,9 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Marange-SilvangePosition approximative
- Classe énergie · isolation
- E
- Chauffage
- Individuel; Radiateur; Gaz
- Ascenseur
- Non
- Parking
- Oui
- Étage
- 1
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- DPE
- Date d’émission
- 25/06/2021
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- F
- Énergie primaire
- 278 kWh/m2/year
- Émissions de CO₂
- 65 kgCO2/m2/year
- Prix affiché
- 169.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Statut de copropriété
- yes
- État de la procédure
- Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CC.
- Document
- Diagnostic Energétique
- Document
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
- Statut du document
- declared available
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable
- 80,85 m²
- Typologie nationale
- 4 pièce(s)
- Pièces principales
- 4 count
- Chambres
- 2 count
- Salles de bains
- 1 count
- Année de construction
- 1956
- État du bien (source)
- Bon Etat
- Étage
- 1 count
- Étages du bâtiment
- 2 count
- Chauffage (source)
- Individuel; Radiateur; Gaz
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- gas
- Climatisation
- Oui
- Équipements intérieurs (source)
- cuisine équipée indépendante, salle de bains et WC séparés, PVC Double Vitrage, PVC Roulant, Séjour Double, Radiateur, Interphone, Calme, Clair, Vis à Vis
- Équipements extérieurs (source)
- grande terrasse, garage privatif, Surface terrasse 55 m2
- Type de parking (source)
- outdoor, garage
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Jardin privé
- Non
- Surface extérieure privée
- 55 m²
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Cheminée
- Non
- WC séparé
- Oui
- Double vitrage
Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 169.000 €
- Au m²
- 2.090 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 21 oct. 2026 · 169.000 €
- 21 oct. 2026 · 169.000 €
21 oct. 2026 · · 169.000 €
27 oct. 2026 · · 169.000 €
- jours sur ChatHome
- 25
- Vue pour la première fois
- 21 oct. 2026
- Source vérifiée
- 21 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 169.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
182.723 €
Droits et notaire (8,12 %): 13.723 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien182.723 €
Même prix au Luxembourg, frais connus181.991 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 13.723 €
Énergie
E
Classe énergétique E
Chauffage: Individuel; Radiateur; Gaz
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- E
- Chauffage
- Individuel; Radiateur; Gaz
- CO₂
- F
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone52 min
- KirchbergEstimation de zone59 min
- Cloche d'OrEstimation de zone52 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone57 min
- Belval / EschEstimation de zone55 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone64 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune28–76 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune35–82 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune28–76 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune33–81 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune31–79 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune40–88 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune25–73 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune32–79 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune25–73 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune30–78 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune28–76 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune37–85 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune28–76 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune35–82 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune28–76 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune33–81 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune31–79 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune40–88 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune24–71 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune32–80 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune24–71 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune29–77 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune26–73 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune37–85 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune25–73 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune34–82 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune26–73 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune31–79 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune27–75 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune39–87 min
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