Énergie
A
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- Prix demandé
- 295.000 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 108 m²
- Classe énergétique
- A
- Terrasse
- Jardin
- Parking intérieur
- Parking
- Buanderie
Description
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La description de l’agence, mot pour motL'agence Antoine Immo vous propose à la vente cette superbe maison neuve 3 façades, alliant architecture contemporaine, qualité de construction et finitions soignées. Située dans un environnement verdoyant, cette habitation offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels ainsi qu'un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un WC indépendant, d'un vaste séjour ouvert offrant de belles possibilités d'aménagement et d'une buanderie. À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Construite avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'une excellente performance énergétique (PEB A), cette maison dispose notamment d'un chauffage par le sol alimenté par une chaudière au gaz, d'une ventilation simple flux et d'une citerne d'eau de pluie. À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse cour à l'avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d'un carport, ainsi que d'un jardin à l'arrière bénéficiant d'une agréable vue sur la verdure. Une construction neuve de qualité, idéale pour ceux qui recherchent confort, modernité et performance énergétique ! Conditions financières : Prix de vente : 295.000 € HTVA TVA (21 %) : 61.950 € Frais d'acte de base, de division et de raccordement : 7.273,50 € Estimation des frais d'acte d'achat : 5.000 € Budget global estimé : 369.223,50 €, frais précités inclus.
L'agence Antoine Immo vous propose à la vente cette superbe maison neuve 3 façades, alliant architecture contemporaine, qualité de construction et finitions soignées. Située dans un environnement verdoyant, cette habitation offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels ainsi qu'un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un WC indépendant, d'un vaste séjour ouvert offrant de belles possibilités d'aménagement et d'une buanderie. À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Construite avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'une excellente performance énergétique (PEB A), cette maison dispose notamment d'un chauffage par le sol alimenté par une chaudière au gaz, d'une ventilation simple flux et d'une citerne d'eau de pluie. À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse cour à l'avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d'un carport, ainsi que d'un jardin à l'arrière bénéficiant d'une agréable vue sur la verdure. Une construction neuve de qualité, idéale pour ceux qui recherchent confort, modernité et performance énergétique !
Conditions financières :
Prix de vente : 295.000 € HTVA TVA (21 %) : 61.950 € Frais d'acte de base, de division et de raccordement : 7.273,50 € Estimation des frais d'acte d'achat : 5.000 € Budget global estimé : 369.223,50 €, frais précités inclus.
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 295.000 €
- Surface habitable
- 108 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- ErezéePosition approximative
- Classe énergie · isolation
- A
- Chauffage
- Gaz
- Ascenseur
- Non
- Parking
- Parking intérieur
- Année de construction
- 2026
- État de construction
- Construction neuve
Fiche complète
- PEB · classe globale
- A
- Prix affiché
- 295.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 295.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Ameublement
- Non meublé
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface habitable déclarée par la source (Belgique)
- Surface du terrain
- 690 m²
- Pièces principales
- 3
- Salles de bains
- 1
- État du bien (source)
- neuve
- Étages du bâtiment
- 1
- Accès en fauteuil roulant
- Non
- Chauffage (source)
- gas
- Énergie de chauffage
- gas
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Non
- Parking intérieur
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Cave
- Non
- Vitrage
- double
- Buanderie
- Oui
- Piscine
- Non
- WC séparé
- Oui
- Concierge
- Non
- Jardin
- Oui
- Double vitrage
Orientation · Non précisé.
Neuf
Livraison · TVA · options de prix
Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?
Non précisé: Livraison
Prix
- Prix demandé
- 295.000 €
- Au m²
- 2.731 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 19 oct. 2026 · 295.000 €
- 25 oct. 2026 · 295.000 €
- jours sur ChatHome
- 26
- Vue pour la première fois
- 19 oct. 2026
- Source vérifiée
- 25 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Belgique (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2005-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Dernier point provisoireSource: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 295.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
331.875 €
Droits et notaire (12,5 %): 36.875 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien331.875 €
Même prix au Luxembourg, frais connus315.650 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 26 oct. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 36.875 €
Énergie
A
Classe énergétique A
Chauffage: Gaz
A++A+ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- A
- Chauffage
- Gaz
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Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 26 oct. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone102 min
- KirchbergEstimation de zone109 min
- Cloche d'OrEstimation de zone103 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone106 min
- Belval / EschEstimation de zone108 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone114 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune102–103 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune108–109 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune103–104 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune106–107 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune107–108 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune113–114 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune99–100 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune105–106 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune100–101 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune103–104 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune105–106 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune110–111 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune102–103 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune108–109 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune103–104 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune106–107 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune107–108 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune113–114 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune98–99 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune104–105 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune99–100 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune100–101 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune105–106 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune111–112 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune100–101 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune106–107 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune100–101 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune101–102 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune107–108 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune113–114 min
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