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Appartement à vendre · Montigny-lès-Metz
Appartement F5 à vendre 5 pièces - 86,41 m2
- Prix demandé
- 149.500 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 86 m²
- Étage
- 2
- Balcon
- Balcon avec vue
- Garage
- Parking intérieur
- Parking
Description
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La description de l’agence, mot pour motA Montigny-lès-Metz, idéalement situé au 2 étage d'une résidence bien entretenue, découvrez ce spacieux appartement de 5 pièces offrant 3 belles chambres (possibilité d'une 4e) et des volumes confortables pour toute la famille. La cuisine est indépendante, les WC sont séparés de la salle de bains. De nombreux rangements et placards permettent une organisation optimale du quotidien. Le tout est à rafraichir selon vos envies. Vous serez séduit par son grand balcon filant d'une belle profondeur, véritable prolongement des pièces de vie, offrant une vue dégagée et agréable sans vis-à-vis direct. L'appartement bénéficie également d'un garage privatif et d'une cave, des atouts recherchés pour un confort de vie optimal. Les écoles sont situées à quelques dizaines de mètres de la rue, et plusieurs commerces de proximité, pharmacie, supermarché et services sont accessibles rapidement. Le parc de Blory, accessible en quelques minutes à pied, constitue un cadre privilégié pour les promenades, le sport et les sorties en famille. Les lignes de bus desservent efficacement le secteur et la gare de Metz est accessible en quelques minutes en transport. Cet appartement n'attend plus que vous ! Venez le découvrir en contactant votre Agence Century 21 Immo Val - 03 87 65 30 30 Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements Votre agence Century 21 vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.
A Montigny-lès-Metz, idéalement situé au 2 étage d'une résidence bien entretenue, découvrez ce spacieux appartement de 5 pièces offrant 3 belles chambres (possibilité d'une 4e) et des volumes confortables pour toute la famille. La cuisine est indépendante, les WC sont séparés de la salle de bains.
De nombreux rangements et placards permettent une organisation optimale du quotidien. Le tout est à rafraichir selon vos envies.
Description complète
Vous serez séduit par son grand balcon filant d'une belle profondeur, véritable prolongement des pièces de vie, offrant une vue dégagée et agréable sans vis-à-vis direct. L'appartement bénéficie également d'un garage privatif et d'une cave, des atouts recherchés pour un confort de vie optimal.
Les écoles sont situées à quelques dizaines de mètres de la rue, et plusieurs commerces de proximité, pharmacie, supermarché et services sont accessibles rapidement. Le parc de Blory, accessible en quelques minutes à pied, constitue un cadre privilégié pour les promenades, le sport et les sorties en famille.
Les lignes de bus desservent efficacement le secteur et la gare de Metz est accessible en quelques minutes en transport. Cet appartement n'attend plus que vous !
Venez le découvrir en contactant votre Agence Century 21 Immo Val - 03 87 65 30 30 Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements Votre agence Century 21 vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 149.500 €
- Surface habitable
- 86,4 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Montigny-lès-MetzPosition approximative
- Chauffage
- Chauffage : Individuel chaudière gaz
- Parking
- Parking intérieur
- Étage
- 2
- Année de construction
- 1970
- Garage
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- DPE
- Périmètre du certificat
- dwelling unit
- Date d’émission
- 17/04/2026
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 1.750 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 2.420 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2023
- Énergie finale
- 221 kWh/m2/year
- Émissions de CO₂
- 49 kgCO2/m2/year
- Prix affiché
- 149.500 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Statut de copropriété
- yes
- Nombre de lots
- 44 count
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- 1.600 € / par an
- État de la procédure
- Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface utile
- 86,4 m²
- Typologie nationale
- F5
- Pièces principales
- 5 count
- Chambres
- 3 count
- Salles de bains
- 1 count
- État du bien (source)
- Le tout est à rafraichir selon vos envies.
- Étage
- 2 count
- Chauffage (source)
- Chauffage : Individuel chaudière gaz
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- gas
- Vues (source)
- vue dégagée et agréable sans vis-à-vis direct
- Équipements intérieurs (source)
- cuisine indépendante, WC séparés, De nombreux rangements et placards, Eau chaude : Chauffe eau, Entrée (3,9 m2), salon (17,0 m2), salle à manger (10,6 m2), couloir (4,3 m2), Dégagement (1,2 m2), Cuisine (7,0 m2), Salle de bains (3,1 m2), WC (1,0 m2), Chambre 3 (9,4 m2), Chambre 2 (12,9 m2), Chambre (16,1 m2)
- Équipements extérieurs (source)
- grand balcon filant d'une belle profondeur, garage privatif
- Places de stationnement
- 1 count
- Type de parking (source)
- box
- Stationnement
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Balcon
- Oui
- Vue depuis le balcon
- Oui
- Cave
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine équipée
- Oui
- Baignoire
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Balcon avec vue
Classe énergie · isolation, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 149.500 €
- Au m²
- 1.730 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 21 oct. 2026 · 149.500 €
- 21 oct. 2026 · 149.500 €
- jours sur ChatHome
- 24
- Vue pour la première fois
- 21 oct. 2026
- Source vérifiée
- 21 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 149.500 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
161.639 €
Droits et notaire (8,12 %): 12.139 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien161.639 €
Même prix au Luxembourg, frais connus161.068 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 12.139 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- Chauffage : Individuel chaudière gaz
Non précisé: Classe énergétique
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Luxembourg-GareEstimation de zone54 min
- KirchbergEstimation de zone61 min
- Cloche d'OrEstimation de zone55 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone60 min
- Belval / EschEstimation de zone58 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone67 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune31–78 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune38–85 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune31–79 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune36–84 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune34–81 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune43–91 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune28–75 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune35–82 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune28–76 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune33–81 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune31–79 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune40–87 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune31–78 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune38–85 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune31–79 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune36–84 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune34–81 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune43–91 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune26–74 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune35–83 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune26–74 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune32–79 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune28–76 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune39–87 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune28–76 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune37–84 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune28–76 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune34–81 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune30–77 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune41–89 min
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