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Appartement à vendre · Cosnes-et-Romain
COSNES-ET-ROMAIN, Résidence Aurora, Appartement T3 au R+1, 266 000€
- Prix demandé
- 266.000 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 74 m²
- Étage
- 1
- Terrasse
Description
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La description de l’agence, mot pour motDécouvrez le Lot A16, un appartement de type T3 situé au 1er étage de la résidence. Il offre une surface habitable de 73,78m2, complétée par une terrasse de 9,81m2, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce bien moderne et lumineux est proposé au prix de 266 000 €. L’un des atouts majeurs de la résidence Aurora réside dans ses nombreuses prestations, soigneusement sélectionnées pour garantir un confort optimal. Les logements sont tous équipés d’un système de chauffage individuel, permettant à chaque résident de régler la température selon ses besoins et ses envies. Ce dispositif assure une gestion autonome du confort thermique tout en permettant des économies d’énergie. Les menuiseries extérieures, de très haute qualité, ont été choisies pour leur robustesse et leur capacité à offrir une isolation thermique et phonique efficace, renforçant ainsi le bien-être à l’intérieur des logements. Aurora se distingue également par ses espaces extérieurs privatifs. Chaque appartement est prolongé par un balcon, une loggia ou une terrasse, offrant ainsi une extension naturelle de l’intérieur vers l’extérieur. Pour en savoir plus, contactez-nous au 03 82 54 73 57 ou par e-mail à contact@open57.fr. OPEN IMMOBILIER 20, Allée du Château de Gassion, 57100 Thionville
Découvrez le Lot A16, un appartement de type T3 situé au 1er étage de la résidence. Il offre une surface habitable de 73,78m2, complétée par une terrasse de 9,81m2, parfaite pour profiter des beaux jours.
Ce bien moderne et lumineux est proposé au prix de 266 000 €. L’un des atouts majeurs de la résidence Aurora réside dans ses nombreuses prestations, soigneusement sélectionnées pour garantir un confort optimal.
Description complète
Les logements sont tous équipés d’un système de chauffage individuel, permettant à chaque résident de régler la température selon ses besoins et ses envies. Ce dispositif assure une gestion autonome du confort thermique tout en permettant des économies d’énergie.
Les menuiseries extérieures, de très haute qualité, ont été choisies pour leur robustesse et leur capacité à offrir une isolation thermique et phonique efficace, renforçant ainsi le bien-être à l’intérieur des logements. Aurora se distingue également par ses espaces extérieurs privatifs.
Chaque appartement est prolongé par un balcon, une loggia ou une terrasse, offrant ainsi une extension naturelle de l’intérieur vers l’extérieur. Pour en savoir plus, contactez-nous au 03 82 54 73 57 ou par e-mail à contact@open57.fr.
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 266.000 €
- Surface habitable
- 73,8 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Cosnes-et-RomainPosition approximative
- Chauffage
- système de chauffage individuel
- Parking
- Non
- Étage
- 1
- Terrasse
- Oui
Fiche complète
- Prix affiché
- 266.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Ameublement
- Non meublé
- Surface habitable
- 73,78 m²
- Typologie nationale
- T3
- Chambres
- 2 count
- Salles de bains
- 1 count
- Étage
- 1 count
- Chauffage (source)
- système de chauffage individuel
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Équipements extérieurs (source)
- terrasse de 9,81m2
- Stationnement
- Non
- Balcon
- Non
- Surface extérieure privée
- 9,81 m²
- Piscine
- Non
Pièces, État de construction, Classe énergie · isolation, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 266.000 €
- Au m²
- 3.605 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 22 oct. 2026 · 266.000 €
- 22 oct. 2026 · 266.000 €
- jours sur ChatHome
- 24
- Vue pour la première fois
- 22 oct. 2026
- Source vérifiée
- 22 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
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Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 266.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
287.599 €
Droits et notaire (8,12 %): 21.599 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien287.599 €
Même prix au Luxembourg, frais connus286.036 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 21.599 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- système de chauffage individuel
Non précisé: Classe énergétique
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Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Coûts et classes →Terrain
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone53 min
- KirchbergEstimation de zone59 min
- Cloche d'OrEstimation de zone52 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone57 min
- Belval / EschEstimation de zone43 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone64 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
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Tous les trajets enregistrés
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- Vers Belval / Esch · Vélo · Heures creuses · Zone de la commune76–100 min
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