Énergie
F
Demandez le certificat énergétique et vérifiez sa date.
Contacter →1 / 31
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 203 m²
- Classe énergétique
- F
- Étage
- 1
Prix non disponible dans cette annonce
- Terrasse
- Jardin
- Parking intérieur
- Parking
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour motHORUS Immobilier, vous propose à la vente en exclusivité cet appartement / duplex de 4 chambres faisant +/-223m² de surface utile dont +/-203m² de surface habitable, situé au 1er étage (sans ascenseur) d’une résidence de 3 unités de 1965 à Clervaux. Le duplex se compose comme suit: 1er étage: - Un hall d’entrée (+/-15m²) - Un séjour (+/-38m²) avec accès à la terrasse et au jardin - Une salle à manger (+/-27m²) - Une cuisine équipée séparée (+/-14m²) - Une chambre à coucher (+/-16m²) - Un bureau / pièce polyvalente (+/-9m²) 2e étage: - Un hall de nuit - Une chambre parentale (+/-29m²) - Deux chambres à coucher (+/-14m² et +/-18m²) - Une salle de douche avec WC à terminer (+/-14m²) Vient compléter ce bien : - Deux emplacements de parking intérieurs - Combles non aménagés (+/-29m²) - Une terrasse (+/-20m²) - Un jardin Le duplex a été rénové en 2021. Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter : M. Pedram NAJAFI (+352) 661 349 844 pedram.najafi@horus.immo
HORUS Immobilier, vous propose à la vente en exclusivité cet appartement / duplex de 4 chambres faisant +/-223m² de surface utile dont +/-203m² de surface habitable, situé au 1er étage (sans ascenseur) d’une résidence de 3 unités de 1965 à Clervaux. Le duplex se compose comme suit: 1er étage: - Un hall d’entrée (+/-15m²) - Un séjour (+/-38m²) avec accès à la terrasse et au jardin - Une salle à manger (+/-27m²) - Une cuisine équipée séparée (+/-14m²) - Une chambre à coucher (+/-16m²) - Un bureau / pièce polyvalente (+/-9m²) 2e étage: - Un hall de nuit - Une chambre parentale (+/-29m²) - Deux chambres à coucher (+/-14m² et +/-18m²) - Une salle de douche avec WC à terminer (+/-14m²) Vient compléter ce bien : - Deux emplacements de parking intérieurs - Combles non aménagés (+/-29m²) - Une terrasse (+/-20m²) - Un jardin Le duplex a été rénové en 2021.
Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter : M. Pedram NAJAFI (+352) 661 349 844 pedram.najafi@horus.immo
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
1 / 31
Salle a manger
Photo originale de l’annonce
Partez de votre quotidien
Sans note ni pression. Utilisez les photos, les faits relevés et les cartes pour vérifier ce qui compte pour vous.
Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Surface habitable
- 203 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Clervaux
- Classe énergie · isolation
- F
- Chauffage
- Mazout
- Ascenseur
- Non
- Parking
- Parking intérieur
- Étage
- 1
- Année de construction
- 1965
Fiche complète
- CPE · énergie primaire
- F
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)
- Salles de bains
- 2
- Chauffage (source)
- oil
- Énergie de chauffage
- oil
- Stationnement
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Jardin
- Oui
Prix, État de construction · Non précisé. Pièces, Orientation · Non confirmé par la source.
Prix
- Médiane communale / m²
- 6.192 €
Comparaison des prix affichés locaux
- Annonces comparables
- 49
- Période de référence
- 2026-11
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Financement
Un prix publié est nécessaire pour calculer les coûts de ce logement.
Énergie
F
Classe énergétique F
Chauffage: Mazout
A+ABCDEFGHI
Vérifié
- Classe énergétique
- F
- Chauffage
- Mazout
Non précisé: Classe thermique
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
- Localisation
- Clervaux
- Année de construction
- 1965
Cette section serait plus utile avec l’adresse. La connaissez-vous ?
Enregistré en privé sur votre profil, même sans compte permanent. Votre observation reste non vérifiée et ne remplace pas les faits de l’annonce. Conservée jusqu’à modification ou suppression du compte.
Position publiée · Géoportail · Orthophoto 2025
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Géoportail / ACTPosition publiée
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
- Seuils cartographiés · dB Lden
- Non établi
Le Lden modélise le bruit extérieur moyen sur une année, avec pondération du soir et de la nuit. Il ne décrit ni les pics ni le bruit intérieur.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Administration de l’environnementPosition publiée
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
- Scénarios de crue cartographiés
- Non établi
Les couleurs montrent l’étendue modélisée de différents scénarios de crue. Elles n’établissent pas la hauteur d’eau dans ce logement.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Administration de la gestion de l’eauQuartier
- Localité
- Clervaux
- Rayon de recherche
- 2 km
- Relevé daté du
- 9 nov. 2026
Lieux affichés
Supermarché2
Pharmacie0
Aucun lieu répertorié dans cette catégorie à moins de 2 km.
Centre commercial0
Aucun lieu répertorié dans cette catégorie à moins de 2 km.
Cafés0
Aucun lieu répertorié dans cette catégorie à moins de 2 km.
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet
Position publiée du logementAu quotidien
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet
- Lieux affichés
- 2
- Lieu répertorié le plus proche
- Promo-center · 240 m
Relevé de secteur antérieur
Ces comptages enregistrés utilisent leurs rayons de recherche et leur date ; ils sont distincts des lieux nommés ci-dessus.
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Au plus près, à pied
Pas encore mesuré: Crèche la plus proche · Arrêt de bus ou de tram le plus proche · Parc le plus proche · École la plus proche · Gare la plus proche
Clervaux en chiffres
Contexte local
Relevé ChatHome POI · 9 nov. 2026
Position publiée du logementÉcoles et crèches
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet
- Lieux affichés
- 3
- Lieu répertorié le plus proche
- Centre d'éducation différenciée · 40 m
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Position publiée du logementTerrain de football
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet
- Lieux affichés
- 1
- Lieu répertorié le plus proche
- Stade Aloyse Meyer · 520 m
Trajets
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans durée à pied
- Arrêts affichés
- 16
- Arrêt répertorié le plus proche
- Clervaux, Police · 150 m
- Clervaux, PoliceArrêt de transport · Mobiliteit.lu150 m
- Clervaux, PostesArrêt de transport · Mobiliteit.lu240 m
- Clervaux, CliniqueArrêt de transport · Mobiliteit.lu240 m
- Clervaux, Place BeneluxArrêt de transport · Mobiliteit.lu250 m
- Clervaux, Place de la LibérationArrêt de transport · Mobiliteit.lu270 m
- Clervaux, Maison de RetraiteArrêt de transport · Mobiliteit.lu360 m
- Reuler, HôhArrêt de transport · Mobiliteit.lu510 m
- Reuler, DuerfArrêt de transport · Mobiliteit.lu660 m
- Clervaux, GareGare ferroviaire · Mobiliteit.lu780 m
- Clervaux, Hall PolyvalentArrêt de transport · Mobiliteit.lu990 m
- Clervaux, Gare routière/LycéeArrêt de transport · Mobiliteit.lu1 km
- Reuler, Centre ScolaireArrêt de transport · Mobiliteit.lu1,1 km
- Clervaux, LycéeArrêt de transport · Mobiliteit.lu1,1 km
- Clervaux, BaastnecherstroossArrêt de transport · Mobiliteit.lu1,1 km
- Eselborn, NeidierfchenArrêt de transport · Mobiliteit.lu1,8 km
- Mecher (Clervaux), DuerefArrêt de transport · Mobiliteit.lu1,8 km
Relevé GTFS / ChatHome POI · 9 nov. 2026
Besoin d'aide ? Veuillez nous contacter à hello@chathome.lu