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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Prix demandé
- 386.820 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 89 m²
- Étage
- 1
- Terrasse
- Jardin
- Garage
- Parking intérieur
- Parking
Description
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La description de l’agence, mot pour motÀ Saint-Vith (Rodt), dans la résidence neuve Tomberg Terrassen, appartement de trois chambres au premier étage, avec terrasse. La résidence compte 9 unités, dont 3 lots restent disponibles. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux prolongé par une cuisine ouverte équipée de 20 m2, de trois chambres (ou deux chambres et un bureau), d'une salle de bain avec WC et d'un local technique. La terrasse ouvre sur un cadre résidentiel calme et verdoyant. Le prix comprend un garage fermé et un emplacement de parking extérieur. Prestations concrètes : construction neuve, triple vitrage, chauffage au gaz à condensation, ventilation mécanique et porte blindée. La cuisine équipée et les peintures sont comprises. L'adresse est particulièrement bien positionnée : les commerces, écoles, restaurants, services médicaux et infrastructures sportives de Saint-Vith sont proches, tandis que Rodt conserve un cadre plus paisible, apprécié pour les promenades, les circuits vélo, le ski de fond, le golf et la nature. Accès rapide vers le Luxembourg et l'Allemagne. Copropriété récente de neuf lots, syndic professionnel. Une formule de location-achat est possible pour certains lots, conditions sur demande. Vente sous régime TVA 21 %. TVA, frais de notaire et frais d'acquisition non compris. Prévoir environ 3.500 € HTVA pour raccordements, impétrants, acte de base et frais assimilés.
À Saint-Vith (Rodt), dans la résidence neuve Tomberg Terrassen, appartement de trois chambres au premier étage, avec terrasse. La résidence compte 9 unités, dont 3 lots restent disponibles.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux prolongé par une cuisine ouverte équipée de 20 m2, de trois chambres (ou deux chambres et un bureau), d'une salle de bain avec WC et d'un local technique. La terrasse ouvre sur un cadre résidentiel calme et verdoyant.
Description complète
Le prix comprend un garage fermé et un emplacement de parking extérieur. Prestations concrètes : construction neuve, triple vitrage, chauffage au gaz à condensation, ventilation mécanique et porte blindée.
La cuisine équipée et les peintures sont comprises. L'adresse est particulièrement bien positionnée : les commerces, écoles, restaurants, services médicaux et infrastructures sportives de Saint-Vith sont proches, tandis que Rodt conserve un cadre plus paisible, apprécié pour les promenades, les circuits vélo, le ski de fond, le golf et la nature.
Accès rapide vers le Luxembourg et l'Allemagne. Copropriété récente de neuf lots, syndic professionnel.
Une formule de location-achat est possible pour certains lots, conditions sur demande. Vente sous régime TVA 21 %.
TVA, frais de notaire et frais d'acquisition non compris. Prévoir environ 3.500 € HTVA pour raccordements, impétrants, acte de base et frais assimilés.
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 386.820 €
- Surface habitable
- 89 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Sankt VithPosition approximative
- Chauffage
- Gaz
- Parking
- Parking intérieur
- Étage
- 1
- Terrasse
- Oui
- Garage
- Oui
- État de construction
- Construction neuve
Fiche complète
- Prix affiché
- 386.820 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 386.820 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface habitable déclarée par la source (Belgique)
- Salles de bains
- 1
- État du bien (source)
- Neuf
- Étages du bâtiment
- 3
- Chauffage (source)
- gas
- Énergie de chauffage
- gas
- Stationnement
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Vitrage
- triple
- Cuisine équipée
- Oui
- Jardin
- Oui
- Triple vitrage
Pièces, Classe énergie · isolation, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Neuf
Livraison · TVA · options de prix
Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?
Non précisé: Livraison
Prix
- Prix demandé
- 386.820 €
- Au m²
- 4.346 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 14 août 2026 · 386.820 €
- 22 oct. 2026 · 386.820 €
- jours sur ChatHome
- 93
- Vue pour la première fois
- 14 août 2026
- Source vérifiée
- 22 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Belgique (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2005-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Dernier point provisoireSource: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 386.820 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
435.173 €
Droits et notaire (12,5 %): 48.353 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien435.173 €
Même prix au Luxembourg, frais connus413.897 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 26 oct. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 48.353 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- Gaz
Non précisé: Classe énergétique
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 26 oct. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone110 min
- KirchbergEstimation de zone105 min
- Cloche d'OrEstimation de zone110 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone114 min
- Belval / EschEstimation de zone120 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone108 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune109–110 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune105–106 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune110–111 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune114–115 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune119–120 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune107–108 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune106–107 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune102–103 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune106–107 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune110–111 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune116–117 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune104–105 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune109–110 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune105–106 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune110–111 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune114–115 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune119–120 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune107–108 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune108–109 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune104–105 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune108–109 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune109–110 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune117–118 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune105–106 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune110–111 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune107–108 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune110–111 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune112–113 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune119–120 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune107–108 min
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