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Appartement à vendre · Metz
Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,50 m2
- Prix demandé
- 128.000 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 68 m²
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Terrasse
- Balcon
- Parking intérieur
- Parking
- Cuisine équipée
Description
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La description de l’agence, mot pour motUn appartement où il fait bon vivre Laissez-vous séduire par ce bel appartement 3 pièces de 67 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue. Vous apprécierez son séjour lumineux ouvert sur un agréable extérieur de 6 m², sa cuisine équipée avec cellier ainsi que ses deux chambres offrant un espace nuit confortable. Son emplacement est un véritable atout : commerces et services accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Le double vitrage et les volets électriques, remplacés en 2024, apportent un confort supplémentaire au quotidien. Les charges mensuelles s'élèvent à 102.83 euros. Un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. De nombreuses facilités de stationnement autour de l'immeuble.
Un appartement où il fait bon vivre Laissez-vous séduire par ce bel appartement 3 pièces de 67 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue. Vous apprécierez son séjour lumineux ouvert sur un agréable extérieur de 6 m², sa cuisine équipée avec cellier ainsi que ses deux chambres offrant un espace nuit confortable.
Son emplacement est un véritable atout : commerces et services accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Le double vitrage et les volets électriques, remplacés en 2024, apportent un confort supplémentaire au quotidien.
Description complète
Les charges mensuelles s'élèvent à 102.83 euros. Un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément. De nombreuses facilités de stationnement autour de l'immeuble.
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 128.000 €
- Surface habitable
- 67,5 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- MetzPosition approximative
- Chauffage
- Individuel au gaz
- Parking
- Parking intérieur
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 1991
- Terrasse
- Oui
Fiche complète
- Type de certificat
- DPE
- Périmètre du certificat
- dwelling unit
- Date de visite du diagnostic
- 08/04/2026
- Énergie finale
- 286 kWh/m2/year
- Prix affiché
- 128.000 €
- Prix net vendeur
- 121.000 €
- Taux des honoraires d’agence
- 5,79 %
- Honoraires à la charge de
- Acheteur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Statut de copropriété
- yes
- Nombre de lots
- 47 count
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- 1.234 € / par an
- État de la procédure
- Pas de procédure en cours
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface utile
- 73,5 m²
- Surface de rangement
- 2,2 m²
- Typologie nationale
- F3
- Pièces principales
- 3 count
- Chambres
- 2 count
- Salles de bains
- 1 count
- Étage
- 0 count
- Chauffage (source)
- Individuel au gaz
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- gas
- Équipements intérieurs (source)
- cuisine équipée avec cellier, Volets électriques remplacés en 2024, Entrée (2,5 m2), Dégagement (6,6 m2), Séjour (17,7 m2), Cuisine (9 m2), Chambre 1 (16,1 m2), Chambre 2 (8 m2), Salle d'eau (3,8 m2), debarras (2,2 m2), WC (1,6 m2)
- Équipements extérieurs (source)
- Terrasse (6 m2), De nombreuses facilités de stationnement autour de l'immeuble
- Type de parking (source)
- box
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Non
- Parking intérieur
- Oui
- Balcon
- Oui
- Surface extérieure privée
- 6 m²
- Rangement
- Oui
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Double vitrage
État de construction, Classe énergie · isolation, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 128.000 €
- Au m²
- 1.896 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 21 oct. 2026 · 128.000 €
- 24 oct. 2026 · 128.000 €
- jours sur ChatHome
- 24
- Vue pour la première fois
- 21 oct. 2026
- Source vérifiée
- 24 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 128.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
138.394 €
Droits et notaire (8,12 %): 10.394 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien138.394 €
Même prix au Luxembourg, frais connus137.957 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 4 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 10.394 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- Individuel au gaz
Non précisé: Classe énergétique
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Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 4 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone56 min
- KirchbergEstimation de zone63 min
- Cloche d'OrEstimation de zone56 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone61 min
- Belval / EschEstimation de zone59 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone68 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
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